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5년 만에 풀리는 안전진단…주차난·층간소음 심해도 재건축 2022-12-08 11:00:14
목동 신시가지 단지의 경우 1∼14단지 가운데 현재까지 2차 적정성 검토를 통과한 단지는 6단지 한 곳에 불과하다. 국토부는 이에 따라 조건부 재건축 판정을 받더라도 앞으로는 원칙적으로 공공기관의 적정성 검토를 거치지 않도록 하고, 중대한 오류가 발견돼 지자체가 요청하는 경우에만 시행하도록 했다. 입안권자인...
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재건축 안전진단 문턱 대폭 낮춘다…구조안전성 비중 50%→30%로 2022-12-08 11:00:04
적용된다. 안전진단을 추진중인 양천구 목동 신시가지 아파트 2만4천여가구를 비롯해 노원·강동·송파·영등포구 등지의 30년 이상 노후 아파트가 수혜를 볼 것으로 예상된다. 국토부는 개선안이 시행되면 유지보수 판정 단지가 대폭 줄고, 안전진단 신청 단지의 20%가 재건축 판정을, 절반 이상이 조건부 재건축 판정을 ...
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한층 깊어진 거래절벽…강남 아파트도 6억원 '뚝' 2022-12-01 14:00:03
가격이다. 양천구 신정동 '목동신시가지10단지'도 전용 53㎡가 지난 26일 10억1000만원(8층)에 손바뀜됐다. 이 단지 역시 같은 면적 7층 매물이 2019년 12월 10억원에 거래된 바 있다. 대치동과 함께 서울 사교육 1번지로 불리고 재건축 호재까지 나왔지만, 가격은 3년 전으로 돌아갔다. 서울 아파트 거래절벽도...
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금리 인상·집값 하락에 경매도 '감정가＞시세' 속출 2022-12-01 11:00:23
3회차 경매에 부쳐지는 양천구 목동 신시가지 7단지 전용 101㎡는 지난해 책정한 감정가가 26억2천만원인데 현재 나온 매물의 최저가는 24억8천만원으로 감정가 이하다. 앞서 감정가의 80%에서도 유찰돼 이달 최저가는 감정가의 64%인 16억7천680만원로 떨어졌다. 인근 중개업소 대표는 "목동 7단지는 신시가지 내에서도...
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'재건축 대못' 2차 안전진단 사실상 폐지 2022-11-30 17:45:42
높인 후 목동신시가지9·11단지, 노원구 태릉우성, 은평구 미성 등 서울 주요 재건축 추진 아파트가 줄줄이 안전진단에서 탈락했다. 정부는 지방자치단체장의 판단에 따라 구조 안전성 가중치를 최대 10%포인트 가감할 수 있도록 재량권을 주는 방안도 검토 중이다. 이 경우 구조 안전성 비중이 20%까지 낮아질 수 있다....
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재건축 안전진단 기준 완화 방안 다음주 나온다 2022-11-30 08:37:41
안전진단을 추진중인 서울 양천구 목동 신시가지 단지나 노원구 상계·중계·하계동 등지를 비롯해 1980년대 후반에 지어진 재건축 추진 단지들과 재정비 방안을 수립중인 분당·일산 등 1기 신도시 아파트들이 수혜를 볼 것으로 예상된다. 정밀안전진단 문턱도 낮아진다. 현재는 안전진단에서 D등급을 받으면 의무적으로...
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재건축 안전진단 문턱 낮춘다…정부, 다음주 개선안 발표 2022-11-30 07:58:14
안전진단을 추진중인 서울 양천구 목동 신시가지 단지나 노원구 상계·중계·하계동 등지를 비롯해 1980년대 후반에 지어진 재건축 추진 단지들과 재정비 방안을 수립중인 분당·일산 등 1기 신도시 아파트들이 수혜를 볼 것으로 예상된다. 정밀안전진단 문턱도 낮아진다. 현재는 안전진단에서 D등급을 받으면 의무적으로...
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재건축 단지도 `뚝뚝`…서울 아파트 시총 작년말로 회귀 2022-11-20 10:07:20
잠실주공5단지 전용 76㎡(1층)는 19억850만원에 팔려 20억원 선 밑으로 내려왔다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡(1층)도 지난 8일 17억7천만원에 팔려 20억원에 이어 19억원 선마저 무너졌다. 양천구 신정동 목동신시가지 10단지 전용 105㎡(2층)도 지난 6월 거래된 같은 층 물건보다 2억5천만원 낮은 17억2천만원에 이달...
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고금리·집값하락 공포에 서울 아파트 시가총액 작년말로 회귀 2022-11-20 06:00:02
신정동 목동신시가지 10단지 전용 105㎡(2층)도 지난 6월 거래된 같은 층 물건보다 2억5천만원 낮은 17억2천만원에 이달 9일 거래됐다. 올해 들어 급격한 집값 하락을 겪고 있는 인천 아파트 시가총액도 지난달 말 기준 155조6천억원으로, 지난해 8월(155조9천억원) 수준으로 돌아갔다. 인천 아파트 시가총액은 작년 12월...
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"오늘보다 내일이 싼데 누가 집 사겠나"…속절없는 하락 2022-11-17 14:00:01
'목동신시가지 10단지'도 전용 105㎡가 지난 9일 17억2000만원(2층)에 매매됐다. 이날 지구단위계획 결정안이 통과되면서 4년여 만에 재건축 밑그림이 확정됐지만, 가격은 지난해 12월 20억7500만원(12층)에 비해 3억5500만원 떨어졌다. 목동 중개사무소 관계자는 "집주인들 사이 재건축 기대감이 높지만, 매수...
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