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`연봉 이내` 신용대출 한도 풀린다…최후보루 `DSR 규제` 유지 2022-06-16 14:36:12
생애최초 주택구입자 LTV 80% 완화…3분기부터 시행 생애 최초 주택구매자에 대해서는 주택 소재지역, 주택가격과 상관없이 LTV 상한을 80%로 확대 적용한다. 생애 최초 주택구매자는 세대 구성원 모두가 과거에 주택을 소유한 사실이 없는 자를 말한다. 금융당국은 “LTV 80%의 경우, 규제시행일 이전에 대출을 신청했지만...
[새정부 경제] 생애 최초 LTV 상한, 지역·집값·소득 상관없이 80% 2022-06-16 14:00:39
형성을 지원하겠다고 밝혔다. 우선 3분기부터 생애 최초 주택 구매 가구에 적용되는 주택담보대출비율(LTV)의 상한이 지역, 주택가격, 소득에 상관없이 80%로 완화된다. 우대 LTV 적용 시 부여되던 현행 4억원 대출한도는 6억원으로 늘어난다. 현재 투기지역·투기과열지구의 LTV 상한은 40%, 조정대상지역의 LTV 상한은...
"보유세 완화로 매물 쌓이고 집값 떨어질 것" [권영훈의 집중탐구] 2022-06-03 17:45:21
너무 똑같이 강했다는 거죠. 근데 지금은 어떤 생애최초 주택 구입자들에 대한 LTV를 완화를 해주는 거잖아요. 그렇기 때문에 자산이 좀 그래도 좀 갖춰져 있는 생애최초 주택 구입자들 입장에서는 충분히 내 집 마련할 수 있는 기회가 좀 더 넓어졌다고 볼 수가 있거든요. 기회라고 할 수도 있고요. 어떻게 보면 아닐 수도...
DSR3 단계 시행...대출절벽 우려 현실로 2022-05-31 19:56:46
초과 주택담보대출과 1억 원이 넘는 신용대출의 연간 상환액이 연 소득의 40%로 제한됐습니다. 이어 올해 1월부터는 지역에 관계없이 총 대출액이 2억 원 넘는 차주로 DSR이 확대됐고 7월부터는 1억 원이 넘는 차주도 DSR 비율이 40%로 제한됩니다. DSR 강화로 실수요자들 마저 대출 받기가 까다로워질 수 있다는 우려가...
DSR 3단계에 `대출 절벽`…"연소득 낮다면 한도 이렇게 높이세요" 2022-05-31 19:53:07
초과 주택담보대출과 1억 원이 넘는 신용대출의 연간 상환액이 연 소득의 40%로 제한됐습니다. 이어 올해 1월부터는 지역에 관계없이 총 대출액이 2억 원 넘는 차주로 DSR이 확대됐고 7월부터는 1억 원이 넘는 차주도 DSR 비율이 40%로 제한됩니다. DSR 강화로 실수요자들 마저 대출 받기가 까다로워질 수 있다는 우려가...
생애 첫 주택 LTV 80%로…'50년 만기' 주담대도 2022-05-30 17:39:24
올해 3분기부터 생애 최초 주택 구입자의 주택담보대출에 적용되는 담보인정비율(LTV)이 80%까지 높아진다. 30일 정부가 발표한 ‘긴급 민생안정 10대 프로젝트’에 따르면 생애 최초 주택 구입 가구에 대한 LTV 완화와 청년 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 때 미래소득을 반영해주는 방안이 3분기에 시행된다. 현재 LTV는...
보유세 2020년 수준 환원…생애최초 주택구입 LTV 80% 완화 2022-05-30 09:46:30
주택에 전입해야 한다는 규정은 유지하기로 했다. 생애최초 LTV 80%…청년 대출 총액 확대지역·주택가액별로 60~70%로 제한되던 LTV는 생애 최초 주택구입자에게 80%까지 확대된다. 서울에서 5억원짜리 아파트를 산다면 기존에는 LTV 60%를 적용받아 3억원까지 대출이 가능했지만, 3분기부터는 4억원으로 늘어난다. 이와...
'15억 아파트 대출제한' 올해 안에 안 풀린다 2022-05-11 21:36:52
공약으로 내세웠던 청년·생애최초 주택 구입자에 대해 LTV를 80%까지 풀어주는 등의 규제 완화안을 올해 안에 추진할 전망이다. 하지만 규제지역에 대한 LTV를 ‘일괄 70%’로 낮추는 방안은 ‘금리 인상과 주택 시장 불안, 경기 불확실성이 크다’며 내년 중 추진 과제로 남겼다. 대출 규제를 완화하겠다는 공약이 이행...
50년 주담대, DSR 낮아져 추가 자금조달 용이…이자는 더 낸다 2022-05-08 17:01:27
3억6000만원(9억원×40%)에 불과하기 때문이다. 그러나 인수위가 최근 생애 최초 주택 구입자 등에 대해 LTV를 최대 80%까지 풀어주겠다고 발표한 만큼 앞으로 대출 가능 총액이 더 늘어날 전망이다. 50년 주담대 DSR도 34.48%로 40년 주담대(37.19%)보다 낮다. 즉 2.71%포인트의 DSR 차이만큼 신용대출 등을 통해 자금을...
"새 정부 부동산 국정과제, 알맹이가 없다" 2022-05-04 17:23:25
얼어붙은 듯하다”고 전했다. 생애 첫 주택 구입자의 LTV 80% 적용과 관련해서도 총부채원리금상환비율(DSR) 완화가 빠져 반쪽짜리 대책이라는 지적이 나왔다. 현재 생애 최초로 주택을 구입하는 가구는 투기과열지구 60%, 조정대상지역에서는 70%의 LTV를 적용받는다. 이를 현재보다 10~20%포인트 높여준다는 것이지만...