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대구 '감정가 반값' 아파트에 응찰자 32명 몰려 2023-01-29 17:05:42
매각일에 응찰자 32명이 몰렸다. 두 차례 유찰로 최저 입찰가격이 감정가(4억3000만원)의 반값인 2억100만원 수준으로 떨어지자 매수세가 몰린 것이다. 낙찰가율 73.1%인 3억1500만원에 최종 낙찰됐다. 지난 20일 경매시장에 나온 수성구 사월동 B아파트 전용 84㎡짜리 입찰에도 23명이나 참여했다. 감정가 3억4800만원짜리...
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수도권 남부, 낙찰가율 '반토막' 속출 2023-01-25 17:30:19
끝에 지난달 감정가(7억8800만원)의 60.3%인 4억7500여만원에 매각됐다. 지난해 3월 같은 지역의 B아파트 전용 60㎡가 감정가(2억3900만원)의 179%인 4억2000여만원에 팔린 것과 비교하면 투자심리 급랭 수준을 가늠할 수 있다. 화성 능동 C아파트 전용 75㎡는 작년 9월 처음 경매시장에 나온 뒤 이달 팔릴 때까지 세 차...
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수도권 남부 낙찰가율 수직 낙하…오산·수원 등 '반토막' [심은지의 경매 인사이트] 2023-01-25 16:56:21
끝에 지난달 감정가(7억8800만원)의 60.3%인 4억7500여만원에 매각됐다. 지난해 3월 같은 지역의 B아파트 전용 60㎡가 감정가(2억3900만원)의 179%인 4억2000여만원에 팔린 것과 비교하면 투자심리 급랭 수준을 가늠할 수 있다. 화성 능동 C아파트 전용 75㎡는 작년 9월 처음 경매시장에 나온 뒤 이달 팔릴 때까지 세 차...
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경매도 '가성비' 아파트만 선택…상위 20곳엔 평균의 6배 몰려 2023-01-23 11:01:01
후 5억8천900만원(매각가율 72.7%)에 낙찰된 이 매물에는 63명이 응찰했다. 인천 서구 가정동 하나아파트 56㎡(9층) 매물에는 58명이 응찰했다. 감정가는 2억1천800만원이었으며, 두 차례 유찰 후 1억5천690만원에 주인을 찾았다. 56명이 응찰한 경기 부천시 상동 진달래마을 85㎡(4층)는 두 번 유찰 후 감정가의 68.1%에...
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"보증금 무한정 묶이느니…" 경매 입찰 나선 세입자들 [심은지의 경매 인사이트] 2023-01-15 17:11:25
얻을 수도 있다. 서울 구로구 고척동 C빌라 전용 53㎡짜리는 매각 첫날 임차인이 감정가(1억3700여만원)의 108%인 1억5000만원에 낙찰받았다. 광진구 군자동 D빌라(전용 20㎡)도 2차 매각일에 기존 세입자가 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가) 100.2%인 1억5000여만원에 사들였다. 선순위 임차권을 보유한 세입자라도 집주인의...
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경매 낙찰가율 10%대…내 전세금 안전할까 2023-01-10 17:29:51
변제받기 어려워진다. 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 76.5%로, 9년 만에 80% 선이 무너졌다. 경기와 인천도 각각 73.7%, 68.0%에 머물렀다. 인천 미추홀구 주안동 A아파트 전용면적 40㎡는 감정가(1억6200만원)의 11.7%인 1900여만원에 팔렸다. 임차인 보증금(1억3500만원)에 크게 미치지 못하는 가격이다. 3회 유찰 후...
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주택 이어 공장 경매도 '엄동설한'…낙찰가율 급락 2022-12-28 18:06:45
경매를 신청한 임의 경매였다. 23일 매각된 경북 경산 와촌면의 한 식품공장도 금융회사가 청구한 임의 경매로 진행됐다. 감정가(28억여원)의 75.2%인 21억6000여만원에 새 주인을 찾았다. 공장 낙찰가율 하락은 경기 불황기의 전조로 해석된다. 공장은 일반 부동산 경매 물건과 달리 일반 투자자들이 선뜻 매입할 수 없다....
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세종 부동산 경매도 혹한기…낙찰가율 64.7% 전국 최저 [심은지의 경매 인사이트] 2022-12-13 17:50:43
매각된 조치원읍 신안리 e편한세상세종 전용 152㎡는 감정가(5억6600만원)의 62.2%인 3억5000여만원에 매각됐다. 세종의 업무·상업시설 낙찰가율도 평균 50%대에 머무는 등 ‘반값 상가’가 속출하고 있다. 지난달 세종 보람동 위너스타워3층 143㎡짜리 상가는 감정가(8억7600만원)의 52.7%인 4억6000여만원에 팔렸다....
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한샘, 목표가 '반토막'까지 나왔다…"실적 저조·전망도 부정적" 2022-11-22 08:42:17
"원가율 상승과 판관비 증가로 영업이익이 두 개 분기 만에 적자로 돌아섰다"고 설명했다. 그러면서 "기업 간 거래(B2B) 특판 매출은 50%에 가까운 성장률을 기록해 그나마 감소를 방어했다"고 말했다. 송 연구원은 한샘에 대해 "주요 자재 가격이 내리면서 수요 회복이 중요해졌다"며 "올해 하반기부터 아파트 입주 물량이...
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훈풍 불던 강원마저 낙찰가율 '뚝'…더 싸늘해진 경매시장 [심은지의 경매 인사이트] 2022-11-20 17:11:24
107.9%에 이를 정도였다. 강원 지역 아파트 낙찰가율이 한 달 만에 10%포인트 가까이 하락하면서 매수세 위축이 본격화하고 있다는 우려가 나온다. 태백 황지동 태백황지청솔아파트의 경우 지난달에만 이 단지에서 14건의 경매 물건이 무더기로 쏟아졌다. 한 부동산 법인이 보유한 물건(전용면적 38㎡·감정가 5100만원)들...
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