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"서울 '프라임 오피스' 공실률, 10개 분기 만에 상승" 2023-10-27 17:15:12
용산 더프라임타워 등이 거래됐다. 두 자산 모두 지난해부터 매각을 추진했으나 금리 인상의 여파로 매각에 어려움을 겪다 이번 분기에 거래됐다. 4분기에는 서초구 마제스타시티 타워1, 송파구 삼성SDS타워 등의 거래가 종결되면서 3분기와 거래 규모가 유사할 것으로 보인다. 홍지은 세빌스코리아 전무는 "최근 프라임...
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"3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승" 2023-10-27 16:56:30
더프라임타워 등이 있다. 두 자산 모두 지난해부터 매각을 추진했으나 급격한 금리 인상으로 매각에 어려움을 겪다 이번 분기에 거래가 성사됐다. 4분기에는 서초구 마제스타시티 타워1, 송파구 삼성SDS타워 등의 거래가 종결되면서 3분기와 유사한 거래 규모를 기록할 것으로 보인다. 홍지은 세빌스코리아 전무는 "최근...
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KB운용, '오피스 최대어' 삼성SDS타워 27일 딜 클로징 2023-10-26 13:54:37
인수를 통해 안정성을 보강했다. 삼성SDS타워는 삼성SDS가 전체 오피스를 임차해 본사 사옥으로 쓰고 있다. 매년 최소 3%의 임대료 상승이 예상된다. 2024년까지인 기존 임차 계약을 10년 연장해 공실 우려를 덜었다. 안정적인 현금흐름과 재무 안정성을 보장받았다는 평가다. 마제스타 시티 타워1에 이어 삼성SDS타워 딜이...
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[단독]F&F, 3500억대 ‘센터포인트 강남’ 품는다…우협 선정 2023-10-24 15:33:48
우선협상대상자 지위를 따냈다. 마제스타 시티 타워1 인수를 철회한 이후 꾸준히 매입 건물을 물색해 온 결과다. 앞서 F&F는 본사 사옥으로 쓰기 위해 마제스타 시티 타워1을 인수하려 했으나 우선협상대상자에 오른 뒤 포기하기로 선회한 바 있다. F&F의 현재 사옥은 서울시 강남구 언주로 541에 있다. 218억원에 토지를...
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[단독]코람코, ‘하반기 대어’ 아크플레이스 품는다 2023-10-19 14:05:20
이번 우선협상대상자 선정에 따라 국내 부동산 오피스 거래 분위기가 달아오를 것으로 관측된다. 하반기 대어인 아크플레이스 우협 선정이 늦어지면서 거래 불발 가능성까지 제기됐던 상황이었다. 코람코신탁은 이날 서초 마제스타시티 타워1 매매대금 납입도 마무리했다. 매매대금은 총 5200억원으로 연면적 기준 평당...
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세운지구, 서울 도심 최고 41층 복합단지로 2023-10-18 17:34:25
만들겠다는 구상이다. 이를 위해 네덜란드 친환경 건축회사인 유엔스튜디오, 도심복합개발 조경설계 권위자인 제임스 코너 등 전문가 그룹과 손잡았다. 이 회사는 이미 3구역에 주상복합 ‘힐스테이트 세운 센트럴’, 6구역에 오피스 ‘을지트윈타워’ 및 주상복합 ‘세운 푸르지오 헤리시티’를 준공해 운영하고 있다....
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'인천앞바다 갯벌 상전벽해'…인천경자구역 지정 20년 2023-10-14 17:18:39
스탠포드센터(SCIGC)’도 입주해 송도의 스마트시티 기술 구현과 지속가능한 도시 모델 개발 등을 연구하고 있다.▶바이오 클러스터 구축한 송도오는 2030년까지 송도 4·5·7·11공구의 산업시설·교육연구용지 일대 총 200만㎡에 송도바이오클러스터를 조성 중이다. 셀트리온, 삼성바이오로직스, SK바이오사이언 등 우리...
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"인근 아파트 대비 합리적 분양가"…'e편한세상 강동 프레스티지원' 주택전시관 가보니 2023-10-14 06:59:01
17일 1순위 청약을 진행하는 천호동 '더샵 강동센트럴시티'는 주상복합 아파트로, 전용 59㎡는 10억원대 초반, 84㎡는 14억원대 초반에 분양된다. e편한세상 강동과 같은 날 특별공급과 1순위 청약을 실시하는 '천호역 마에스트로'는 전용 55㎡가 최고 12억9800만원에 분양된다. 전용 43㎡의 분양가도 최고...
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속속 등장하는 ‘연기금·공제회 LP’ 오피스…연말 앞두고 ‘회수 모드’ 2023-10-13 15:00:06
골든타워도 코람코자산운용이 국민연금 자금으로 매입한 자산이다. 코람코운용이 지난 7월 매물로 내놨고 마스턴투자운용이 우선협상대상자로 선정돼 딜 클로징(거래 종결)에 매진하고 있다. 2006년 국민연금 출자로 결성된 코크렙NPS제1호리츠의 마지막 오피스 빌딩이다. 코크렙NPS제1호는 서울시티타워, 송파 시그마타워,...
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서울숲양현재, 아시안스퀘어와 ‘로드맵 비즈니스 협상·계약’ 세미나 2023-10-08 11:29:00
서울 강남구 트레이드 타워 51층 대회의실에서 ‘로드맵 비즈니스 협상·계약’ 세미나를 개최한다. 아시안 스퀘어는 ‘하브루타로 스케치하는 아시아의 미래’라는 슬로건을 가진 현장형 싱크탱크다. 아시아의 다양한 문제를 해결하기 위한 글로벌 네트워킹, 교육, 캠페인 사업을 주도하고 있다. 지난 2021년 11월에는...
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