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미술품 토큰 '숨은 수수료' 20%…세금 부담·시장 침체도 발목 2023-12-08 06:00:08
돼야 매매 수수료를 내고 투자자가 본전을 건질 수 있다는 계산이 나온다.글로벌 미술시장, 27억→23억달러 축소작품 매매차익에 부과되는 양도소득세도 수익률에 부정적 영향을 줄 전망이다. 생존 국내 작가의 작품이 아닌 경우, 작품 매각 가격이 6000만원 이상이면 필요경비를 제외한 소득액의 22%가 양도세(지방소득세...
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3천만원 넘는 국유재산 매입, 5년까지 분납 가능 2023-12-05 10:00:02
국유재산을 매입하려는 경우 현재는 매매대금 500만원 초과 시 3년까지 분할납부를 허용하고 있으나 앞으로는 3천만원을 초과하면 최대 5년까지 허용된다. 지방자치단체가 공용·공공용 목적으로 국유재산을 매입하는 경우에는 현행 5년까지 분할납부가 가능했으나 이를 10년으로 확대한다. 매각대금의 절반 이상 납부한...
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[칼럼] 목적에 맞는 자기주식 취득요건을 지녀야 한다 2023-11-30 18:11:20
가액만큼 소득 금액이 적게 계산되기 때문에 소득세를 절감하며 미처분 이익잉여금을 정리할 수 있었다. 자기주식 취득 시 중요한 것은 목적에 맞는 자기주식 취득요건을 가져야 한다는 것이다. 소각 목적으로 자기주식 취득을 하는 경우, 주식 수가 감소하기에 주주의 지분율이 증가하게 된다. 아울러 미래 배당을 높이는...
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[칼럼] 비상장기업은 왜 자사주 매입을 할까? 2023-11-30 12:28:07
순자산가액에서 자본금, 자본준비금, 이익준비금, 미실현이익 등을 제외한 금액을 초과할 수 없으며, 배당가능이익을 초과해 매입하거나 배당가능이익이 없는 경우에는 매입행위 자체가 무효이기 때문이다. 뿐만 아니라 매입 대금이 업무 무관 가지급금으로 처리될 수 있다는 점에 유의해야 한다. 아울러 자사주 매입...
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공시가 동결 후폭풍…빌라 역전세난 '시한폭탄' 2023-11-28 17:45:12
동결한다고 밝히면서 보증보험 가입가액이 더 낮아질 것이라는 이유에섭니다. 빌라를 비롯한 비아파트 시장은 고사 위기에 처했습니다. [권대중 / 서강대 일반대학원 부동산학과 교수: 역전세나 깡통전세로 대표되는 전세사고가 대부분 비아파트에서 발생하고 있기 때문에 전세가격이 하락하고 있고, 비아파트 시장은...
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신축 매입 급감…"빌라시장 내년 더 춥다" 2023-11-28 17:34:23
인하될 가능성이 커졌기 때문이다. 보증보험 가액의 기준이 되는 공시가가 내려가면 수도권에선 집주인이 5000만원 이상을 세입자에게 내줘야 하는 ‘역전세 거래’가 무더기로 나올 것으로 예상된다. 서울주택도시공사(SH공사) 등이 빌라 신축 매입임대 물량을 크게 줄이고 있는 것도 공급난에 기름을 부을 수 있다는 관측...
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[칼럼] 명의신탁주식 환원, 적극적으로 해야할 때 2023-11-28 16:33:26
증여로 간주되어 해지시점의 주식평가액을 기준으로 과세될 수 있다. 매매 형식을 통한 명의신탁자 주식환원의 방법을 활용하는 경우에는 명의수탁자의 양도소득세 외에 양도가액의 적정여부에 따라 명의신탁자에게 증여세가 추가로 부과될 수 있고, 형식적인 거래로 판단될 경우 증여세 과세로 확대될 수 있으므로 환원...
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"갑자기 5000만원을 어디서 구하나"…빌라 주인들 '날벼락' 2023-11-27 08:34:01
기준이 낮아지면서 전세가는 물론 매매가 마저 영향을 받고 있다는 게 일선 중개업소의 설명이다. 가뜩이나 낮아진 보증보험 가입가액은 내년 더 낮아질 가능성이 커졌다. 국토부가 지난 21일 내년도 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 유지하겠다는 방침을 밝히면서다. 서울 강서구 화곡동의 한 A공인 관계자는 “2년 전...
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내년 부동산 공시가격 현실화율 동결…보유세 올해와 비슷할듯(종합) 2023-11-21 16:00:09
상승률이 0%대이기 때문에 내년 공정시장가액 비율이 60%로 변동 없다는 전제 아래 보유세 부담은 올해와 큰 차이가 없을 것"이라고 말했다. 다만 올해 집값 변동은 지역별·유형별로 큰 편차를 보였기에 지난해보다 매매가격이 많이 오른 서울 고가 아파트의 공시가격은 높아지고 이에 따른 보유세 부담은 커질 수 있다....
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엔지켐에 이어 미코바이오에 또 물린 KB증권, 유증 실권주 주의보 2023-11-20 14:38:32
잔여주식 578만8148주를 전량 인수했다. 주당 발행가액 2705원 기준 약 155억원 규모다. 미코바이오메드는 이달 초 1800만주를 모집해 487억원을 조달하는 유상증자를 진행했다. 주주배정 후 실권주 일반공모 방식으로 청약받았으나 흥행에 실패했다. 구주주 청약률은 62.76%로 1800만주 모집에 1129만6352주가 청약하는 데...
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