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'작년에 샀어야'…서울 아파트값 35조원 증가 2024-09-17 06:52:54
상승하면서 시가총액도 작년보다 35조원 이상 증가한 것으로 나타났다. 17일 부동산R114가 서울 아파트 시가총액(시세 기준)을 집계한 결과 9월 현재 1천189조4천800억원으로 작년 말(1천154조500억원) 대비 3.07%(35조4천300억원) 늘었다. 서울 아파트 시가총액은 2021년 1천214조6천600억원으로 역대 최고를 기록한 뒤...
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서울 아파트 시가총액 3년만에 증가…작년보다 35조원 늘어 2024-09-17 06:31:00
가파르게 상승하면서 시가총액도 작년보다 35조원 이상 증가했다. 17일 부동산R114가 서울 아파트 시가총액(시세 기준)을 집계한 결과 9월 현재 1천189조4천800억원으로 작년 말(1천154조500억원) 대비 3.07%(35조4천300억원) 늘었다. 서울 아파트 시가총액은 2021년 1천214조6천600억원으로 역대 최고를 기록한 뒤 금리...
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지긋지긋한 전세살이…현금 없는 실수요자 어디로 [추석 부동산 톺아보기①] 2024-09-16 07:00:00
16일 김윤희 하나은행 부동산 전문위원은 한국경제TV와의 인터뷰에서 "현재 부동산 시장은 실수요 소진과 수요 억제책 등에 따라 매매가 오름폭이 줄고 거래량도 감소하고 있다"며 "매매시장이 소강상태로 접어든 것 같지만, 전월세 시장으로 열기가 옮겨 붙는 모습"이라고 분석했다. ● 서울 아파트 매매 상승탄력 줄었다...
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"서울서 방 3개 '국평' 아파트가 4억대?"…신혼부부 '화들짝' 2024-09-15 14:46:04
만끽할 수 있는 것이 장점이다. 부동산 업계 관계자는 “서울 중저가 아파트는 대부분 교통이 상대적으로 불편하거나, 오래된 아파트가 많아 가격이 잘 오르지 않는 편”이라며 “앞으로 교통이 개선되거나 확실한 강점이 있는 단지를 중심으로 옥석을 가려야 한다”고 조언했다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
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22만원 주고 샀는데…사모펀드도 물린 한샘, 앞날은 [윤현주의 主食이 주식] 2024-09-14 10:00:08
“부동산 거래량이 최근 상승세를 탔다”며 “주택 거래와 아파트값이 서울 일부 지역에서 확대되는 양상을 보이고 있고 미국 금리 인하 사이클 진입으로 부동산 시장 및 소비 심리 개선이 전망된다”고 답했다. 또 “주요 원자재 가격이 안정화 추세를 보이며 건자재 시장또한 영향을 받고 있다”며 “주택 인테리어 수요...
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금리 1% 내리면 1.5%↑…잠자던 리츠 '기지개' [투자의 재발견] 2024-09-14 07:10:41
리츠가 보유한 순자산가치를 시가총액으로 나눈 값으로 주식의 PBR 같이 1보다 높으면 고평가, 1보다 낮은 보유한 순자산 대비 낮은 가격에 거래되고 있다고 볼 수 있습니다. FFO는 리츠의 순수입에 부동산 감가상각비용을 더한 수치로 리츠가 창출하는 현금흐름을 나타내는 지표입니다. 각 리츠의 자산이 제대로 된 평...
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새 산정식 적용하면…고가일수록 현실화대비 공시가 하락폭 커 2024-09-12 19:30:59
20억원가까이 뛰었다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "새 공시가격 산정 체계를 적용하면 현실화 계획 적용 때보다 실거래가 반영 속도가 다소 둔화할 것으로 보인다"며 "급격한 보유세 부담 문제는 완화될 것으로 예상되지만, 서울과 수도권 등 실거래가격, 감정평가 금액이 오르는 지역은 공시가격 인상 폭이 높게...
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쌓이는 서울 아파트 매물…뛰는 집값 진정되나 2024-09-12 17:24:27
집값 25주째 상승 12일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(지난 9일 기준) 서울 아파트값은 한 주 전보다 0.23% 오르며 25주째 상승세를 이어갔다. 수도권은 0.15%, 전국은 0.07% 상승했다. 지난달 둘째 주에는 서울 아파트값이 전주보다 0.32% 올라 주간 기준 5년11개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰기도 했다. 이후 정부가...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
수요가 늘어날 가능성도 있다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "매매시장의 대출 규제가 강화될수록 상대적으로 전월세가 증가하면서 가뜩이나 불안한 전월세 가격을 자극할 수 있다"며 "전세자금대출 규제 정도에 따라 달라질 수 있으나 전셋값 상승세는 당분간 이어질 가능성이 크다"고 내다봤다. 집값이 계속해서 오를...
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경기도 아파트 평당 분양가 2000만원 돌파…과천 '3400만원' 2024-09-12 09:23:25
1507만원으로 137만원(10%) 불어났다. 부동산인포 권일 리서치팀장은 "공사비가 크게 상승한 데다 서울에서 시작된 아파트값 상승세가 경기까지 퍼지면서 분양가 상한제 단지임에도 주변 시세와 가격이 비슷해지는 효과까지 보인다"며 "분양가야말로 청약으로 이어지는 가장 중요한 요소인 만큼 연내 분양 단지 중에서도 비...
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