내달초 경제정책방향…양도세 등 부동산 카드 만지작 2023-06-26 05:31:21

조정대상지역과 투기과열지구, 투기지역으로 나뉜 부동산 규제지역을 단순화하는 방안 역시 정부의 검토 대상 목록에 올라 있다. 3개 종류로 나뉜 부동산 규제 지역의 종류에 따라 대출과 세제, 청약, 관리 주체 등이 엇갈리는데 국민 입장에서 너무 복잡하다고 보는 것이다. 규제 지역의 종류를 단순화하는 과정에서...

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3억 이하 시골집 산 2주택자, 2025년까지 양도세 면제 2023-06-25 17:45:24

3년 보유와 조정대상지역 2년 거주 요건을 갖추면 비과세 혜택을 받을 수 있다. 농어촌 주택은 수도권, 규제지역(조정대상지역)을 제외한 지역의 읍·면 등에 소재한 주택을 뜻한다. 양도세 비과세 특례는 규제지역 외의 시 지역에 있는 고향 주택에도 동일하게 적용된다. 고향 주택은 가족관계등록부에 10년 이상 등재된...

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하이파이로즈-상지카일룸, ‘미디어 리스닝룸 시스템 공급’ 업무 협약 체결 2023-06-15 15:17:48

로스트어워드 등에도 수상했다. 상지카일룸은 ‘상지리츠빌’과 ‘카일룸’을 선보이는 국내 고급빌라 전문 건설회사로 이번 공급 제휴 협약을 통해 차별화된 음향기술을 접목, 음악과 영상을 동시에 편안하게 즐길 수 있는 공간을 만들고 제공할 예정이다. 또한, 실내 음향시스템의 장비는 하이파이로즈의 최고급 모델로...

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[서미숙의 집수다] 단독주택 잘못 팔면 '양도세 폭탄' 맞는다 2023-06-14 07:00:06

제외)이 적용되지만, 조정대상지역 내 2주택자는 8%, 3주택 이상자와 법인은 최고 12%의 높은 세율이 중과된다. 하지만 상가나 토지로 취득하면 보유 주택 수와 무관하게 4%(개인)의 취득세율이 적용된다. 매도자 입장에서도 나쁠 게 없었다. 계약일을 기준으로 양도소득세가 부과됐기 때문에 계약 시점에 매도 대상이...

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세제개편 수싸움 본궤도…다주택자 稅완화 '숨고르기' 고심 2023-06-11 06:11:00

조정대상지역 '2주택 이상'에 대해선 1주택자 대비 갑절 안팎의 높은 세율이 부가됐지만, 올해부터는 과세표준 12억원까지 다주택 여부와 무관하게 동일한 세율이 적용된다. 기본세율 자체도 3억원 0.6→0.5%, 6억원 0.8→0.7%, 12억원 1.2→1.0% 등으로 인하됐다. '다주택자 취득세 중과완화'의 경우,...

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'15억 1주택' 보유세 2년새 185만원 감소…2주택은 1천115만원↓ 2023-06-04 05:31:21

조정대상지역 2주택자의 보유세는 2021년 1억3천14만원에서 올해 3천114만원으로 무려 1억원가량 감소할 것으로 분석됐다. 이처럼 부동산 보유세가 일제히 감소한 것은 무엇보다 지난해 각종 세법 또는 시행령 개정으로 세 부담이 크게 줄어든 결과로 보인다. 종부세 과세기준 공시가는 1주택자가 11억원에서 12억원으로,...

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부산 해운대 달맞이고개에 100억대 주거시설 잇단 공급 2023-05-23 17:38:25

준비 중이다. 분양가가 40억~50억원대인 ‘해운대 상지카일룸’도 애서튼 어퍼하우스 근처에서 분양을 진행하고 있다. 지하 2층~지상 6층, 12가구(전용 186~189㎡) 규모다. 내년 상반기 준공 예정인 것으로 전해졌다. 1980년대만 해도 달맞이고개는 부산의 대표적 부촌이란 명성을 갖고 있었다. 하지만 이후 마린시티와...

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• #부산 해운대 #달맞이고개 #주거시설 #해운대 #부산 #규모

'부산판 UN빌리지' 되나…달맞이고개 100억대 주택 연이어 공급 2023-05-23 09:29:24

준비 중이다. 분양가가 40억~50억원대인 해운대 상지카일룸도 현재 애서튼 어퍼하우스 근처에서 분양을 진행하고 있다. 지하 2층~지상 6층, 12가구(전용 186~189㎡) 규모다. 내년 상반기 준공 예정인 것으로 전해졌다. 1980년대만 해도 달맞이고개는 부산의 대표적 부촌이란 명성을 갖고 있었다. 하지만 이후 마린시티와...

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