[세법시행령 요약] ④군인 가족 군 골프장 등 면세 폐지 2018-01-07 12:00:27

제출 규정이 없었으나 새로 규정 ▲ 사업용 부동산 무상임대시 부가가치세 비과세 대상 추가 = 공공주택특별법에 따른 공공주택사업자와 부동산투자회사간 사업용부동산 임대용역 ▲ 정신건강복지센터의 사업 용역을 부가가치세 면제대상에 추가 = 국가, 지자체로부터 위탁받은 자가 제공하는 정신건강 증진사업 관련 용역 ...

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• #세법시행령 요약 #상속세 #대한 #과세 #범위 #관련 #대상 #변경 #포함 #신탁재산 #규정

[세법시행령 요약] ②지정기부금단체 회계감사·결산공시 의무 강화 2018-01-07 12:00:26

공제. 그 외는 분할신설법인이 승계한 사업용 고정자산가액비율로 안분해 공제 ▲ 부동산 감정가액 산정평가 감정평가기관 범위 확대 = 시가가 불분명한 경우 부동산 등의 감정가액을 산정 평가하는 감정기관의 범위를 감정평가사까지 확대. 다만, 감정평가사는 감정가액이 5억 이하인 경우에 한함 ▲ 부동산임대 가족법인...

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• #세법시행령 요약 #경우 #기부금단체 #범위 #승계 #법인세 #비용 #비과세 #근로자 #인정 #제외

정부, 다주택자 보유세 개편 공식 검토 착수 2017-12-27 15:35:31

개별공시지가 기준으로 6억원, 사업용 토지는 합산가격이 개별공시지가 기준 40억원 이상이었다. 하지만 이후 부동산 가격이 오르기 시작하면서 2005년 8·31 부동산대책에서 종부세 과세 대상이 주택 기준 9억원에서 6억원으로 강화되고 개인별 합산이 세대별 합산으로 강화됐었다. 이후 이명박 정부가 종부세 과세대상을...

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• #정부 다주택자 #보유세 #대한 #정부 #검토 #다주택 #개편 #과세 #종부세 #부동산 #발표

[정충진 변호사의 실전! 경매(46)] 경매시장은 경쟁 줄어들어 '호재' 2017-12-20 16:34:10

a씨는 실투자금 4000만원 내외의 임대사업용 소형아파트를 물색하고 있다. 대출규제와 세제 강화 등 중첩된 규제로 인해 시장이 암울해 보여도 이처럼 보석처럼 빛나는 투자사례들은 많다.정부정책에 순응하되 그 틈새를 찾아 알찬 수익을 내는 것이야말로 실패 없는 경매 투자전략이다.정충진 < 법무법인 열린 대표 변호사...

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• #정충진 변호사의 #아파트 #경매시장 #경매 #대출규제 #부동산 #조언 #강화 #감정가

지금은 개인사업자가 법인전환을 결정해야 할 때 2017-12-15 16:21:58

세금절감의 필요성이다. 사업용 계좌 등록 의무화로 비용처리가 투명화, 성실신고확인제도 확대, 개인사업자에 대한 세수가 강화, 4대 보험료에 대한 부담이 증가되고 있다. 그럼에도 여전히 고소득자 분류에 따라 과세당국의 주목에서 벗어나기 어렵게 만들고 있는 등 세금부담은 개인사업자로서 사업운영을 어렵게 만들고...

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• #지금은 개인사업자가 #법인전환 #개인사업자 #경우 #법인 #필요성 #대표 #납부 #세금 #기업 #부동산

[올해 바뀌는 소득공제 항목] 다주택자, 내년 3월 이전 집 팔아야 세금폭탄 면해 2017-12-05 16:39:28

검토해볼 만하다. 임대사업용 등록 주택은 양도할 때 장기보유특별공제를 받을 수 있고 세율도 중과되지 않는다. 재산세와 종부세 혜택도 있다. 임대사업자로 등록하면 의무 임대 기간엔 연간 5% 이내에서만 임대료를 올릴 수 있고, 의무 임대 기간을 지키지 못하면 과태료 부담이 생긴다는 점을 유의해야 한다.이현일 기자...

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• #올해 바뀌는 #세금 #증여 #내년 #6억 #과세 #종부세 #부동산 #방법

[2018 부동산 시장 대전망] "내년 가격조정 불가피…실수요자 유리" 2017-11-23 17:56:53

경우는 도심 역세권에 괜찮은 임대 사업용 주택이나 이런 것들이 시세보다 싸게 나오는 상황들이 벌어진다고 하면 장기투자로는 들어가셔도 무방하실 것 같습니다." 실수요자의 경우 정부의 정책적 지원이 예정된데다 공급도 확대될 전망인 만큼 주택 투자에 적극적으로 나서야 한다고 강조했습니다. [인터뷰] 고종완 /...

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