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HUG사장 "하반기 전세 보증사고 줄 것…보증수수료 현실화 필요" 2024-07-25 17:00:30
내어준 돈(대위변제액)이 3조5천540억원, 임대사업자가 가입하는 임대보증 대위변제액은 1조원에 이르기 때문이다. 올해 시작한 든든전세주택은 HUG가 집주인 대신 전세보증금을 갚은 뒤 채권 회수를 위해 경매에 내놓은 주택을 다시 낙찰받아 임대하는 제도다. HUG로서는 통상 2년가량 걸리는 채권 회수를 더 빨리할 수...
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기회발전특구 이전하는 혁신기업엔 가업상속세 안 매긴다 2024-07-25 16:52:39
포함됐다. 건설기계 사업자가 기계를 처분할 때 사업용 유형자산 처분이익에 대해 사업소득으로 과세하는데, 이를 분할 과세하고 세율도 낮춰 세 부담을 낮춰줄 예정이다. 막걸리에 향료, 색소를 첨가할 경우 현재는 탁주가 아닌 기타주류로 분류돼 과세표준(출고가의 81.9%)의 30% 세율을 적용받지만, 앞으로는 탁주로...
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불붙은 서울 집값에…정부 "모든 정책수단 동원해 공급 확대"(종합) 2024-07-25 16:18:23
한다. 비아파트 공급과 관련해서는 6만가구 규모의 신축 매입임대주택 사업자 신청이 들어와 약정 체결을 위한 절차를 이행 중이라고 밝혔다. 정부는 앞으로 매주 '부동산 시장 및 공급상황 점검 TF'를 열 계획이다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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[2024세법] 신용카드 부가세 세액공제 줄인다…조세감면 7건 일몰종료 2024-07-25 16:00:57
개인사업자 간 조세 중립성을 제고하기 위해 부동산 임대업 법인을 조세특별법상 중소·중견법인에서 제외하고, 임대사업자가 자산을 임대하는 경우 통합 투자세액공제 적용에서 배제하기로 했다. 현금영수증 신고포상금도 건당 50만원에서 25만원으로 낮추고, 인당 연간 한도도 200만원에서 100만원으로 낮추기로 했다. ◇...
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[2024세법] 가상자산稅 2년 유예 '2027년부터'…직원할인 비과세 年240만원 2024-07-25 16:00:54
▲ 부동산 임대업이 주된 사업이거나 임대 수입·이자·배당소득이 매출액이 50% 이상이며 ▲ 상시근로자 수가 5인 미만인 법인은 사실상 개인 유사 법인으로 판단해 최저 세율을 9%에서 19%로 올리겠다는 것이다. 성실사업자 등에 대한 의료비·교육비·월세 세액공제의 추징 요건인 과소신고 범위도 사업소득금액의...
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'집값 폭등 조짐'…정부, 공급 대책 원점 재검토 2024-07-25 16:00:22
노력이 지속되고 있는 것이다. 신축매입임대의 경우, 약 6만가구의 사업자 신청이 접수돼 약정 체결을 위한 절차를 이행 중이다. 인근 시세의 90% 이하로 공급하는 든든전세주택도 다음 달 첫 입주를 앞두고 있다. 정부 관계자는 "앞으로 매주 회의를 개최, 3기 신도시 등에 2029년까지 총 23만6천가구가 차질없이 분양될...
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정부 "주택공급 획기적으로 확대…모든 정책수단 원점 재검토" 2024-07-25 14:53:46
한다. 비아파트 공급과 관련해서는 6만가구 규모의 신축 매입임대주택 사업자 신청이 들어와 약정 체결을 위한 절차를 이행 중이라고 밝혔다. 정부는 앞으로 매주 '부동산 시장 및 공급상황 점검 TF'를 열 계획이다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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LH서울본부, 신축매입임대 활성화…건축설계사 대상 간담회 개최 2024-07-25 11:00:56
있다. 신축으로 도심에서 공급되는 임대주택으로 입주자 만족도가 높은 것이 특징이다 매입약정 사업은 민간에서 건축 예정인 주택을 사전에 매입하기로 약정을 체결하고 준공 후 매입하여 공급하는 주택으로 사업시행자가 제출한 설계계획을 바탕으로 입지, 수요 및 설계계획의 적정성을 심의하여 매입대상 주택을 선정한...
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HUG '블랙리스트 임대인' 4명 중 1명이 임대사업자 혜택 누린다 2024-07-25 07:00:04
세제 혜택을 누리고 있는 것은 임대사업자 등록 취소 기준이 제한적이기 때문이다. 현행법은 임차인이 임차보증금 반환 소송에서 승소하거나 주택임대차분쟁조정위의 조정 성립 후에도 보증금을 반환하지 않는 경우에만 임대사업자 등록을 말소하도록 하고 있다. 이에 국회에서는 임대사업자가 전세금을 반환하지 않아...
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'역전세 반환대출' 규제 완화 5개월 연장 2024-07-24 20:57:36
임대 매매사업자에 적용되는 역전세 반환대출 규제완화 조치의 적용 기한 또한 연말까지 연장된다. 현행 은행권 '개인사업자대출 여신심사 모범규준'에 따르면 역전세 상황에 처한 임대·매매사업자는 전세금 반환목적 대출 시 세입자 보호조치 등 일정 조건을 전제로 임대업 이자상환비율(RTI) 1.25배(비규제지역...
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