내일부터 아파트 실거래가에 등기여부 표시…집값띄우기 막는다 2023-07-24 06:00:14

돼 있어 소유권등기 이전을 하지 않고 계약서만 쓴 상태에서 올릴 수 있다. 이를 악용해 특정 아파트를 최고가에 허위 거래하고, 인근 단지나 같은 단지에서 최고가에 맞춰 상승 거래가 이뤄지면 기존 거래를 취소하는 방식으로 호가를 띄우는 행위가 나타났다. 집값을 한껏 띄운 뒤 실제 집을 파는 식이다. 부동산...

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353억 가로챈 전세사기 일당 검거…공인중개사가 총책 2023-07-19 13:01:26

부담해야 했다. 경찰은 범행 대상이 된 153세대에 대해 몰수보전을 신청하는 한편 공인중개사법 위반 혐의로 중개보조원 20명을 추가 입건해 수사를 이어갈 계획이다. 경찰 관계자는 "임대차 계약서 작성 직전 또는 직후 체결된 매매계약으로 임대인이 바뀌거나 전세보증금과 매매대금이 비슷한 경우 전세 사기 가능성이...

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• #353억 가로챈 #전세보증금 #세입자 #명의대여자

상고심 수년 더…남양유업 경영권 '오리무중' 2023-07-18 17:51:02

주식매매계약 해지를 통보했다. 홍 회장 측은 주식매매계약 직전 양측 법률 대리를 맡은 김앤장법률사무소의 업무 처리를 문제 삼았다. 당시 한앤컴퍼니와 약속한 백미당 사업권 보장과 홍 회장 가족들에 대한 임원 예우 등의 내용이 계약서에 빠졌음에도 김앤장 변호사가 계약 체결을 강행했다는 주장이다. 김앤장 측이 홍...

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유엔외교관 만난 탈북청년들 "中, 송환 멈추고 北인권 책임져야" 2023-07-15 05:21:36

계약서도 없이 일했다"고 전했다. 컬럼비아대 석사과정인 이서현씨는 중국 유학 중 가장 친한 친구가 자신의 눈앞에서 끌려가는 광경을 목격했다며 눈물을 흘린 뒤 "김정은 정권이 악행에 대한 책임을 져야 한다"고 말했다. 이날 행사를 주최한 황준국 주유엔대사는 "이들은 단지 탈북자가 아닌 젊은 리더들"이라면서 "내년...

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하이마트 약정금 소송, 선 前 회장 최종 승소…대법 "공제액만 다시 계산" 2023-07-13 11:05:41

약정이 무효라고 봤다. 재판부는 "이미 주식 매매계약이 맺어진 이후 인수합병(M&A) 과정의 편의 제공 대가로 금전을 지급하기로 하는 약정을 맺은 것은 상식적으로 납득하기 어렵다"고 봤다. 반면 2심은 "원고와 피고가 당사자로 분명히 기재돼있고 서명과 간인까지 돼 있다"며 약정의 효력을 인정했다. 다만 계약서 작성...

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부동산투자, 취득단계에서 반드시 검토해야 할 사항은? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-11 15:39:49

부동산을 매입할 때는 실제 매매계약서에 표시되는 ‘매매 금액’ 이외에 추가로 발생하는 항목들이 있다. 사전에 아래 사항들에 대한 비용까지 꼼꼼히 점검한다. (1) 취득세(등록세+지방교육세+농어촌특별세) (2) 중개수수료 (3) 법무사 등기 처리비용 (4) 건물분에 대한 부가가치세(단, 사업체 포괄양수도는 제외) (5)...

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• #부동산투자 취득단계에서 #투자 #부동산 #투자자 #검토 #유형 #매입 #경우 #투자상품

매매계약 후, 건물에서 누수가 발견되면 누가 책임질까? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-10 16:33:31

1. 매매계약서 확인 매매계약 체결 당시, 특약사항에 ‘하자담보책임’에 대한 면책조항이 있는지를 살펴봐야 한다. 즉, 매도인과 매수인이 상호 협의로 담보책임에 대한 면제 특약을 기재했다고 하면, 매수인은 매도인에게 자신의 권리를 주장할 수 없게 된다. 해당 규정은 민법에서 규정을 하고 있지만, 강행규정이 아닌...

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올해 혼인신고·내년 증여해도 '증여세 공제' 받는다 2023-07-09 14:06:25

만약 결혼자금의 용도를 주택 마련으로 한정해 전세·매매 계약서 등의 증빙을 요구할 경우, 월세로 신혼집을 얻거나 '영끌'로 결혼 전에 이미 주택을 마련한 이들 등은 혜택을 보지 못해 형평성 논란이 일 수 있다. 일각에서는 증여세 공제 한도를 높여 결혼자금 지원을 용이하게 하는 제도 개편 자체에 대한 비...

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• #올해 혼인신고내년 #공제 #증여세 #결혼자금 #한도 #증여 #정부 #주택 #적용

올해 혼인신고·내년 증여해도 '결혼자금' 증여세 공제 2023-07-09 06:20:00

만약 결혼자금의 용도를 주택 마련으로 한정해 전세·매매 계약서 등의 증빙을 요구할 경우, 월세로 신혼집을 얻거나 '영끌'로 결혼 전에 이미 주택을 마련한 이들 등은 혜택을 보지 못해 형평성 논란이 일 수 있다. 일각에서는 증여세 공제 한도를 높여 결혼자금 지원을 용이하게 하는 제도 개편 자체에 대한 비판...

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• #올해 혼인신고내년 #공제 #증여세 #결혼자금 #증여 #한도 #정부 #혼인신고