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다주택 세제·대출 풀고 임대 부활…부동산시장 급락 막는다(종합) 2022-12-21 15:04:15
4·6%로 완화하고, 내년 5월까지 한시 유예 중인 양도소득세 중과배제 조치는 일단 1년 연장한 후 근본적인 개편 방안을 찾기로 했다. 규제지역에서 원천적으로 틀어막았던 다주택자에 대한 주택대출 금지 조치는 주택담보대출비율(LTV) 30%까지 허용하기로 했다. 분양권과 주택·입주권 단기양도세율은 1년 미만 70%를 45...
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부동산 규제완화 발표에…접속자 몰린 기재부 홈페이지 '먹통' 2022-12-21 14:41:01
정부는 이번 경제정책방향에서 다주택자 취득·양도소득세 중과 완화와 주택담보대출비율(LTV) 30% 허용, 분양권·입주권 단기 양도세율 하향, 장기 매입임대 등록 재개 등의 대책을 내놨다. 기재부 관계자는 "통상 홈페이지 하루 접속 인원이 1만명 정도인데 그보다 많은 인원이 한꺼번에 몰리면서 접속이 지연된 것으로...
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다주택자 '규제 3종 세트' 푼다…취득·양도세 중과·주담대 금지 해제 2022-12-21 14:30:12
동의 없이 연장이 가능하다. 정부는 양도세 중과 배제를 2024년 5월 9일까지 연장하고 내년 세법 개정을 통해 관련 과세 제도를 근본적으로 개편할 방침이다. 규제지역에 있는 다주택자 주택담보대출도 주택담보대출비율(LTV) 30%까지 허용한다. 다주택자에 대한 징벌적 세금 중과를 없애고 대출 금지 규제를 풀어 얼어붙은...
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[2023경제] 전용 85㎡ 아파트 등록임대 허용…규제지역 더 푼다 2022-12-21 14:00:30
취득세 감면, 종부세 합산배제, 양도세 중과 배제 등의 세제혜택을 누릴 수 있게 된다. 정부는 이와 함께 등록임대 사업자에 대해 규제지역내 주택담보대출비율(LTV) 상한을 일반 다주택자보다 확대하는 방안도 추진하기로 했다. 정부는 내년에 이와 같은 내용을 담은 민간임대주택에 관한 특별법 개정안을 발의해 최대한...
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[2023경제] 다주택 취득세 최고 6%로 인하…1년이상보유 주택은 중과제외 2022-12-21 14:00:28
한시적 양도세 중과 배제는 시행령 개정 사안이므로 국회 동의 없이 연장이 가능하다. 정부는 일단 양도세 중과 배제를 2024년 5월 9일까지 연장한 뒤 내년 세법 개정을 통해 관련 과세 제도를 근본적으로 개편한다는 방침이다. 이와 함께 규제지역 내 다주택자의 주택담보대출도 주택담보대출비율(LTV) 30%까지 허용한다....
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민간활력으로 '경제 혹한' 극복 시도…입법과제 많아 험로 예상 2022-12-21 14:00:23
주택담보대출비율(LTV) 상한 30%로 하향, 양도소득세 중과 배제 연장, 분양·입주권 단기 양도세의 2020년 이전 수준 환원 등 규제 완화를 단행하기로 했다. 마이너스(-) 전환이 예상되는 수출을 지원하기 위해 360조원의 무역금융을 투입하고, 투자를 촉진하기 위해 2023년 투자 증가분에 대한 투자세액공제율을 10%로...
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다주택 세제·대출 풀고 임대 부활…부동산시장 급락 막는다 2022-12-21 14:00:09
4·6%로 완화하고, 내년 5월까지 한시 유예 중인 양도소득세 중과배제 조치는 일단 1년 연장한 후 근본적인 개편 방안을 찾기로 했다. 규제지역에서 원천적으로 틀어막았던 다주택자에 대한 주택대출 금지 조치는 주택담보대출비율(LTV) 30%까지 허용하기로 했다. 분양권과 주택·입주권 단기양도세율은 1년 미만 70%를 45...
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다주택자 주담대 허용하고 취득세 절반 넘게 깎아준다 [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:06
규제 3종세트가 일제히 완화된다. 양도세 중과배제 조치는 1년 연장해 2024년 5월까지 적용하고, 최고 12%인 다주택자 취득세 중과세율도 낮추기로 했다. 대출 규제도 완화해 다주택자도 담보인정비율(LTV) 30%까지는 주택담보대출을 허용한다. 주택을 구매한지 2년 이내에 매도할 때 내야하는 단기 양도소득세율이 최고...
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`다주택 대못`부터 손질...금융·서비스까지 개혁 `고삐` [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:00
단기 양도세율도 2020년 수준으로 되돌린다. 대출규제도 완화한다. 규제지역 다주택자에게도 주택담보대출을 허용하고, 이때 주택담보대출비율(LTV) 상한은 30%다. 실수요자를 위해선 과도한 실거주, 전매제한 규제를 5년 이전 수준으로 완화하기로 했다. 이는 내년 초 국토교통부에서 별도로 방안을 내놓을 예정이다....
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수도권까지 덮친 미분양 공포…건설사 줄도산 '뇌관' 되나 [김진수의 부동산 뜯어보기] 2022-12-20 17:46:14
‘환매조건부 매입’이라는 이름으로 건설 중인 미분양 주택을 현행 공공매입 가격 수준으로 매입하고, 준공 이후 사업 주체에 환매한 적이 있다. 업계에서는 이 밖에 비규제지역 전매제한 기간 완화, 주택사업자의 미분양 주택 담보 자금 조달 허용, 주택담보대출 총부채원리금상환비율(DSR) 완화 등의 정책이 필요하다고...
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