"1층 시세 15억 안 넘는데…왜 대출 안되나요" 2020-04-02 17:02:16

경기 과천시 등에 집중돼 있다. 서울 성동구 ‘서울숲리버뷰자이’ 전용 84㎡ 아파트의 하위 평균가는 14억7500만원이고, 일반 평균가는 15억7500만원이다. 경기 과천시 ‘래미안에코팰리스’ 전용 111㎡의 하위 평균가는 14억8500만원이고, 일반 평균가는 15억7500만원이다. 획일적 적용에 시장 혼란...

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• #1층 시세 #평균가 #아파트 #대출 #적용 #일반 #15억 #시세

[집코노미TV] "다주택자 압박 이제 시작…2022년까지 보유세 급등" 2020-03-24 08:21:37

대치동 래미안대치팰리스 전용 84㎡의 경우입니다. 강북 중형 면적대 기준으로 보자면 금액이 작아지긴 합니다. 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84㎡의 경우 작년에 220만원 정도 냈던 게 올해 320만원 정도로 100만원가량 올라요. 상도동 상도더샾 전용 84㎡의 경우 30만원 오른 170만원 정도입니다. 문제는 2주택인데요....

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• #집코노미TV 다주택자 #정도 #올해 #보유세 #경우 #전용 #최진석 #우병탁 #내년 #공시가격

공시가 38% 오른 대치동 은마…보유세 419만→610만원으로↑ 2020-03-18 17:19:48

마찬가지다. 국토교통부 시뮬레이션에 따르면 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡ 보유자는 올해 1652만5000원을 보유세로 낸다. 전년(1123만원) 대비 47.1% 늘어난다. 소유주가 만 60세 이상 1주택자로 세액공제를 최대 한도인 70%까지 적용받아도 보유세는 1138만원에 달한다. 은퇴 고령자가 느끼는 세부담이...

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• #공시가 38

강북 일부 공시가격 25∼30%↑…'들쭉날쭉' 적정 시세 논란도(종합) 2020-03-18 17:07:20

서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84.99㎡는 지난해 공시가격이 15억400만원에서 올해 21억1천800만원으로 무려 40.8% 상승했다. 이 아파트의 시세 기준금액을 28억2천400만원으로 보고 현실화율 75%를 적용한 것으로 보인다. 래미안대치팰리스는 지난해 분양가 상한제 도입으로 신축아파트 선호 현상이 커지면서...

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• #강북 일부

고가·다주택자 보유세 상한까지 뛴다…집값 하락 본격화되나(종합) 2020-03-18 15:37:40

부담이 더 크다. 개포 주공1단지(전용 50.64㎡)와 아크로리버파크(전용 84.95㎡)를 보유한 2주택자는 두 아파트의 공시가격 합산이 지난해 30억4천800만원에서 올해 41억7천만원으로 오르면서 보유세가 작년 3천818만원에서 올해 6천325만원으로 66% 상승한다. 만약 12·16대책의 종부세 개편안이 원안 통과된다면 총...

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• #고가다주택자 보유세

고가·다주택자 보유세 상한까지 오른다…집값 하락 본격화될까 2020-03-18 14:00:09

오른 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84.95㎡는 지난해 보유세(재산세+종부세)가 1천123만원이었으나 올해 1천652만5천원으로 47% 뛴다. 도시지역분 재산세 영향을 제외하면 세부담 상한(1주택자 전년도 세액의 150%)까지 오른 것이다. 소유주가 만 60세 이상의 1주택자로 세액공제를 최대 한도인 70%까지 적용받는다고...

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• #고가다주택자 보유세

래미안대치팰리스 전용 84㎡ 공시가격 15억→21억원…'41%' 급등 2020-03-18 14:00:07

서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84.99㎡는 지난해 공시가격이 15억400만원에서 올해 21억1천800만원으로 무려 40.8% 상승했다. 이 아파트의 시세 기준금액을 28억2천400만원으로 보고 현실화율 75%를 적용한 것으로 보인다. 래미안대치팰리스는 지난해 분양가 상한제 도입으로 신축아파트 선호 현상이 커지면서...

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• #래미안대치팰리스 전용

아파트 공시가격, 13년 만에 최대 5.99% 상승…강남 25% '급등' 2020-03-18 14:00:04

오른 아크로리버파크 전용 84㎡의 경우 1주택 소유자의 보유세 합계는 올해 1321만원으로 전년 대비 400만원가량 증가한다. 만 59세 소유자가 5년 미만 보유했을 경우를 가정한 계산이다. 같은 조건으로 올해 공시가격이 21억원으로 전년 대비 6억 오른 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡를 계산하면 보유세...

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• #아파트 공시가격

[얼마집] 강남 떨어진다더니…대치동 '래대팰' 30억 클럽 진입 임박 2020-02-14 07:47:50

강남권에서도 일부 단지에 국한돼 있다. 서초구 반포동 '아크로리버파크'와 '래미안퍼스티지', 잠원동 '아크로리버뷰' 정도다. 래미안대치팰리스는 최근 면적마다 최고가를 줄줄이 찍는 분위기다. 지난해 말에는 전용 92㎡이 33억원에, 지난달에는 전용 94㎡ 34억원에 각각 손바뀜하며 기존 같은 ...

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• #얼마집 강남 #아파트 #전용 #대치동 #30억 #단지 #최고가