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평택 3곳 동시분양…'가격·커뮤니티' 경쟁 2024-12-13 17:41:08
59㎡ 분양가는 3억4600만원대, 84㎡는 4억5600만원대부터다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1435만원 수준이다. 지난 10월 평택 구도심에 공급된 단지와 비교하면 3.3㎡당 500만원 가까이 저렴하다. 효율적인 설계도 눈길을 끈다. 전용 59㎡에도 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납 공간을 마련했다. 전용 84㎡는 현관 팬트리까지...
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가파른 분양가 상승…분양가 상한제 단지 인기 2024-12-13 14:16:47
비교했을 때 28.59포인트가량이나 오른 것이다. 원자재 가격과 노임 상승 등의 영향으로 동일한 공사를 진행할 때 비용이 30% 가까이 증가했다는 의미다. 상황이 이렇다 보니, 분양가 상한제 적용 지역의 신규 단지는 청약시장에서 인기다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 올 7월 서울 서초구에서 분양한 '래미안...
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올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률 113대 1…역대 2위 2024-12-13 10:45:30
이상이 강남구와 서초구 등 2개 지역에 쏠렸다. 분양가 상한제 적용 지역이어서 당첨 시 수억원의 시세 차익이 기대된다는 점이 이러한 청약 쏠림 현상의 원인으로 풀이된다. 이에 더해 향후 서울의 아파트 공급 부족이 심화할 것이라는 우려와 '서울 아파트=안전자산'이라는 인식도 청약 열기를 부추겼다. 권일...
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"청약이 로또"...경쟁률 '작년 2배' 2024-12-13 09:31:14
2개 지역에 집중됐다. 분양가 상한제 적용 지역이라 당첨 시 수억원의 시세 차익이 기대돼 청약이 쏠린 것으로 풀이된다. 향후 서울의 아파트 공급 부족이 심화할 것이라는 우려와 서울 아파트는 안전자산이라는 인식도 청약 열기에 기름을 부었다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "토지비, 공사비 등으로 분양가가 많이...
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올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률 113대 1…역대 2위 2024-12-13 09:14:07
쏠렸다. 분양가 상한제 적용 지역이어서 당첨 시 수억원의 시세 차익이 기대된다는 점이 이러한 청약 쏠림 현상의 원인으로 풀이된다. 이에 더해 향후 서울의 아파트 공급 부족이 심화할 것이라는 우려와 '서울 아파트=안전자산'이라는 인식도 청약 열기를 부추겼다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "토지비, 공사비...
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'알짜' 단지내 상가마저 텅텅…경매 매물도 늘었다 2024-12-12 17:13:54
지난달 경매 시장에서 감정가(5억5000여만원)의 반값 수준인 2억4500여만원에 매각됐다. 내수 경기가 살아나지 않으면 어려움은 계속될 것이란 전망이 많다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “단지 내 상가는 편의점, 세탁소 같은 생활밀착형 업종이 많은데도 수익 확보에 어려움을 겪고 있다”며 “앞으로도 높은 분양가와...
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우미건설, 대전 동구 일대 ‘성남 우미린 뉴시티’ 분양 중 2024-12-12 15:26:30
비용이 올라갈 전망이며 원자재와 인건비까지 상승하고 있어 분양가는 더욱 높아질 것이라는 분석이다. 실제로 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 올해 9월 전국 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 1,881.6만원으로 나타났다. 이는 올해 1월 1,746.8만원에 비교해 7.7% 상승한 것이다. 특히,...
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"여기서 지면 압구정도 끝"…한남4구역 재개발 수주전 '격화' 2024-12-12 06:30:02
원 이상 책임 조달하기로 했다. 삼성물산의 신용등급으로 지급 보증을 선다면 금융권 최저 금리로 자금 조달이 가능하다는 판단이다. 여기에 더해 분담금 최대 4년 유예와 이주비 최저 12억원도 보장했다. 공사 지연·미분양에 대한 책임도 건설사들이 지기로 했다. 현대건설은 49개월 책임준공에 더해 아파트와 상가에서...
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청약시장 위축됐는데…강남은 여전히 '인기' 2024-12-11 17:24:44
있다는 우려가 나온다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 10일 서울 서초구 방배동 ‘아크로 리츠카운티’ 1순위 청약에서 71가구 모집에 3만4279명이 몰렸다. 482.8 대 1의 경쟁률을 기록했다. 분양가 상한제 단지로 전용면적 84㎡가 21억7120만원(최고가 기준)에 공급됐다. 주변 단지와 비교해 8억원가량 시세 차익을...
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한양, '평택 브레인시티 수자인' 견본주택 열고 분양 2024-12-11 16:59:32
4억5600만원선 부터 책정됐다. 3.3㎡당 평균 분양가로 계산하면 약 1435만원이며, 발코니 확장 포함 시에도 약 1453만원이다. 이는 브레인시티에 공급된 단지들 중 가장 낮은 수준이다. 특히 평택 브레인시티 수자인은 소비자의 초기 부담을 최소화하기 위해 계약 조건도 계약 시 1000만원 정액제에 총 계약금을 5%로...
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