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뛰는 전세가 위에 나는 매매가…전국 아파트 3.3㎡당 2천만원 2021-09-07 08:36:07
7천만원을 넘겼다. 서초구 잠원동 신반포청구 전용면적 84.86㎡는 지난달 6일 23억9천만원(8층)에 매매 계약서를 쓰면서 지난 5월 14일 같은 면적이 20억8천만원(18층)에 팔린 것보다 3억1천만원 올랐다. 석 달 동안 매달 1억원 이상 뛴 셈이다. 성동구는 5천36만원을 기록해 송파구(5천817만원), 용산구(5천487만원)에...
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반포1단지 '4억+α'…가격 급등한 재건축 '부담금 쇼크' 현실로 2021-09-06 17:40:56
개포주공5·6·7단지와 압구정3구역, 서초구 신반포 2차 등 강남권 주요 재건축 단지를 중심으로 전국에서 50여 곳이 참여 의사를 밝힌 것으로 알려졌다. 초기 재건축 단지들이 단체 행동에 나선 것은 재건축 부담금 부과가 현실화되고 있기 때문이다. 지난 5월 사용승인을 받은 은평구 은평서해그랑블(연희빌라 재건축)과...
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'강남4구' 아파트값, 1년8개월 만에 최대폭 올라 2021-08-26 18:01:31
등이 모이고 있다는 분석이다. 서초구 잠원동 ‘래미안 신반포 리오센트’ 전용 133㎡는 이달 6일 38억9000만원에 손바뀜했다. 지난달(36억원)보다 3억원 가까이 올랐다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 94㎡는 이달 20일 37억1000만원에 거래돼 기존 최고가(35억9000만원·지난해 10월)를 뛰어넘었다. 서울 25개...
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아파트보다 비싼데…"청약 통장 필요없다" 인기 폭발한 곳 2021-08-20 06:23:42
아파트인 서초구 반포동 '래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 통합 재건축)를 훌쩍 뛰어넘는다. 앞서 원베일리는 3.3㎡당 평균 5653만원, 전용 46㎥형 기준 9억2370만원에 분양했으며, 고분양가 논란에 휩싸인 바 있다. 원베일리보다 비싸…도생, 분양가 고공행진19일 부동산업계에 따르면 분양시장에서 도시형...
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비수기에도 계속 뛰는 서울 집값…"분양도 입주도 턱 없이 부족" 2021-08-17 17:36:30
이 외에도 △서초구 반포동 신반포15차(641가구) △방배동 방배6구역(1131가구) △장위10구역재개발(2004가구) 등 20개 단지의 2만3000여 가구가 공급 시기를 확정하지 못했다. 올 상반기 서울에서 착공한 아파트도 1만2300여 가구로 지난해 같은 기간보다 52.5%, 5년 평균보다는 35.7% 쪼그라들었다. 임병철 부동산114...
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"가을 전세난 오나?"…재건축·학군 수요로 불안한 서울 전세 2021-08-16 10:46:10
영향이 크다. 서초구에서는 3∼6월 방배13구역, 신반포18차 337동, 신반포21차, 반포1·2·4주구 등 5천여가구가 재건축을 위한 이주를 시작했다. 이에 따라 전세 물량도 함께 줄었고, 이주 수요가 인근으로 옮겨가면서 전세 부족 상황이 확산했다. 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 서초구의 아파트...
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서울시 "땅값 더 달라"…신반포4 분양 차질 2021-08-09 17:23:08
‘과잉 산정’이란 비판이 나온다. 지난달 20일 열린 시 공유재산심의회에서도 이 같은 문제가 제기돼 ‘매각 보류’ 결정이 나왔다. 신반포4지구 조합은 시유지 매입에 드는 비용이 기존 최초 사업시행인가 시점과 비교해 최소 200억~300억원 이상 추가로 들 것으로 보고 있다. 조합 관계자는 “단지 내 시유지를 보유한...
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훼미리·신화 등 잠원동 소단지 '리모델링 바람' 2021-07-19 17:37:41
단지다. 한신18차와 24차를 통합 재건축한 잠원동 ‘래미안 신반포 리오센트’와 붙어 있다. ‘수평별동’ 증축 리모델링을 통해 최고 20층 310가구로 탈바꿈한다. 이 중 18가구를 일반에 분양할 예정이다. 용적률은 기존 288%에서 430%로 확대된다. 2019년 4월 시공사로 포스코건설을 선정했다. 시공사 입찰 당시 포스코건...
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새 아파트보다 오래된 집값이 더 뛰었다…재건축 기대감 영향 2021-07-14 14:42:21
개포동 주공 5·6·7단지, 서초구 잠원동 신반포2차, 방배동 신동아, 송파구 송파동 한양2차, 용산구 서빙고동 신동아, 양천구 신정동 수정아파트 등이 재건축 조합설립 인가를 받으며 사업에 속도를 냈다. 앞서 지난해 정부는 투기과열지구 내 재건축 아파트를 조합설립 인가 이후에 구입하면 입주권을 주지 않겠다는 6...
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`새 집 줄께, 헌 집 다오?`...뒤바뀐 아파트 가격 2021-07-14 09:10:34
5·6·7단지를 비롯해 서초구 잠원동 신반포2차, 방배동 신동아, 송파구 송파동 한양2차, 용산구 서빙고동 신동아, 양천구 신정동 수정아파트 등이 재건축 조합설립 인가를 받으며 사업에 속도를 냈다. 압구정동에서는 올 2월 4구역을 시작으로 5·2·3구역 등이 잇달아 조합설립 인가를 받았다. 4·7 보궐선거 과정에서...
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