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다주택 중과 해제 마지막 단추 취득세…시행 시기가 관건 2022-12-14 05:31:20
내 다주택자가 주택을 양도할 때는 최고 82.5%(지방세 포함)의 중과세율을 물리는 일명 '중중과' 제도를 도입했다. 종전까지 최고 4%(4주택 이상)였던 주택 취득세율도 최고 12%(3주택 이상)까지 올렸다. 이후 들어선 새 정부는 7·10 대책을 사실상 폐기하고 부동산 세제를 이전 수준으로 되돌리는 작업을...
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증여로 무장한 20대 이하 '금수저' 7만명…1년 만에 2배 늘었다 2022-12-12 10:53:46
본다"며 "다주택자가 보유세 부담을 줄이기 위해 무주택자인 자녀에게 주택을 증여했다는 것"이라고 말했다. 그는 "증여세가 양도세, 보유세의 회피 수단이 돼선 안 된다"며 "각 조세 본래의 기능이 유지되고 조세가 갖는 부의 재분배 기능이 훼손되지 않도록 세법 체계를 정비해야 한다"고 강조했다. 진영기 한경닷컴 기자...
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작년 재산 증여받은 20대 이하 '금수저' 7만명…전년의 2배로↑ 2022-12-12 06:02:27
"다주택자가 보유세 부담을 줄이기 위해 무주택자인 자녀에게 주택을 증여했다는 것"이라고 말했다. 그는 "증여세가 양도세, 보유세의 회피 수단이 돼선 안 된다"며 "각 조세 본래의 기능이 유지되고 조세가 갖는 부의 재분배 기능이 훼손되지 않도록 세법 체계를 정비해야 한다"고 강조했다. charge@yna.co.kr (끝)...
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경기도 의왕시 일원 `인덕원 자이 SK VIEW` 분양 진행 중 2022-11-28 14:00:00
비과세 혜택을 받는다. 조정대상지역에서 다주택자가 집을 양도할 때 2주택자는 기본세율에 20% 포인트를, 3주택자 이상은 기본세율에 30% 포인트를 중과하지만, 비규제지역에서는 다주택자 양도세 중과 규제가 없다. 비규제지역에서는 조정대상지역에서 다주택자가 받을 수 없었던 장기보유특별공제 혜택도 받을 수 있다....
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조정지역 대거 해제…다주택자 '양도세 중과' 미적용 2022-11-27 17:05:42
12.4%가 적용된다. 다만 1가구 1주택자가 배우자나 직계존비속에게 증여하는 경우에는 중과하지 않는다. 다주택자가 양도 당시 조정지역 내 주택을 팔 때는 중과세율을 적용한다. 따라서 조정지역에서 해제된 비조정지역 내 주택을 팔 때는 주택 수에 관계없이 기본세율로 양도세를 납부하면 된다. 조정지역에 있는 주택도...
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규제지역 대거 풀렸는데…받을 수 있는 세금 혜택 있을까[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-11-20 07:29:11
됐습니다. 먼저 취득세 부분은 살펴보겠습니다. 다주택자가 매매를 할 때 취득세가 중과되는 부분은 기존엔 1주택자가 조정지역 주택을 취득할 때 8% 중과세율을, 2주택자가 조정지역 주택을 취득할 때 12% 중과세율을 적용했지만 변경 후 1주택자가 비조정지역 주택을 살 때 1~3%, 2주택자가 비조정지역 주택을 살 때는...
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'상투 잡았나'…집값 정점 찍을 때 무주택자 103만명 집 샀다 [강진규의 데이터너머] 2022-11-15 12:00:01
수는 1.36호에서 1.35호로 감소했다. 다주택자가 줄어든 영향이 여기에도 반영된 것이다. 주택 소유율이 가장 큰 지역은 울산 북구였다. 이지역에 사는 가구의 69.9%가 집을 갖고 있었다. 반면 서울 관악구는 주택 소유율이 35.3%에 그쳤다. 이 지역 64.7%는 무주택 가구라는 얘기다. 강진규 기자 josep@hankyung.com
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조정지역 해제에 사라지는 양도세 중과…중과배제도 연장 가능성 2022-11-13 05:51:02
새 정부는 과도한 세금 부담을 덜고 다주택자가 매물을 내놓도록 유도하기 위해 출범 직후 양도세 중과 한시 배제 조치를 시행했다. 다주택자가 조정대상지역에서 2년 이상 보유한 주택을 처분할 때는 내년 5월 9일까지 한시적으로 기본세율을 적용하고, 장기보유 특별공제 혜택도 주겠다는 것이다. 이후 조정대상지역이...
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올해 주택분 종부세 120만명이 낼 듯…첫 100만명 돌파 전망 2022-11-07 16:24:07
20억 다주택자가 종부세 많이 내…종부세 개편 추진 (세종=연합뉴스) 차지연 곽민서 기자 = 올해 주택분 종합부동산세 과세 인원이 120만명에 달해 사상 처음으로 100만명을 넘어설 것으로 전망됐다. 5년 만에 3배 넘게 증가한 수치다. 7일 기획재정부에 따르면 정부는 이날 국회예산정책처가 주최한 '2022년 세제...
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주택→상가 변경때 잔금일 기준 과세…세금 늘어난다 2022-11-06 17:21:34
매도자는 1주택 비과세가 적용됐다. 매수자는 다주택자의 취득세 중과를 피할 수 있었다. 이번 질의회신에서는 양도물건의 판정 기준일을 계약일에서 잔금일인 양도일로 바꾼다고 했다. 예를 들어 10억원에 취득해 20억원에 양도하는 1주택에서 10년을 거주한 자가 잔금일 이전 용도변경해 판다면 양도세를 약 1500만원만...
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