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전국 부동산 거래 한풀 꺾여 2023-06-20 18:19:37
4월에 전월보다 8.4% 감소하며 반등세가 한풀 꺾였다. 오피스텔과 상가, 토지뿐 아니라 아파트도 다소 부진한 모습을 보였다. 20일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 4월 전국 부동산 매매 거래량은 9만1669건으로 집계됐다. 지난 1월 5만9282건으로 저점을 찍은 이후 2월 8만4832건, 3월 10만30건 등 2개월 ...
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4월 전국 부동산 거래량 다시 주춤…10만건 아래로 2023-06-20 09:01:34
전국 부동산 매매량은 9만1천669건으로 전월(10만30건)보다 8.4% 감소한 것으로 집계됐다. 이는 작년 6월 이후 처음으로 지난 3월 거래량이 10만건을 웃돌았다가 한달 만에 다시 줄어든 것으로, 작년 4월(12만6천709건)과 비교해도 27.7% 감소한 수치다. 유형별로 거래량을 보면 상가·사무실은 3월 대비 20.5% 감소했고,...
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[서미숙의 집수다] 단독주택 잘못 팔면 '양도세 폭탄' 맞는다 2023-06-14 07:00:06
용도변경을 하면 주택이 아닌 상가를 판 것으로 간주해 비과세 혜택이 사라진다. 정부와 국세청은 작년 12월에는 매매특약을 걸고 잔금 청산 전에 주택을 멸실해 토지 상태로 넘기는 경우에도 동일 기준을 적용하기로 했다. 잔금 청산 시점에 상가든, 토지든 주택이 아닌 상태로 팔면 무조건 주택 비과세 혜택을 못받게 된...
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대치·청담동, 토지거래허가구역 재지정 2023-06-07 18:09:59
매매)를 차단한다. 주거, 상업, 공업, 녹지 등 지역에 따라 일정 면적을 초과하는 주택, 상가, 토지 등을 거래할 때 구청 등의 허가를 받아야 한다. 매수자는 잔금 납입일로부터 4개월 이내 입주해 2년간 실거주해야 한다. 국제교류복합지구는 대규모 개발로 구역 해제 시 “지가 급등과 투기 세력 유입 가능성이 크다”는...
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"명당 자리도 먼지 쌓인 채 공실"…세종시 상가 '초비상' [관가 포커스] 2023-06-07 10:45:54
상가 1층엔 ‘매매·임대’라는 안내문과 함께 먼지가 수북이 쌓여 있는 빈 곳이 눈에 들어왔다. 빈 유리창엔 임대 문의를 기다리는 부동산 연락처가 빼곡하게 붙여져 있었다. 도담동과 나성동은 그나마 사정이 나은 편이다. 세종시 보람동 세종시청 주차장 인근에서 세종서무서까지 200m가량 늘어선 금강 수변 상가들은...
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답십리역 인근 주상복합 618가구 2023-05-26 17:39:50
중고차 매매, 정비업이 밀집된 장안평 일대 지구단위계획구역 중 ‘자동차부품 중앙상가 특별계획구역’이다. 자동차부품상가의 상징인 금속 및 금속타공패널을 사용, 다양한 방식의 자연채광과 디자인 변화를 줬다. 또 주변 지역 및 주민과의 상생을 위해 소공원과 연결하는 한편 저층부에는 열린 공간 개념을 적용했다....
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골목·브랜드가 수익률 가른다…건물 투자 A to Z 2023-05-17 19:48:19
<앵커> 상가와 건물이 다르고, 상가 중에서도 대형 상가와 소형 점포가 다르잖아요? 투자 규모 별로 접근 방식도 다를 것 같은데요. <앵커> 한때 투자 열풍이 불었던 아파트 단지내 상가는 어떻습니까? 이번 정부가 주택 공급 250만호 공약을 내건 만큼 수혜가 따를 것 같은데요. <앵커> 사실상 코로나19...
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서울 핵심지 빈 사무실이 없다…강남 임대료 '상승 랠리' 2023-05-14 17:12:37
선임연구원은 “꼬마빌딩은 알음알음 매매돼 거래 자체가 일반에 잘 노출되지 않는 경향이 있어 경매 물건에 대한 관심이 높다”며 “증축이나 재건축을 통해 가치를 올리려는 수요도 적지 않아 용적률이나 건폐율을 얼마나 올릴 수 있는지 살펴보는 게 좋다”고 밝혔다. 최근엔 공유오피스를 들이려는 꼬마빌딩 소유주도...
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거래량 늘고, 실거래가 오름세…서울 아파트 가격 어디로 2023-05-14 05:55:01
4월도 거래량 증가…강남권 저점대비 매매가 2억∼3억원↑ 급매 소진 뒤 거래 정체도…전문가 "금융시장 불안 등 여전, 더블딥 가능성" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "거래가 확 늘어나진 않지만 매수세가 꾸준히 유입되고 호가도 조금씩 오름세를 타고 있어요. 급매가 소진되면 수요가 줄어서 가격이 빠질 줄 알았는데...
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한국의 주상복합, 일본의 타워맨션처럼 될 수 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-11 08:00:03
합니다. 최근 주상복합아파트의 매매가격 상승률은 일반 아파트에 비해 높지 않습니다. 전기요금, 난방비, 인건비 등 고물가로 인해 관리비가 치솟으면서 주상복합아파트의 단점이 부각되기도 합니다. 최근 LH(한국토지주택공사) 등에서 공급한 공공택지의 경우 주상복합용지만 유찰되어 공급기관 입장에서는 골칫거리로...
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