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군포 복합 지식산업센터 ‘트리아츠’ 분양 진행 중 2023-11-16 09:18:03
회복세를 보이고 있는 것이다. 이에 수익형 부동산 투자를 고민하는 수요자들이 지식산업센터에 주목하고 있다. 순영업소득이란 오피스의 임대수입(임대료), 기타 수입(옥외 광고비 등)을 더한 금액에 오피스의 영업경비(오피스 유지관리비, 재산세, 보험료 등)를 제외한 소득을 뜻하는 용어로, 순영업소득이 오른다는...
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서울에 첫 아레나급 'K팝 공연장' 2023-11-15 18:13:36
운영·관리를 30년간 맡는 수익형 민간투자사업(BTO)이다. 사업비는 3120억원 규모다. 서울시는 노원구, 도봉구와 함께 ‘동북권 부도심 조성 사업’의 일환으로 이 프로젝트를 추진했다. 카카오는 모바일 시대 이후의 먹거리로 엔터 사업을 점찍고 서울아레나 건설을 추진해왔다. 계열사로 둔 로엔엔터테인먼트에 이어 올...
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인천대 기숙사 신축 통과...2025년 6월 준공 2023-11-13 15:14:12
된다. 인천대학교 행복기숙사는 BTO(수익형 민간투자) 방식이다. 한국사학진흥재단에서 사업비가 363억원으로 추정되는 재원을 조달해 건축하고 준공 후 인천대학교에 소유권을 양도한 뒤 30년 동안 기숙사 운영으로 수익을 거두는 방식이다. 행복기숙사의 규모는 총 15층(지하1 ~ 지상14층) 2개 동으로 총 906명을 수용할...
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‘옛 둔촌주공’ 재건축단지 내 상가, ‘포레온스테이션5’ 분양 개시 2023-11-09 10:00:01
한편 고금리와 불경기로 인해 상업용 부동산시장이 침체된 가운데 지난 4월 ‘반포래미안 원베일리 상가’의 점포 분양이 66대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록함에 따라 3배 이상 단지 규모가 큰 ‘올림픽파크프레온’의 점포 분양은 어떤 성적을 나타낼지 수익형 부동산 업계의 이목이 쏠리고 있다. 한경닷컴 뉴스룸...
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수익형 부동산 찬바람…올해 상업·업무용 건물 거래 30% 급감 2023-11-05 07:00:02
수익형 부동산 찬바람…올해 상업·업무용 건물 거래 30% 급감 지난해 '반짝인기' 숙박업소도 위축…"내년도 저조할 것" (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 고금리와 경기 부진으로 수익형 부동산의 인기가 떨어지면서 올해도 상업·업무용 부동산 거래 규모 감소세가 지속하는 것으로 나타났다. 5일 부동산R114에...
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건물주의 고민···자녀에게 빌딩 줄까? 현금 줄까? [한경부동산밸류업센터] 2023-10-29 08:20:01
자산을 줄이는 것이 중요한데, 수익형 부동산을 소유하고 있는 분들의 고민은 다음과 같다. 부동산을 매각해 현금으로 증여하는 것이 좋을지 아니면 부동산 자체를 증여하고 향후 자녀들이 매각하게 하는 것이 좋은 것인지 고민이다. 게다가 부동산으로 자녀들에게 분산해 증여를 하면 공동으로 소유하게 되므로 갈등이...
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'재벌놀이' 경호원에 둘러싸인 전청조…"독서모임서도 억대 사기" 2023-10-28 05:52:21
측은 지난 7일 수익형 블로그로 월 최대 800만원 순수익 올리는 방법 등을 강연하며 전씨를 스페셜 게스트로 초대했다. 전씨는 이어진 ‘비공개 주제’ 강연에서 “내가 알려지지 않은 파라다이스시티호텔의 후계자이고 미국 유명 IT회사 대주주”라며 창업 컨설팅을 했다. 이후 전씨가 20대 수강생에게 개별 접촉한 뒤...
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부동산 분양·정책 박람회 ‘2024 리얼쇼’ 내년 2월 서울 세텍서 개최 2023-10-24 18:04:12
등의 물건이 전시될 예정이다. 3전시관은 수익형·기타 부문으로 상가, 지식산업센터, 호텔, 산업단지 등을 관람객에게 선보일 예정이다. 1·3전시관과 달리 2전시관은 2024년 부동산 정책과 함께 건설사 및 분양 관련 기업의 분양 물건에 대한 다양한 설명회가 진행되는 공간이다. 관람객의 취향과 관심도에 따라 설명회를...
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오피스텔 vs 상가, 희비 엇갈린 '수익형 부동산' 2023-10-16 17:30:01
‘수익형 부동산’ 시장이 종류와 지역에 따라 희비가 크게 엇갈리고 있다. 고금리와 경기 침체 등의 여파로 전국 오피스텔 매매가는 15개월째 떨어지며 찬바람이 불고 있다. 반면 서울 주요 지역을 중심으로 기존 아파트 내 상가는 재건축 투자 수요가 붙으며 ‘몸값’이 점점 높아지고 있다. 16일 한국부동산원에 따르면...
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불확실성 커지는 시장…美 초단기채·'현금 부자' 음식료주 담아라 2023-10-15 18:01:19
미 국채 수익률은 현재 4~5%대로 강남 수익형 부동산의 연간 투자수익률(4%대)을 웃돈다. 향후 시중 금리가 내려가면 채권값이 올라 매매 차익도 기대할 수 있다. 작년부터 채권시장에 개인들이 몰려든 배경이다. 투자 손실이 날 수도 있다. 특히 올해엔 Fed의 긴축 강도가 시장 예상을 뛰어넘으면서 손실을 본 투자자가 더...
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