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원희룡 "공시가 90% 현실화는 무리한 정책"…개편 예고(종합) 2022-10-06 16:06:56
깡통전세는 난감한 부분이 있다"고 답했다. 원 장관은 "급격하고 난폭한 조정 과정이 되지 않도록 금융을 유예하거나 완화하는 지원책을 펼 것"이라면서도 "과거 방만한 전세대출·다주택자 갭투자 등으로 저질러 놓은 것을 것을 우리가 다 떠안아야 하는지는 매우 신중하게 봐야 한다"고 말했다. 그러면서 "경착륙을...
"종부세 332만원 늘어나면 월세 20만원 오른다" 2022-10-05 17:55:04
달리 공시가가 아니라 순자산(시장가치-부채액)을 과세표준으로 한다. 자산의 순가치가 130만유로(약 17억6000만원)를 넘어야 세금 부과 대상이 된다. 연구원 측은 종부세 인상 부담을 전세가에 전가시키기는 어렵지만 액수 단위가 작은 월세에는 비교적 쉽게 영향을 미칠 수 있어서 정비례할 가능성이 높다고 주장했다. 마...
"범인이 누구냐"…'헬리오시티' 10억 폭락 미스터리 [돈앤톡] 2022-09-28 15:17:45
것 같다"며 "월세를 (12억원) 전세로 돌리고 친족간의 거래라고 하더라"라며 낮은 가격에 매매한 것으로 추정했다. 증여나 부담부증여보다 저가 매매의 세금이 낮을 것으로 예상돼서다. 업계 세무관계자들은 '특수관계인 매매'일 것으로 추정하고 있다. 증여가 아닌 실제 돈이 오간 거래라는 것이다. 헬리오시티의...
영끌로 산 우리집…'주담대 대출이자 공제' 챙기세요 2022-09-12 17:11:06
공제, 400만원으로↑전세 자금을 대출받은 무주택 세입자를 위한 ‘주택임차차입금 원리금 상환액 공제’ 제도도 있다. 이 제도는 과세기간 종료일(지난해 12월 31일) 기준 무주택 가구의 가구주인 근로자가 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) 주택을 임차하기 위해 금융회사 등으로부터 차입한 뒤 원리금을 상환하는 경우...
아들에게 집 팔고 전세 사는 부모, 세금은? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-09-11 08:30:01
비과세 혜택 등 부동산 매도 기한에 따른 혜택을 받는 것이 더욱 어려워졌습니다. 그렇다보니 최근 거주주택을 자녀에게 주택을 매각한 뒤 자신은 양도소득세 비과세 혜택을 받고 자녀와 전세계약을 체결해 그 주택에 다시 살고자 하는 문의가 종종 들어옵니다. 직계존비속간의 전세계약은 원칙적으로 가능합니다. 그러나...
[2023예산] 반지하→지상 이사, 5천만원 무이자융자…전세사기피해 긴급대출 2022-08-30 10:00:42
가입비용을 지원하고, 전세 사기 피해자에게는 저금리 긴급 대출을 내준다. 생계·의료급여 재산 기준 등을 완화해 기초생활보장 제도의 사각지대를 보완하고 예술인과 특수형태근로종사자(특고)에 대한 사회보험료 지원을 확대한다. 정부는 30일 국무회의에서 이런 내용을 담은 내년 예산안을 확정했다고 밝혔다. 예산안이...
증여한다면 올해 꼭! …서둘러야 하는 이유 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-30 09:39:54
중과세가 아닌 기본세율과 장기보유특별공제를 모두 적용해주는 유예기간을 활용한다면 부담부증여를 통하여 세금을 더욱 줄일 수 있습니다. [사례] 시세 10억원, 공동주택가격 6억원, 취득가 3억원, 전세보증금 6억원을 승계조건으로 부담부증여(부모님은 다주택자, 자녀는 무주택자로서 별도세대 구성) ■ 이월과세...
아파트 매수심리 2년9개월만에 최저…`거래절벽` 심화 2022-08-19 08:04:18
넘겼으며 아직 등록 신고 기한(계약 후 30일 이내)이 남았지만, 현재까지 7월(593건)과 8월(103건)에는 매매 등록 건수가 1천건을 밑돌고 있다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 높아진 전셋값 시세에 전세의 월세화 현상이 가속화되면서 전세 시장에도 매물이 쌓이고 수요는 감소하고...
전국 아파트 매수심리 2년9개월만에 최저…3개월째 하락 2022-08-19 07:45:00
현상이 가속화되면서 전세 시장에도 매물이 쌓이고 수요는 감소하고 있다. 이번 주 부동산원 전세수급지수는 전국 93.1로 지난주(93.6) 대비 0.5p 떨어졌다. 수도권(90.4)과 지방(95.6)에서 일제히 지수가 하락했다. 세종의 경우 지수가 90.8에서 89.7로 내려 90선 아래로 내려왔다. 서울은 84.4에서 83.7로 낮아진 가운데...
일반인이라도 꼭 알아야 할 '2022년 세제개편안' 정리 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-05 10:10:30
식대의 비과세 한도를 기존 10만원에서 20만원으로 확대시킵니다. 단, 이는 근무지로부터 별도의 식사를 지급받는 근로자는 해당되지 않고 식사를 지급받지 않고 별도의 식대를 급여에 포함시켜 받는 근로자만 해당됩니다. ③ 주거비 부담 완화 무주택 세대주가 부담하는 월세액에 대한 세액공제율을 최대 15%까지 상향할...