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6만 가구 큰 장 열렸는데...강남만 '꼼수' 후분양 2023-12-18 17:45:51
고금리와 분양가 상승 등으로 내년이 더 어려울 수 있다는 판단에 서둘러 분양에 나서는 겁니다. 특히 내년 4월 총선 등 굵직한 이벤트가 예정된 만큼 수요자들의 관심이 받기 어렵다는 점도 한몫했습니다. [권일 / 부동산인포 리서치 팀장 : 하반기 막바지 되면서 분양시장 분위기 바뀌다보니깐 아무래도 내년으로 넘길...
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수도권 아파트 공급 9년만 최저…경기·인천 '뚝' 2023-12-11 14:22:34
줄어들 전망이다. 내년 수도권 입주량은 13만3,675가구로 올해보다 약 17% 감소할 것으로 전망되고, 2025년 11만4,046가구, 2026년 5만5,071가구가 공급될 예정이다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "내년부터 민간 아파트에 제로 에너지건축물 인증이 의무화되면 시공 난이도 증가로 신규 공급이 더 만만치 않을 것으로...
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올해 수도권 아파트 공급, 9년 만에 최소 2023-12-11 09:45:02
것으로 보인다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "내년부터 민간 아파트에 제로 에너지건축물 인증이 의무화되면 시공 난도가 높아져 신규 공급이 더 만만치 않을 것"이라며 "분양가도 더 오를 수밖에 없는 상황이라 새 아파트 희소가치가 갈수록 커지면서 분양 물량이 적었던 지역을 중심으로 청약 경쟁률이 높을 것"이라고...
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12월 전국 60개 단지서 4만6천가구 분양…작년 동월보다 89%↑ 2023-12-11 09:24:21
급감할 전망이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "내년부터 민간 아파트에 제로 에너지건축물 인증이 의무화되면 시공 난도가 높아져 신규 공급이 더 만만치 않을 것"이라며 "분양가도 더 오를 수밖에 없는 상황이라 새 아파트 희소가치가 갈수록 커지면서 분양 물량이 적었던 지역을 중심으로 청약 경쟁률이 높을 것"이라...
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연말 수도권 분양 '풍성'…서울 물량은 감소 2023-11-30 10:57:26
반면, 서울은 물량이 줄어든다. 서울 분양물량이 감소하는 이유는 분양물량의 대부분을 차지하는 재개발, 재건축 등의 정비사업이 지연되기 때문으로 보인다. 최근에는 공사비 문제로 조합과 시공사간의 분쟁이 늘고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "공사비가 증가로 분양가 지속 상승이 우려되는 가운데, 상품성 ...
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판교는 4배·동탄은 2배…2기 신도시 시범단지 가격 '껑충' 2023-11-28 10:55:46
설명했다. 시범단지의 성공 여부가 이후로 분양되는 물량의 흥행에 영향을 끼치기 때문에 시범단지는 신도시 내에서도 입지가 좋은 곳에 배정되고 공들여 짓는 경향이 있다는 설명이다. 판교나 동탄2신도시처럼 준공된 지 10년이 지난 시범단지가 여전히 탄탄한 수요를 바탕으로 시세 상승을 이어가는 이유도 이 때문이다. ...
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올해 아파트 민간 분양, 지난해의 60% 그쳐…공급 부족 우려 2023-11-24 08:48:31
일반 분양 물량 가운데 수도권이 차지하는 비중은 49.1%로 지난해 동기(36.1%)보다 13%포인트 상승했다. 올해 아파트 인허가와 착공 물량이 줄어들고 공사비가 오른 데 따른 영향으로 당분간 아파트 분양 물량의 감소세가 이어질 것으로 예상된다. 김선아 리얼하우스 팀장은 "부동산 시장의 불확실성이 짙어지면서 건설사와...
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윤지해 "내년 집값 인플레이션 본격화" [2024 부동산시장 대전망] 2023-11-17 16:06:16
수 있다는 분석이 나왔다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장·수석연구원은 '2024 부동산시장 대전망'에 강연자로 나서 "내년엔 인허가·분양·준공 모두 감소할 것"이라며 "정부가 계획중인 270만호 공급(인허가) 계획에도 불구하고 실제 공급 물량은 이에 크게 미치지 못할 것"이라고 내다봤다. 이어 "최근 1~2년...
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2016년 1월 서울 아파트 산 직장인, 얼마 벌었나 봤더니… 2023-11-08 11:22:33
보였다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "서울은 대규모 공급이 제한되지만, 서울 쏠림 현상이 심화하고 지방에서도 투자자들이 몰려 집값이 안정적으로 유지되는 것 같다"고 분석했다. 청약 시장에서도 서울 아파트 선호 현상은 두드러진다. 지난 1∼10월 서울 아파트 청약 경쟁률은 66.4대 1로, 전국 평균(12.0대 1)보다...
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"37년간 서울 아파트 연평균 6.7% 상승…최고점은 작년 7월" 2023-11-08 11:08:49
보였다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "서울은 대규모 공급이 제한되지만, 서울 쏠림 현상이 심화하고 지방에서도 투자자들이 몰려 집값이 안정적으로 유지되는 것 같다"고 말했다. 청약 시장에서도 서울 아파트 선호 현상은 두드러진다. 지난 1∼10월 서울 아파트 청약 경쟁률은 66.4대 1로, 전국 평균(12.0대 1)보다...
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