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"1층 필로티 구조 리모델링, 안전성에 문제 없는데…" 2024-02-28 17:51:22
때부터 입주까지 4년이 걸렸다. 조합원 분담금은 가구당 4억원이 들었다. 협의회 관계자는 “10여 개 단지가 1층 필로티 구조로 리모델링을 진행한 만큼 이미 검증된 방식”이라고 말했다. 리모델링은 1990년대 지어진 아파트가 추진하기에 적합한 사업으로 통한다. 당시 제정된 주택건설촉진법에 따라 한시적으로 용적률...
"골조 드러나 13년 방치된 아파트 분양한다니…" 불안 고조 2024-02-27 09:09:16
공사재개를 밝혔다. 천안시청도 입주자 모집 승인 시 정밀구조안전진단을 추가 실시해 안전성을 확보하겠다고 공언했다. 하지만 최근 입주자 모집 공고 승인을 위해 진행된 SM삼환기업의 자체 안전진단에서 이 아파트는 콘크리트 노후화가 심각하다는 결론이 나온 것으로 알려졌다. 1차 정밀안전진단에서 △콘크리트 균열,...
충남 당진에 자동차복합단지…'모빌리티 혁신도시' 만든다 2024-02-26 14:37:36
기업이 입지 선정부터 토지 조성, 개발, 입주에 이르는 전 과정을 주도해 기업도시를 만드는 사업이다. 정부와 지방자치단체는 규제 완화, 사업계획 수립을 지원한다. 당진 송악읍 일대 15만평(50만1천664㎡)에 조성되는 당진 기업혁신파크는 SK렌터카가 단독으로 제안했다. 자동차 복합물류단지와 자동차 부품기업이 모인...
임대료 '반값'…1인가구 공유주택 나온다 2024-02-26 11:36:01
주차장 개방과 일부 특화공간(게임존·실내골프장 등) 운영 수익으로 입주자의 관리비 부담을 덜기로 했다. 주거 사다리가 될 수 있도록 만 19~39세는 6년까지, 만 40세가 넘은 중장년 이상은 최장 10년까지 살 수 있도록 할 예정이다. 전체 가구 수의 70%는 일반공급(주변 시세 70%)으로, 30%는 특별공급(시세 50~60%)으로...
빌딩 밸류업 투자의 10단계(하) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:01:02
9. 준공 및 입주관리 건물의 준공(사용승인)시에는 벽, 바닥, 천장 등의 마감재가 정확히 ‘실시설계’ 도서와 일치하게 시공되었는지를 확인해야 합니다. 만일, 마감재가 지자체에서 필요로 하는 기준에 맞지 않거나 부실하게 되어 있을 경우, 건물의 최종 준공(사용승인) 검사에서 불합격 판정을 받을 수 있고, 이는 곧...
'20억 로또' 개포 디에이치, 아직 준공승인 안 났다는데… 2024-02-23 17:40:57
전용 132㎡는 10억원가량 자금을 확보해야 한다는 의미다. 아파트 등기는 2년 후 가능해질 전망이다. 강남구는 아파트 단지 내 빗물과 오수를 흘려보내는 하수암거 공사가 완료되지 않아 준공 승인을 내주지 않고 있다. 관련 공사는 2026년께 완료될 것으로 예상된다. 현재 임시사용승인을 받아 입주한 상태다. 무순위...
'20억 로또' 강남 아파트에 들썩…"이것 모르면 낭패" 경고 2024-02-23 07:59:01
임시 사용 승인을 받아 입주했다. 강남구청 관계자는 "원칙적으로 기반 시설을 다 갖춘 상태에서 준공 승인이 이뤄지는 것이 맞다"며 "기반 시설이 모두 완공돼야 준공 승인이 이뤄질 것"이라고 설명했다. 준공 승인이 나지 않은 건물은 소유권보존등기가 되지 않아 주택담보대출을 받을 수 없다. 현재 입주민은 다음 달 말...
전국 아파트값 13주 연속 하락…송파구 등 일부지역 꿈틀 2024-02-22 14:00:01
입주 물량의 영향으로 가장 큰 폭의 하락세를 보인 세종(-0.16%)을 비롯해 대구(-0.12%), 부산(-0.10%), 충남(-0.09%), 제주(-0.07%), 경기(-0.06%), 경남(-0.04%), 광주(-0.04%) 등에서 하락세가 이어졌다. 반면 충북(0.00%), 전북(0.00%) 등은 하락에서 보합으로 전환했고, 지난주 0.01% 상승했던 강원 지역은 이번주...
재개발·재건축 등 정비사업으로 인해 매입한 대체주택…비과세 요건은 2024-02-21 16:10:46
이때 정비사업 대상 주택에 앞으로 입주 예정이어서 대체주택을 매도하는 경우 이를 ‘1가구 1주택’으로 보고 비과세를 적용받는 규정이 있다. 이를 ‘정비사업 대체주택 비과세’라고 한다. 먼저 재건축·재개발 등 정비사업 대상이 되는 주택을 보유하고 있어야 한다. 대체주택 비과세를 적용할 때 종전주택의 취득일,...
울진 원자력수소 국가산단,예비타당성조사 면제 추진 2024-02-14 14:02:30
중소기업의 입주수요를 확보하는 등 국가산단 조성의 경제성 및 타당성을 확보하기 위해 적극 추진해 왔다. 손병복 울진군수는 “이번 비상경제장관회의에서 울진 국가산단을 예타면제로 추진하겠다고 발표한만큼 국가산단 승인에 필요한 행정절차를 이행하는데 모든 행정력을 집중하겠다”며 “앞으로 무탄소 원전 전력과...