2분기 서울 빌라 경매 '역대 최다'…"더 늘어날 것" 2024-07-25 06:27:11

빌라 전세가가 높은 시점에 거래된 물량이 최근 만기가 도래했고, 빌라 매매가나 전세가가 빠르게 상승할 가능성이 작다는 점에서 경매 건수는 앞으로 더 늘어날 것으로 전망됐다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "빌라 전셋값이 2021∼2022년에 높았는데 그때 계약한 물량이 지금 만기를 맞았다"면서 "세입자들이나 HUG가...

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2분기 서울 빌라 경매 역대 최다…"앞으로 더 늘어난다" 2024-07-25 06:00:04

7월도 29.6%를 기록 중이다. 지지옥션은 빌라 전세가가 높은 시점에 거래된 물량이 최근 만기가 도래했고, 빌라 매매가나 전세가가 빠르게 상승할 가능성이 작다는 점에서 경매 건수는 앞으로 더 늘어날 것으로 전망됐다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "빌라 전셋값이 2021∼2022년에 높았는데 그때 계약한 물량이 지금 만...

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'역전세 반환대출' 규제 완화 5개월 연장 2024-07-24 20:57:36

전세금 반환이 지연되거나 미반환을 우려하는 세입자들을 지원하기 위해 1년간 한시적으로 도입된 바 있다. 기존 완화 조치 적용 기간은 이달 말까지였지만 연말까지 5개월 연장해 역전세로 어려움을 겪는 세입자들에 대한 지원을 지속하기로 한 것이다. 이에 따라 전세보증금을 반환해야 하는 임대인은 후속 세입자에...

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금융위, 역전세 반환대출 규제완화 5개월 연장 2024-07-24 20:33:15

전세금 반환이 지연되거나 미반환을 우려하는 세입자들을 지원하기 위해 1년간 한시적으로 도입된 바 있다. 기존 완화 조치 적용 기간은 이달 말까지였지만 연말까지 5개월 연장해 역전세로 어려움을 겪는 세입자들에 대한 지원을 지속하기로 한 것이다. 이에 따라 전세보증금을 반환해야 하는 임대인은 후속 세입자에 대한...

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‘신한 쏠(SOL) 뱅크’서 전세금 반환보증 가입 가능 2024-07-24 16:38:06

HUG 전세보증금반환보증은 전세계약 종료 시 집주인이 세입자에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품이다. 임차기간 1년 이상 전세계약을 체결한 세입자라면 집주인의 동의 없이도 가입이 가능하다. 아파트와 주거용 오피스텔, 연립, 다세대주택 등 대부분의 주택이 해당된다. 신한 SOL뱅크에서는...

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• #신한 쏠SOL #뱅크 #신한 #전세보증금반환보증

"심각성 몰랐다"…'전세사기 폭탄 돌리기' 의혹 유튜버, 결국 2024-07-23 08:37:47

시작됐다. 해당 영상에서 그는 전세 사기를 당한 후 집주인에게 보증금을 돌려받을 길이 없자 직접 세입자를 구하는 방법을 택했다고 말했다. 달씨는 전세 사기를 당한 사실을 숨기고 세입자와 계약서를 쓰려고 했으나 국세 체납기록 확인 때문에 계약을 물렀다면서 "나의 유일한 희망, 파랑새였던 그분이 가셨다"고...

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• #심각성 몰랐다전세사기 #사기 #전세 #영상 #사과 #해명

'10억 로또' 원펜타스, 현금 8억 없으면 꿈도 못 꾸겠네 2024-07-22 17:03:27

실거주 의무가 3년 유예된 점을 활용해 ‘갭투자(전세 끼고 투자)’를 하더라도 필요 현금이 예상보다 많을 수 있다. 실거주 유예 기간이 끝나는 2027년에는 당첨자가 입주해야 해 세입자가 머무를 수 있는 기간은 2년 남짓이다. 또 다른 중개사는 “전세 수요가 워낙 많은 지역이지만 2년 살면 나가야 하는 전세여서 세입...

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• #10억 로또 #전용 #단지 #아크로리버파크 #예상 #분양가 #기준 #대출

대단지 입주 효과…평택·안성 전세시장 '숨통' 2024-07-22 17:02:29

이달 전세 보증금 1억8000만원에 신규 전세 계약을 맺었다. 전세 최고가(3억1500만원, 2022년 5월) 대비 40% 낮은 가격이다. 공도읍 A공인 관계자는 “처음 입주하는 신축 아파트도 2억원대 초반이면 구할 수 있다”며 “집주인이 재계약할 때 세입자에게 3000만~5000만원 정도 돌려줘야 한다”고 말했다. 과천(올해 누적...

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• #대단지 입주 #입주 #전셋값 #지역 #올해 #물량 #안양 #수도권 #안성 #평택

[단독] 깡통 오피스텔만 골라 '역'갭투자…보증금 먹고 날랐다 2024-07-21 16:35:08

전세 현상이 나타났다. 세입자의 전세 만기 시기가 도래하자 1억 2000만원을 전액 돌려줄 능력이 없어진 기존 집주인이 울며 겨자먹기로 ‘현금 2000만원+집문서’를 동시에 부동산 시장에 내놓는 것이다. 한씨는 이런 집들만 골라 수억원의 현금을 챙긴 것으로 전해졌다. 세입자 김모씨(29)는 “한 씨는 역갭투자가 가능한...

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