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"3기 신도시보다 입지 떨어져…서울 수요 흡수할지 의문" 2021-08-30 17:26:08
박합수 국민은행 수석부동산전문위원은 “2기 신도시 중 위례는 입주한 지 몇 년이 지났는데도 위례신사선과 트램 등이 아직 착공도 하지 못한 상태”라며 “입주 시기에 맞춰 철도, 도로 등 기반시설을 동시에 개통해야만 실질적인 공급 효과를 낼 것”이라고 강조했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 경영학과...
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전문가들 "수도권 신규택지가 서울 수요 흡수할지 의문" 2021-08-30 10:51:21
조성된다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "수도권에서 신도시급 택지가 남부에 집중됐다"며 "이번 택지 발표가 3기 신도시에서 추가된 부분이라는 점을 고려하면 서울을 중심으로 물리적·심리적 거리가 멀어졌다"고 평가했다. 3기 신도시(남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·부천 대장·고양 창릉)뿐 아니라,...
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금리인상에 주택 매수심리 위축…기 대출자는 이자부담 골머리(종합) 2021-08-26 16:06:19
상황이다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "이번 금리 인상으로 실질적인 부담은 크지 않지만, 추가 인상 우려까지 고려하면 실수요자들도 주택 매수를 관망할 수 있다"며 "단기급등에 따른 부담감, 대출 규제 강화, 금리 인상까지 삼중고를 감내해야 하는 상황이기 때문"이라고 설명했다. 김효선 NH농협은행...
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전문가 "금리인상으로 주택거래 감소…집값 상승폭 둔화 예상" 2021-08-26 12:04:37
등 부동산 시장에 영향이 커질 것"이라고 말했다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "예고된 금리 인상이라 시장이 크게 놀랄 것 같진 않다. 현재 주담대 평균 금리가 2.7% 수준인데, 추가 인상으로 3%를 넘지 않을까 하는 우려가 작용할 것으로 보인다. 추가 금리 인상 우려로 주택 매수에 심리적인 위축은 있을 수...
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"집사는건 좀 아니겠죠?"…금리인상에 움츠러드는 실수요자들 2021-08-26 11:58:15
상황이다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "이번 금리 인상으로 실질적인 부담은 크지 않지만, 추가 인상 우려까지 고려하면 실수요자들도 주택 매수를 관망할 수 있다"며 "단기급등에 따른 부담감, 대출 규제 강화, 금리 인상까지 삼중고를 감내해야 하는 상황이기 때문"이라고 설명했다.김효선 NH농협은행...
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"사전청약 확대, 불안 심리 진정 효과…시장 안정엔 한계"(종합) 2021-08-25 12:30:26
다른 유형의 주택으로 확대하겠다는 것이다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "사전청약은 물량이 많아야 수요자들의 불안 심리 진정 효과를 볼 수 있다"며 "10만호를 넘긴 것은 물량이 많다는 상징적인 의미의 가구 수"라고 평가했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "상당히 파격적인 행보"라며 "최근 지연되는 수...
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"사전청약 확대, 불안 심리 진정 효과…시장 안정엔 한계" 2021-08-25 11:08:59
다른 유형의 주택으로 확대하겠다는 것이다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "사전청약은 물량이 많아야 수요자들의 불안 심리 진정 효과를 볼 수 있다"며 "10만호를 넘긴 것은 물량이 많다는 상징적인 의미의 가구 수"라고 평가했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "상당히 파격적인 행보"라며 "최근 지연되는 수...
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서울아파트, 거래절벽 속 6억∼9억 비중 '쑥'·9억 초과는 '뚝' 2021-08-22 08:06:53
전망된다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "예년과 비교해 거래량이 지나칠 정도로 축소된 수준"이라며 "아파트값 급등에 따른 피로감이 너무 큰 데다, 최근 금융권의 대출 제한 기조가 강화한 영향"이라고 분석했다. 지난달 은행권에서만 가계대출 잔액이 9조7천억원 급증하는 등 가계부채 증가세가 꺾이지 않자...
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차익 15억…개포 '무순위 청약' 25만명 몰려 2021-08-11 17:20:54
편이다. 박합수 국민은행 부동산수석전문위원은 “공무원연금공단 소유의 임대아파트였던 디에이치자이개포는 다른 재건축 단지와 달리 조합원분이 없고 전체 가구 수의 85%가량(1690가구)이 일반에 분양됐기 때문에 전세 물량이 비교적 많은 것”이라고 했다. ‘입주장’에도 전세 호가 높아전세 물량이 대거 풀렸음에도...
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또 철회한 부동산 대책…오락가락 정책에 시장 신뢰 '바닥' 2021-08-10 11:24:12
한다고 조언한다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "정부와 여당이 안 해도 될 일을 해 긁어 부스럼을 만들었다"며 "정책을 졸속으로 추진하다가 부작용이 나타나자 한 발 빼면서 부동산 정책들이 속속 원점으로 회귀하고 있다"고 말했다. 한문도 연세대 정경대학원 금융부동산학과 교수는 "당정이 비판을 감수하고...
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