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증여세 한 푼 안 내고 회사 물려주는 '신의 한 수' [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-11-08 07:10:01
저작재산권의 일부 포함)을 이전하거나 담보권의 설정 또는 그 밖의 처분을 하고 수탁자로 하여금 일정한 자(수익자)의 이익 또는 특정의 목적을 위하여 그 재산의 관리, 처분, 운용, 개발, 그 밖에 신탁 목적의 달성을 위하여 필요한 행위를 하게 하는 법률관계를 말한다. 신탁이 생소하게 느껴질지 모르겠지만 우리가...
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1년만에 확 바뀐 경매시장…수도권 아파트 낙찰가율 34%p 폭락 2022-10-23 06:00:00
부동산에 설정한 저당권, 질권, 전세권 등 담보권을 실행해 채권을 회수하는 것이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "시장 여건이 나빠지면 거래로 해결되지 못한 물건이 경매로 나올 가능성이 커진다"며 "임차인이 보증금 회수를 위해 신청하거나 근저당 회수를 위해 경매에 부치는 경우가 많아진다는 것은 위험한 물건...
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부동산 조각투자 기반 마련... 금융위, 신탁제도 전면 개편한다 2022-10-17 16:15:20
· 담보권 등을 신탁 가능 재산에 추가하기로 결정했다. 전문가들은 이번 혁신 방안이 무엇보다 최근 새로운 투자방식으로 주목받고 있는 조각투자에 힘을 실어주게 될 것이라고 보고 있다. 규제특례에 기대 서비스를 이어 나가고 있었던 조각투자에 비금전 재산 신탁의 수익증권 발행 원칙적 허용이라는 제도적 기반까지...
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신라젠, 최대주주·주요주주 보유주식 의무보유 확약 [주목 e공시] 2022-10-13 13:45:28
12일까지로 설정했다. 신라젠은 공시를 통해 "디케이마린은 서홍민 회장의 엠투엔 발행주식에 대한 자발적 보호예수 기간이 종료되기 전까지 추가 차입을 위한 담보제공, 담보계약상 담보 보충의무의 이행, 채권자의 담보권 행사 등 회사 경영상의 사정 이외에는 대상주식을 자발적으로 처분하지 않을 것임을 서약했다"고...
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10억 아파트 물려 받았는데 "다 잃을 판" 이유 알고보니 [조웅규 변호사의 품격있는 상속] 2022-10-13 11:18:26
있어 추후 담보권이 실행되면 주채무자에게 구상권을 행사해 손실을 회복할 수 있다고 보기 때문이다. 문제는 담보권이 실행된 경우 대부분의 주채무자가 구상권을 변제할 능력도 없다는 데 있다. B씨의 사업체가 부도날 경우, C은행에 대한 주채무는 물론 구상채무를 변제하는 것도 불가능할 가능성이 매우 높기 때문이다....
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신탁 통한 中企 가업승계 때 '의결권 15% 제한' 규제 푼다 2022-10-12 17:30:04
놓고 긍정적 반응이 나온다. 최명규 NH투자증권 고객자산솔루션 부장은 “제도가 개편되면 가업승계 신탁이 활성화할 가능성이 높다”고 말했다. 금융위는 신탁업 활성화를 위해 그간 신탁에서 금지됐던 채무와 담보권 등도 신탁 가능자산에 추가하기로 했다. 대출 낀 주택, 주식 등도 신탁을 통해 종합적으로 관리할 수...
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가업승계시 의결권 15% 제한 규제 푼다 2022-10-12 16:34:15
금지됐던 채무와 담보권 등도 신탁 가능자산에 추가하기로 했다. 대출 낀 주택, 주식 등도 신탁을 통해 종합적으로 관리할 수 있도록 만들겠다는 취지다. 또, 기업의 매출채권이나 부동산 등 비금전 신탁 재산에 대한 수익증권 발행을 허용해서 중소·혁신 기업들의 자금 조달도 원할하게 하겠다고 밝혔다. 이동훈 기자...
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신탁 가능 재산 범위 늘어난다…금융위, 신탁제도 전면 개편 2022-10-12 15:03:04
발표했다. 금융위는 먼저 채무 및 담보권을 신탁 가능 재산에 추가하기로 했다. 보험 청구권의 신탁 재산 추가 방안에 대해서도 법무부와 협의해 추진한다. 비금융 전문기관과의 협업 기반도 마련한다. 이를 위해 금융위는 병원, 법무법인, 회계법인, 세무법인, 특허법인 등 신탁업자가 아닌 비금융 전문기관이 신탁 업무...
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100세시대 맞아 신탁제도 전면 개편…신탁가능 재산 확대 2022-10-12 12:00:00
우선 신탁 가능한 재산에 채무 및 담보권을 추가하기로 했다. 또한 법무부와 협의해 보험청구권을 신탁 재산에 추가하는 방안도 추진한다. 채무 신탁이 가능해지면 주택담보대출 등 잔여 채무가 존재하는 주택도 신탁해 관리할 수 있게 된다. 재산을 직접 관리하기 어려운 고령층이나 해외에 장기 체류하는 해외 주재원...
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HUG 임대보증금보험 가입 주택의 절반 '깡통주택' 위험 2022-10-12 06:31:00
등 담보권 설정금액과 세입자 임대보증금을 합한 금액을 주택가격으로 나눠 백분율로 환산한 것을 말한다. 이 비율이 80% 이상이면 집주인(임대인)이 집값이 하락했을 때 집을 팔아도 대출금과 전세보증금을 주고 남는 게 없거나, 아예 채무조차 갚지 못하게 되는 '깡통주택' 위험군으로 볼 수 있다. 통계에 따르면...
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