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길거리로 나선 강남 주민들…"모아타운, 투기판으로 변질" 2024-03-06 15:22:26
경우 추진위가 토지지분이 평균보다 많은 단독·다가구 주택 107명에게 1+1 분양을 약속했다. 하지만 이 같은 약속은 사업성 떨어지면 총회를 통해 손바닥 뒤집듯 어길 수 있는 것"이라며 "모아타운 역시 비슷한 방식으로 진행될 것"이라고 말했다. 이에 비대위는 "극심한 투기로 인한 혼란을 막기 위해 본질적으로 해당...
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토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다 2024-03-04 11:01:00
은행 1년 만기 정기예금 평균이자율을 적용한 이자를 더한 것)으로 공공환매만 가능했다. 하지만 이번 개정안을 통해 수분양자는 거주의무기간 5년, 전매제한기간 10년이 지나면 자유롭게 거래할 수 있게 된다. 전매제한기간 중 공공환매를 신청하는 경우 거주의무기간 경과 전에는 매입비용으로 환매되며, 거주의무기간이...
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2월 마지막 주, 마켓PRO 핫종목·주요 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2024-03-02 08:00:01
전환 청구가 가능해졌으며, 전환가액은 4575원으로 현 주가보다 낮죠. 시장에선 리튬포어스에 대한 오버행 우려가 커지고 있습니다. ?실적 낸 종목 3분의2가 '어닝쇼크'…'밸류업' 기대주는 올랐다 작년 4분기 실적 시즌이 막바지를 향하고 있습니다. 컨센서스(증권사 추정치 평균)가 형성된 종목 10개 중...
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신생아 특례대출·보금자리론, 低利 금융상품 잇따라 출시…넓혀서 이사 갈 만한 곳은 어디? 2024-02-21 16:17:04
연 소득 제한이 없고, 주택 가액도 9억원 이하로 기준을 완화해 적용한다. 중도 상환하면 일반 가구 기준 0.7%의 수수료를 내야 하는 것도 추가된 항목이다. ○대상 주택 찾기 ‘하늘의 별 따기’정책 금융상품의 잇따른 출시에도 서울 지역에선 무용지물이란 얘기도 나온다. 9억원 이하 대상 주택을 찾기도 어려울 정도로...
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신생아특례대출 '빅히트'…3주 만에 3.4조원 2024-02-21 11:12:28
금리보다 평균 1.88%포인트 낮았다. 전세대출 평균 금리는 2.32%로 시중은행 금리보다 평균 2.03%포인트 낮았다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 대상 주택은 주택 가액 9억원 이하,...
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신생아 특례대출 3주만에 3.4조 신청…구입자금 평균금리 2.41% 2024-02-21 11:00:00
평균 1.88%포인트 낮았다. 전세대출 평균 금리는 2.32%로 시중은행 금리보다 평균 2.03%포인트 낮았다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 대상 주택은 주택 가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡...
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"오피스텔 거주자 중 자가는 14% 뿐" 2024-02-15 15:38:05
오피스텔 소유주는 60%가 50대 이상이었다. 소유주는 평균 8.8년을 보유하고 있었다. 자가 점유 비중은 2.5% 뿐으로 대부분 임대를 하고 있는 것으로 나타났다. 연평균 자본 수익률은 2.5%, 소득 수익률은 5.6%로 나타났다. 자본수익률은 소유권 이전 당시 매매거래가액 또는 분양가 대비 현재 오피스텔 시세로 추산했다....
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오피스텔 소유주 60%가 50대 이상…거주자는 69%가 2030 2024-02-15 15:06:30
이상이며, 평균 8.8년을 보유하고 있었다. 자가 점유 비중은 2.5%에 불과해 대부분이 임대를 하고 있는 것으로 나타났다. 연평균 자본 수익률은 2.5%, 소득 수익률은 5.6%로 나타났다. 자본수익률은 소유권 이전 당시 매매거래가액 또는 분양가 대비 현재 오피스텔 시세로 추산했다. 30㎡ 이하 소형 오피스텔의 경우...
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회사 물려주면 상속세 60% 떼가는데…"주가 올릴 이유 없다" 2024-02-07 18:54:08
개시일 이전·이후 각 2개월 동안 매일 종가의 평균액이다. 비상장 주식도 기본적으로 시가로 평가하는 것을 원칙으로 한다. 하지만 대부분은 시가 대신 본질가치로 평가한다. 거래되지 않는 경우가 많아서다. 원칙적으로 주당 순손익가치와 순자산가치를 3 대 2 비율로 가중평균한 가액으로 평가한다. 전문가들은 이런...
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M&A 추진 이유·진행 상황 일반주주에 의무 공시한다 2024-02-06 18:52:34
시가를 기준으로 10~30%를 할인 또는 할증해 합병가액을 산정하고, 비상장법인은 자산가치와 수익가치를 1 대 1.5로 가중평균해 정해야 한다. 이같이 틀에 박힌 합병가액 산정 방식이 M&A 거래를 위축시킨다는 지적이 잇따랐다. 미국 일본 유럽 등은 기업의 합병가액 산정을 자율화하고 있다. 금융위는 계열사 간 합병에는 ...
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