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"멀쩡한 집 빼앗기게 생겼다"…평촌 아파트에 무슨 일이? 2021-11-27 07:15:04
부분이다. 분담금과 이주비 등의 대출이자 부담은 커질 전망인데, 집값 상승세가 꺾인다면 결과적으로 기대 수익은 줄어들기 때문이다. 내력벽 때문에 최근 재건축 시장에서 유행하는 고급화 설계를 적용하기 어렵다는 점도 가치 상승에 발목을 잡는 요인이다. 정비 업계 관계자는 "통상 3040세대는 분담금을 내더라도 빠른...
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금융당국 "4분기 잔금대출 걱정없다" 2021-11-26 17:17:54
3~4개월 주어지는 데다 내년 1월부터 은행별 총량 목표도 다시 설정돼 대출 공급이 안정적으로 이뤄질 것”이라고 말했다. 금융당국은 현재 전세대출과 집단대출(이주비·중도금대출)을 제외한 주택담보대출 등 가계대출에 대해 총량 규제를 실시하고 있으며 잔금대출은 다른 집단대출과 달리 총량에 포함되기 때문에...
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"집값 떨어질텐데…" 만류에도 웃돈 5억 주고 산 아파트 지금은 2021-11-25 14:21:21
받은 이에게 '계약금+웃돈'을 주고 대출을 승계받게 된다. 조합원이 보유하고 있는 입주권은 계약금과 웃돈에 권리가액까지 부담해야 한다. 여기에 이주비대출을 안고 사야할 수 있다보니 목돈이 들어간다. 예전만 하더라도 거래가 가능한 물건이 시장에 많았기 때문에 '굳이 이렇게까지 주고 사야하나'...
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10월 은행 가계대출 증가세 `주춤`…잔금대출 감소영향 2021-11-10 12:00:01
집단대출을 중심으로 줄었지만 코로나 이전 수준과 비교하면 여전히 높은 수요를 보이고 있다"고 설명했다. 이어 "지난해와 비교한다면 10월 주택담보대출 증가세 둔화가 대출 규제 영향을 받은 건 사실"이지만 "코로나19 이전인 2017~2019년도 10월 평균 주담대 증가 폭은 3조 8천억 원으로 이와 비교하면 여전히 높은...
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접전 벌어진 4300억 '과천 대전'…마지막에 웃은 대우건설 2021-11-06 20:17:38
대출이 막히면서 조합원들이 이주비 대출을 받을 수 없게 됐는데, 이 부분을 SPC설립과 회사 연대보증을 통해 대우건설이 해결하겠다는 것이다. 더불어 조합원 분담금 납부도 입주 2년 후로 미뤄 부담을 더 줄여주겠다고 나섰다. 조합원 분양 단계에서 조합원의 변심으로 중대형 평형을 선택하지 않으면 대우건설이 직접...
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"이런 박빙은 처음"…GS vs 대우, 4000억 '과천 대전' 승자는? 2021-11-05 10:26:25
대출이 막히면서 조합원들이 이주비 대출을 받을 수 없게 됐는데, 이 부분을 SPC설립과 회사 연대보증을 통해 대우건설이 해결하겠다는 것이다. 더불어 조합원 분담금 납부도 입주 2년 후로 미뤄 부담을 더 줄여주겠다고 나섰다. 조합원 분양 단계에서 조합원의 변심으로 중대형 평형을 선택하지 않으면 대우건설이 직접...
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은평구 정비사업 '탄력'…신사1구역 "이달 말 이주" 2021-11-03 17:39:28
주택도시보증공사(HUG)로부터 이주비 대출을 위한 보증심사를 마쳤다. 신사1구역 재건축 사업은 은평구 신사동 170의 12 일대에서 진행된다. 지하 2층~지상 17층, 6개 동, 총 424가구 규모 단지로 탈바꿈할 예정이다. 지하철 6호선 새절역이 도보 10분 거리에 있다. 시공사는 두산건설이다. 은평구 관계자는 “신사1구역은...
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내년에 집 사실 분들 DSR 계산해보셨나요 2021-11-01 15:40:13
시 증액 범위 내에서만 대출을 허용하고, 집단대출도 차질이 없도록 관리하겠다는 입장이다. 또 분양주택에 대한 중도금 대출이나 이주비 대출 등에 대해서는 DSR 규제가 적용하지 않도록 했다. 그러나 잔금대출은 내년 1월 이후 입주자모집공고가 나오는 사업장에 대해 일반 주담대로 간주해 DSR 규제를 적용한다. 아울러...
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"정책금융·보험사 활용하라"...대출대란 탈출법 2021-10-31 07:30:50
전세자금대출, 상용차금융, 분양주택 중도금대출, 재건축·재개발 이주비 대출, 분양오피스텔 중도금 대출, 서민금융상품(새희망홀씨, 바꿔드림론, 사잇돌대출, 대학생·청년 햇살론) 등을 받을 때에는 DSR에 반영되지 않는다. 그러나 이후 추가 대출을 받을 때에는 이들 미반영 항목도 대부분 원리금이 DSR에 반영되므로...
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대출 부족하다면…"만기 긴 정책금융·한도 높은 보험사 활용" 2021-10-31 06:13:05
전세자금대출, 상용차금융, 분양주택 중도금대출, 재건축·재개발 이주비 대출, 분양오피스텔 중도금 대출, 서민금융상품(새희망홀씨, 바꿔드림론, 사잇돌대출, 대학생·청년 햇살론) 등을 받을 때에는 DSR에 반영되지 않는다. 그러나 이후 추가 대출을 받을 때에는 이들 미반영 항목도 대부분 원리금이 DSR에 반영되므로...
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