'전세 포비아'에 오피스텔 월세 비중↑ 2024-06-20 18:08:47

오피스텔 임대차 시장에서 월세 비중이 높아진 것으로 조사됐다. 전세사기에 따른 전세 기피 현상이 비(非)아파트 시장 전반으로 퍼지며 오피스텔도 전세보다 월세를 선호하는 임차인이 증가했다는 분석이다. 20일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 1월부터 5월까지 발생한 전국...

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빌라 대책 내놨지만…집주인도 세입자도 '부글부글' 2024-06-20 17:31:48

통상 보증금은 1천만원, 월세는 10만원 단위로 거래되는 임대차 시장에서 이처럼 계산이 복잡한 물건들이 부쩍 늘었습니다. 정부가 전세사기를 막겠다며 임차인의 전세보증 가입 한도를 공시가격의 126%로 지정한 뒤 나타난 현상입니다. 전세보증에 가입하지 않으면 임차인을 받기 어려운 빌라 특성상 강화된 기준에 따라...

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확산하는 전세포비아…전국 오피스텔 월세 비중 '66%' 2024-06-20 08:35:12

오피스텔의 전월세 전환율은 6.21%로 평균을 상회했다. 상대적으로 월세 부담이 크다는 의미다. 전용 40㎡ 초과 60㎡ 이하 오피스텔은 5.69%, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 오피스텔은 5.63%, 85㎡ 초과 오피스텔은 5.17%로 나타났다. 다방 관계자는 "전세포비아 현상이 비아파트 시장 전반으로 번지며 연립·다세대 뿐만 아...

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전세 공포증에 오피스텔 월세 거래 급증 2024-06-20 08:32:42

전월세 전환율이 6.21%로 평균을 상회하며 월세 부담이 상대적으로 높은 것으로 나타났다. 다방 관계자는 "전세 포비아(공포증) 현상이 비아파트 시장 전반으로 번지며 연립·다세대뿐만 아니라 오피스텔 시장에서도 전국적으로 월세 거래 비중이 늘어나는 모양새"라며 "특히 소형 오피스텔의 전월세 전환율이 다른 평형 ...

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'전세포비아'…1∼5월 오피스텔 월세 거래 비중 66%로 늘어 2024-06-20 08:22:07

전월세 전환율은 5.69%, 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 5.63%, 85㎡ 초과는 5.17%였다. 다방 관계자는 "전세 포비아(공포증) 현상이 비아파트 시장 전반으로 번지며 연립·다세대뿐만 아니라 오피스텔 시장에서도 전국적으로 월세 거래 비중이 늘어나는 모양새"라며 "특히 소형 오피스텔의 전월세 전환율이 다른 평형 대비 월등히...

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전문가 절반 "내년에도 집값 상승…연내 내집 마련하는 게 유리" 2024-06-19 18:28:11

등 저리 대출 덕에 전·월세 수요가 증가한 측면도 있다”고 말했다. 전문가 10명 중 9명은 서울 전셋값 상승을 점쳤다. ‘3~5% 상승’을 꼽은 응답자가 50%였고, ‘5% 이상 상승’ 답변도 12%로 높았다. 천태영 건물과사람들 대표는 “2020년 시행된 계약갱신청구권을 사용한 매물의 재계약 시점이 다음달 말 이후로...

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서울 아파트값 오르는데…오피스텔은 21개월 내리 하락 2024-06-18 07:37:23

가운데 투자 수요가 감소한 여파다. 오피스텔은 전세 시장도 입주매물 적체에 계절적 비수기가 겹치면서 하락세를 보인다. 지난달 전국 오피스텔 전셋값은 0.13% 내렸고, 서울은 0.08%, 수도권은 0.10%, 지방은 0.22% 각각 하락했다. 월세 시장의 경우 수도권은 오르고 지방은 하락하는 양극화 현상이 나타나는 추세다....

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서울 아파트값 오르는데 오피스텔은 21개월째 하락 2024-06-18 06:15:01

하락했다. 월세 시장의 경우 수도권은 오르고 지방은 하락하는 양극화 현상이 심해지고 있다. 서울 및 수도권 월세 시장은 월세 선호 현상으로 수요가 늘면서 지난 5월 각각 0.20%, 0.15%의 상승률을 기록, 4월(0.09%, 0.12%)에 비해 오름폭이 커진 것으로 나타났다. 반면, 공급 과다에 시달리는 지방 오피스텔 시장은 전월...

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주택사업자 70% "1년 내 사업 규모 줄일 것" 2024-06-17 18:34:09

월세상한제) 4년 만기 시점 도래 등의 영향으로 상승세를 이어갈 것으로 내다봤다. 미분양이 쌓인 대구 등 일부 지방은 신규 수요보다 공급이 많아 전·월세 가격이 하락할 것이란 설명이다. 올 한 해 서울과 수도권 전셋값은 각각 2.3%, 2.5% 오르고 지방은 1.7% 내릴 것으로 관측했다. 올해 주택 인허가 실적은 5년 평균...

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