재건축 층수는 고고익선?…60층부턴 비용 '상상초월' 2024-11-17 17:43:29

시작된 고층 아파트 열풍이 서울 주요 재건축 단지로 확산하고 있다. 용산구 래미안 첼리투스는 ‘한강 변 56층(200ｍ) 단지’라는 수식어가 붙어 있다. 앞으로는 강남구 압구정 2~5구역(69~70층)을 비롯해 영등포구 여의도 시범·한양(65·56층), 성동구 성수전략정비구역, 송파구 잠실주공5단지(70층), 용산구 이촌동...

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• #재건축 층수는 #공사비 #이상 #적용 #3.3 #투입 #초고층 #재건축 #아파트 #건물 #단지

10대 건설사 미수금 17조원 쌓여…현대건설 48% 증가해 1위 2024-11-17 07:05:00

수밖에 없다는 의미다. 현대건설이 맡은 둔촌주공 재건축 사업도 현재 2천141억원의 미수금이 남아있지만 '완판'이 된 터라 향후 잔금이 입금되면 미수금도 해소될 전망이다. 건설업계 관계자는 "지방 분양경기, 주택시장이 개선되지 않는 이상 채권이 지속적으로 쌓일 확률이 높다"면서도 "미분양 등을 해소하고...

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• #10대 건설사 #미수금 #공사 #현대건설 #건설사 #지난해 #분양 #사업 #현재 #증가 #대금

대출 조이자 월세만 '껑충'…전국 집값 두달 연속 하락 2024-11-15 15:56:43

중 강남구(0.81%)는 압구정·개포동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.61%)는 반포·잠원동 대단지 위주로, 영등포구(0.43%)는 당산·문래동 위주로, 송파구(0.33%)는 신천·잠실동 교통여건 양호 단지 위주로 상승했다. 서울 강북14개구에서는 성동구(0.55%)가 성수·응봉동 중소형 규모 단지 위주로, 용산구(0.53%)는...

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• #대출 조이자 #위주 #단지 #상승폭 #서울 #수도권 #전국

오세훈표 강북 대개조…'미미삼' 6,700가구로 재탄생 2024-11-14 18:29:15

곧 재건축 연한이 도래한다는 점을 고려해 이번 계획에 편입됐다. 계획안에 따르면 최고 높이 170m, 6,700여 가구가 들어설 전망이다. 주거용지와 복합용지를 나누고, 복합용지는 제3종 일반주거지에서 준주거지로 용도지역을 상향했다. 광운대역 물류부지 개발사업과 인접한 부지는 상업 기능을 활성화하자는 취지에서...

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• #오세훈표 강북 #계획 #서울시 #단지 #높이

30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28

경우에는 재건축진단을 추진하고, 연접 단지와 통합해 재건축진단을 할 수 있게 됐다. 재건축·재개발 과정에서 추진위, 조합 설립에 필요한 주민동의는 서면뿐 아니라 전자적 방식으로도 받을 수 있다. 아울러 지금은 지자체에 '정비계획 입안 요청·제안'과 '추진위원회 구성 승인 요청'을 할 때 각각...

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• #30년된 아파트 #재건축 #사업 #안전진단 #재건축진단 #개정안

대출 묶이자 집값 상승 22주만에 멈춰 2024-11-14 18:07:50

"재건축 추진 단지 등 선호 단지에서는 상승거래 신고 등 수요가 꾸준하지만, 그 외 단지는 대출 규제에 따른 매수심리 위축으로 거래가 정체되는 등 혼조세를 보이면서 지난주 대비 상승폭이 축소됐다"고 설명했다. 수도권 아파트값도 이번주 0.03% 상승하면서 지난주 0.05%와 비교해 상승폭이 줄었다. 지방 아파트값은...

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• #대출 묶이자 #상승폭 #지난주 #상승 #단지

서울 집값 4주째 상승폭 둔화…전국 22주 만에 오름세 멈춰 2024-11-14 17:32:29

부동산원 관계자는 “서울 지역에선 강남권 재건축 추진 단지 등에서 상승 거래가 꾸준히 있으나 그 외 단지는 혼조세를 보이고 있다”고 말했다. 지난주(0.02%)까지 28주 연속 상승세를 보인 인천은 이번주 보합세로 돌아섰다. 인천 남동구(-0.05%)와 연수구(-0.04%), 동구(-0.02%) 등을 중심으로 내림세가 뚜렷해지고...

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• #서울 집값 #서울 #상승 #0.04 #0.02

노원구 '미륭·미성·삼호' 최고 40층 6700가구로 재건축 2024-11-14 17:31:40

서울 강북권 최대 재건축 단지인 미륭·미성·삼호3차와 삼호4차가 40층, 총 6700여 가구로 재건축된다. 총 3000여 가구가 들어서는 광운대역 물류부지 개발사업과 연계해 ‘미니신도시’로 개발이 추진된다. 지하철 1호선·경춘선 광운대역으로 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 2028년께 들어서는 만큼 강북권 중심지로...

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• #노원구 미륭미성삼호 #단지 #광운대 #재건축 #개발 #물류부지 #가구 #미성