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이사의 임기보장은 어디까지일까?[이진우의 LAW Inside] 2022-08-31 16:25:55
미등기 임원은 일응 근로자로 추정되고 등기 임원은 근로자가 아닌 것으로 추정된다고 하면 틀린 말은 아닐 것이다. 그래서 등기 임원의 경우에는 근로기준법상의 해고보호는 적용되지 않고 근로자퇴직급여 보장법에 의한 법정퇴직금의 보장도 적용되지 않는데, 이에 대해서는 상법이 따로 규율한다. 상법 제385조에 의하면...
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"VC 투자, 패션 플랫폼 이어 '중금리 대출' 혁신 나섰다" [긱스] 2022-08-30 16:11:42
모바일로 낼 수 있게 만들었다"고 강조했다. 최종 등기를 제외하고는 모두 스마트폰으로 해결할 수 있다는 설명이다. 김 대표는 "앞으로는 고객이 주택을 담보로 손쉽게 대출받을 수 있는 새로운 상품도 나올 수 있다"며 "예컨대 한 1000만원어치만 설정해서 현금 서비스 같이 연 6% 금리로 대출을 받을 수도 있을 것"이라...
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임대사기 사상 최대치 기록…홍석준 "방치된 임대차보호법 처리해야" 2022-08-29 20:20:12
저당권 설정 등 등기는 접수한 때부터 효력이 발생한다. 이 때문에 주민등록을 마친 당일 저당권 등의 접수가 이뤄지면 등기 효력이 우선하는 것을 악용한 임대사기가 발생하고 있다. 주민등록, 확정일자 등 대항력을 갖추고도 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 피해 사례가 속출하면서 임차인 보호를 위한 제도 개선이...
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명품 조각투자 플랫폼 '트레져러'…"NFT로 유통·물류 비용 해소할 것" 2022-08-26 15:42:09
활용해 시장 거래가격과 플랫폼이 설정한 가격을 비교할 수 있는 '시장 괴리율' 지표를 운영 중이다. AI 크롤러는 실시간으로 전세계 시장에서 와인 등 고가 물품의 거래 가격을 분석해 매물 선정 및 가격 설정에 필요한 데이터를 제공한다. 3분기 내 실물 기반 NFT 발행…제도권 진입 계획도트레져러는 앞으로...
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"두 달 전 9.5억이던 집이 7.5억까지 내려갔어요"…'발 동동' 2022-08-23 07:19:02
"등기부등본에 임차권이 설정되면 문제 있는 집으로 분류돼 세입자 구하기가 더 어려워질 것"이라며 "집이 경매로 넘어갈 수도 있다"고 지적했다. 이에 "채무자가 채권자에게 큰소리를 쳤다", "어떻게든 대출받아 돌려줘야 한다"는 비판과 조언도 이어졌다. 임차권 등기는 세입자가 계약 만료일까지 보증금을 받지 못하고...
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안심전환대출 대상은…'4억원이하 주택·소득 7천만원이하' 가능 2022-08-10 06:00:08
있다. 신청·접수처는 근저당 1순위 설정 금융기관에 따라 다르다. -- 차주 본인이 실거주하지 않고 세입자가 거주하고 있는 경우에도 안심전환대출 신청을 할 수 있는지. ▲ 세입자가 거주하고 있는 경우에도 안심전환대출을 신청할 수 있다. 다만 이번 안심전환대출보다 우선하는 전세권 등이 설정돼있는 경우에는 설정...
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'다비치' 강민경, 65억원짜리 건물주 됐다 2022-06-29 11:59:44
소유권이전등기를 마칠 예정으로 알려졌다. 등기부등본상 채권최고액은 60억원이다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것으로 고려하면 실제 대출받은 금액은 50억원으로 추정된다. 현금 15억원에 50억원의 부동산담보대출을 받아 건물을 매입했단 얘기다. 이 건물은 1992년에 지어졌고, 지하 1층~지상 5층...
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등록임대사업자도 '상생임대인'…5% 지키면 양도세 비과세 2022-06-23 08:38:05
임대 기간을 설정했다"고 설명했다. 다가구주택 소유주의 상생임대인 인정 범위에 대해서는 추가 논의가 필요할 전망이다. 구분등기가 돼 공동주택으로 분류되는 다세대주택과 달리 다가구주택은 세법상 단독주택으로 분류된다. 이 때문에 소유주가 다른 집을 가지고 있지 않다면 다가구주택의 임대 대상의 수와 관계없이...
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페퍼저축은행, AI 기반 '디지털페퍼'로 풀뱅킹 서비스 2022-06-15 15:05:00
신청부터 전자등기 설정, 송금 절차 등에 이르기까지 모든 과정이 모바일 앱에서 이뤄진다. 페퍼저축은행은 오픈뱅킹과 신용관리, 대출한도 구독, 부동산 시세조회 등 일상생활 속에서 필요한 금융 서비스를 담은 ‘페퍼라이프 서비스’도 제공 중이다. 이를 통해 고객들은 디지털페퍼에서 본인의 모든 계좌를 조회하고 타...
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캠코 "전세계약 전 등기·세금체납 확인하세요" 2022-06-07 11:41:15
등은 전세보증금에 우선하지만, 압류등기 전까지는 체납 사실을 알 수 없다. 이에 계약 체결 전 미납국세 열람제도를 활용하거나 국세·지방세 납부증명서를 임대인(소유자)에게 요구해 세금체납 여부를 확인할 필요가 있다고 캠코는 조언했다. 잔금을 지급하기 전에도 등기사항증명서를 확인해 선순위 권리관계 등을 다시...
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