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"도심 소형주택 공급 늘리려면 빌라·오피스텔 주택수 제외를" 2024-01-09 17:13:00
등 비아파트 공급 확대를 위해 신생아특례대출 적용과 소형주택의 주택 수 산정 제외, 취득세 중과 완화 등을 정부에 요구하고 있다. 비아파트총연맹 등 소유자도 국회 국민동의청원을 통해 같은 내용을 요구하고 나섰다. 민간에서는 당장 빌라와 오피스텔, 도시형생활주택 중에서 소형 면적은 주택 수 산입에서 제외해야...
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아파트 경매시장 더딘 회복…서울 낙찰가율 두달 연속 내려 2024-01-08 11:02:45
계속 늘어날 것으로 예상된다"며 "이달 말 예정된 특례보금자리론 종료 등에 따른 매수세 위축으로 한동안 경매지표 회복은 더딜 것"이라고 내다봤다. 서울에서는 총 215건의 아파트 경매가 진행돼 이 중 64건이 낙찰됐다. 낙찰률은 전달보다 1.3%포인트 오른 29.8%를 기록했는데, 2회 이상 유찰된 아파트 대부분이 새...
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[서미숙의 집수다] 작년 서울 아파트값 오른거야, 떨어진거야? 2024-01-04 11:57:25
대대적인 규제지역 해제와 특례보금자리론 공급 등으로 전년 말 대비 거래량이 늘고, 한때 실거래 가격이 전고점 대비 90% 이상 회복한 단지도 등장했다. 그러나 시세 조사기관의 작년 주택가격동향 조사에서는 일제히 하락하며 실거래가와 정반대의 양상을 보이고 있다. 지난해 아파트값은 오른 것일까, 떨어진 것일까....
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변동금리 대출한도 축소…연소득 5000만원 주담대 3억200만원 2024-01-02 16:27:51
산정 시 가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출 가능액이 줄어들게 된다. 가산금리는 과거 5년 중 가장 높았던 가계대출 금리에서 현재 가계대출 금리를 뺀 값으로 산출한다. 가산금리는 매년 6·12월 두 번 산정하고, 한국은행이 매달 발표하는 은행권 가계대출 금리를 활용한다. 가산금리는 최소 1.5%포인트에서 최대...
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실손보험료 평균 1.5% 오르고, 자동차보험은 2.5% 내린다 2024-01-02 16:26:28
초기화된다. 이번 보험료 차등 제도는 산정특례대상질환(암·심장·뇌혈관·희귀난치성질환 등)으로 인한 의료비 및 노인장기요양 1~2등급자에게는 예외 적용된다. 보험상품을 변경할 생각이 있다면 1월 19일 출범하는 보험상품 비교·추천 서비스를 활용해 보는 것도 좋겠다. 여러 보험사의 보험상품을 네이버 카카오 토스...
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[새해 달라지는 것] 혼인·출산 증여공제…상반기 개인투자용 국채 발행 2023-12-31 10:00:04
300만원으로 늘어난다. ▲ 가업승계 증여세 과세특례 확대 = 10%의 낮은 세율을 적용하는 저율과세 구간은 60억원에서 120억원으로 확대된다. 과세특례 적용 시 증여세 연부연납기간은 5년에서 15년으로 확대된다. 사후관리기간 중 업종변경 가능범위는 한국표준산업분류상 '중분류'에서 '대분류'로...
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정원주 회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 등 절실" 2023-12-28 14:39:04
특례보금자리론 운영 기간 연장, 소형 도시형생활주택 및 주거용 오피스텔 주택 수 산정 개선 등을 전향적으로 검토해야 한다"고 요구했다. 이어 "통합심의제도 활성화를 통해 신속한 인허가 절차가 진행될 수 있도록 조속한 법안 통과와 지자체들의 적극적인 협조가 요청된다"며 "특히 국회에 계류 중인 분양가상한제 적용...
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정원주 주건협회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 등 절실" 2023-12-28 10:40:05
"특례보금자리론 운영 기간 연장, 소형 도시형생활주택 및 주거용 오피스텔 주택 수 산정 개선 등을 전향적으로 검토해야 한다"고 요구했다. 아울러 "통합심의제도 활성화를 통해 신속한 인허가 절차가 진행될 수 있도록 조속한 법안 통과와 지자체들의 적극적인 협조가 요청된다"며 "특히 국회에 계류 중인 분양가상한제...
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[칼럼] 직무발명보상에 대한 규정은 명확해야 한다 2023-12-28 09:37:02
따라 비과세 혜택을 받을 수 있고, 조세특례제한법에 따라 연구 및 인력개발비 목적으로 사용한 비용의 25%를 세액공제 받을 수 있다. 연구 및 인력개발비 명목으로 사용한 비용일 경우 손금처리가 가능하고, 보상금을 지급한 사실이 2년 이내에 있는 기업의 경우 각종 국가지원 사업에서 인센티브를 제공받을 수 있다....
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창업가 둘러싼 법인세 조항들…적자에도 예외 없다 [긱스] 2023-12-24 13:35:44
지급할 이자, 수령할 이자를 산정한다. 가수금이 존재할 경우 가수금에 4.6％ 이자율을 고려해서 지급할 이자를 산정하고, 가지급금의 경우 가지급금에 4.6％ 이자율을 고려해서 수령할 이자를 계산한다. 결론적으로 1억원을 법인이 대여하거나 대여받는 경우, 1억원에 이자 460만원을 추가로 수령하거나 지급받아야 한다....
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