유엔기후총회, 선진국·개도국 간 재원확충 합의 난항 2024-11-14 23:42:33

개발은행들은 이번 COP29에서 중·저소득국 기후변화 대응에 필요한 금융지원 규모를 2030년까지 기존 대비 60% 늘어난 1천200억 달러(167조7천억여원)로 늘리겠다며 진전된 약속을 제시했다. 그러나 공공 재원을 확충하기 위한 각론을 놓고는 의견이 충돌하고 있다. 선진국은 재원 마련에 동참하는 공여국 범위를 넓히고...

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• #유엔기후총회 선진국개도국 #선진국 #재원 #총회 #이번 #대응 #자금 #트럼프 #프랑스 #아제르바이잔 #개도국

빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17

자본비율에 상관없이 똑같은 PF 보증수수료 역시 비율이 높을수록 할인해준다. 시공사와 신탁사에 위험을 전가하는 책임준공제도 개선 방안도 마련할 예정이다. 국토교통부는 전체 PF 시장을 한눈에 점검할 수 있도록 ‘PF 통합정보 시스템’을 구축하기로 했다. 분양 수입에만 쏠리던 개발업계의 수익구조를 임대 운영으로...

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부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08

들고 대규모 개발에 나설 수 없도록 자기자본 비중이 높은 사업에 혜택을 몰아주기로 한 건데요. 자세한 소식, 방서후 기자가 전합니다. <기자> 프로젝트 파이낸싱, PF는 특정 사업의 미래 현금흐름을 담보로 자금을 조달하는 금융기법입니다. 우리나라에서는 PF 방식으로 이뤄지는 부동산 개발사업이 230조원에...

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• #부동산 PF #사업 #자기자본 #개발 #부동산 #비율 #대출

사막은 꿈꾼다, 재생 가능한 건축…톱밥·페트병·야자 껍질로 빚은 도시의 미래 2024-11-14 17:00:50

두바이를 상징하는 랜드마크다. 거대 자본을 앞세워 첨단 건축의 경연장으로 널리 알려진 이 땅에 지난 5일 낯선 광경이 펼쳐졌다. 밋밋한 회색 벽돌과 지푸라기, 쓰레기로 만든 엉성하고 얼룩덜룩한 건물들이 두바이 한복판에 나타난 것. 중동지역 최대 디자인 박람회인 ‘제10회 두바이 디자인 위크(DDW)’에서다....

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"부동산PF 개선방안 환영…중소·중견건설사 준비기간 고려해야" 2024-11-14 15:01:43

이번 대책으로 리츠의 자기자본 비율이 높아지면서 개발사업이 확대될 것으로 기대했다. 정병윤 한국리츠협회장은 "이번 방안이 잘 정착된다면 프로젝트리츠 등 안정적인 사업구조를 기반으로 한 개발사업들이 늘어나면서 국내 부동산개발시장 전반에 활성화와 안정화를 가져올 것으로 기대된다"고 밝혔다. 이어 "리츠를...

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AI, 국가전략기술 지정 추진…내년 'K-방산 MRO' 육성 2024-11-14 12:35:04

개발·디자인 등 서비스 투입을 확대하는 한편 제품·기술 등을 디지털 서비스 형태로 제공하는 사업모델의 기획·개발을 전 산업 분야에서 지원한다. 부동산 PF 제도 개선 방안과 관련해 정부 PF 사업의 자기자본비율을 중장기적으로 선진국과 유사한 20% 수준으로 끌어올리겠다는 방침이다. 이를 위해 세제혜택 제공을...

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• #AI 국가전략기술 #서비스 #분야 #육성 #부총리 #서비스산업 #방안 #산업

'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36

줄어 자기자본비율이 높아지며, 사업비 절감과 그에 따른 분양가 인하 효과도 기대된다"고 말했다. 국토부는 수도권 주요 지자체 내 3천305㎡(100평) 이상 주거·상업지역의 나대지 7천만㎡를 현물출자 대상으로 보고 있다. 정부는 내년부터 토지 현물출자를 활용한 개발을 활성화하기 위한 선도사업을 진행하기로 했다....

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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58

자기자본비율이 높은 PF사업에 용적률·공공기여 완화 등 도시규제 특례를 적극 부여하기로 했다. 아울러 안정적인 자기자본비율을 지닌 리츠에는 3기 신도시 등 공공택지를 우선 제공해 한국형 디벨로퍼를 육성할 방침이다. 국토부는 PF 사업에 현물 출자 방식이 자리잡으면 부동산 개발시장이 살아나고 주택공급 여건도...

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