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"서울 임차인 10명 중 6명은 계약갱신청구권 썼다" 2021-11-26 16:17:10
정부가 지난 6월 시행한 임대차 신고제로 수집한 전월세 거래 정보를 공개한다. 국토교통부는 오는 30일부터 실거래가 공개시스템을 통해 임대차 신고제로 수집한 전월세 거래정보 중 일부를 시범공개한다고 26일 밝혔다. 임대차 신고제는 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인 권익을 보호하기 위해 지난 6월...
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전월세신고제 시행 5개월간 갱신계약은 5건중 1건…예상보다 적어 2021-11-26 15:37:41
전월세신고제 시행 5개월간 갱신계약은 5건중 1건…예상보다 적어 갱신계약 중 53.3%가 갱신요구권 사용…76.2%는 임대료 5% 내 인상 이달 말부터 서울 대상 갱신여부·종전임대료 등 정보 추가 공개 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 전월세신고제 도입 이후 5개월 동안 이뤄진 임대차 계약 가운데 갱신거래는 20% 수준에...
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'쿼드러플 변수'에 주택 거래 한파…매매도 전세도 잘 안 나가 2021-11-14 09:20:00
"전월세 상한제와 계약갱신청구권, 전월세 신고제 등 '임대차 3법'이 본격 시행되면서 이동수요가 예전보다 확실히 줄었다"며 "이런 가운데 전세대출도 제약을 받으면서 쉽게 움직이지 않는 것 같다"고 말했다. 이런 가운데 한국은행이 25일 기준금리를 1%대 올릴 것이라는 관측이 나오면서 관망세는 더욱 짙어지는...
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진보 경제학자들 "임대차3법 이후 주거 불안 가중 가능성" 2021-10-29 20:12:25
경제학자들이 임대차3법(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제) 등 현 정부 부동산 정책이 주거 불안을 가중시킨 면이 있을 수 있다고 주장했다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 서울사회경제연구소(SIES)가 29일 개최한 '부동산 정책 어디로 가야 하나' 심포지엄에서 "주택 임대 시장은...
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문재인·이재명 부동산정책 비판한 진보 경제학계 2021-10-29 11:40:41
올린 '임대차 3법'(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제)을 손질하는 동시에 주택거래를 촉진하기 위해 양도세를 낮춰야 한다고 입을 모았다. 이재명 더불어민주당 대선후보의 부동산 정책 공약을 놓고 실효성이 없다는 비판도 나왔다. 29일 서울사회경제연구소와 한국경제발전학회가 공동으로 주최한...
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홍남기 "신규 임대차 계약 상한·표준임대료 도입 쉽지 않아" 2021-10-15 12:00:08
필요하다는 의미"라고 언급했다. 임대차 3법은 전월세신고제, 계약갱신청구권제, 전월세 상한제(신고제)로 전월세 시장의 안정을 위해 도입됐다. 이어 "이중가격이 나타난 것 자체가 시장의 반응이니 받아들여야 하는 것 아니냐'는 민간 전문가도 있지만, 정책 당국자로서는 그렇게만 받아들일 순 없다"며 "시장에서 혼...
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'임대차 3법'에 서울 전셋값 폭등…3분의 1은 HUG 대출보증도 안돼 2021-10-13 17:08:14
집값과 ‘임대차 3법’(계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세신고제) 시행의 후폭풍으로 서울 전세 거주자 3분의 1이 주택도시보증공사(HUG)로부터 버팀목 전세자금대출 보증을 받지 못하는 것으로 드러났다. 정부의 대출 총량 규제에 따라 민간 금융사들이 대출 한도를 줄이고, 금리를 올리는 가운데 공기업인 HUG의...
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월세 신고 회피 '꼼수'…법으로 막는다 2021-10-11 15:01:41
받을 수 있다. 올 6월부터 임대차 3법 중 하나인 전월세 신고제가 시행됐다. 대다수 지역에서 전세 보증금 6000만원 혹은 월세 30만원을 넘는 거래를 체결하면 관할 읍·면·동에 거래 내역을 신고해야 한다. 해당 법안 시행 이후 일부 임대인들은 월세를 29만원 이하로 낮춰 신고 대상에서 빠지는 대신 관리비를 크게 올리...
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매물 줄고 증여만 늘었는데…洪 "다주택 양도세 완화 계획 없어" [정의진의 경제야놀자] 2021-09-21 22:00:02
3법(계약갱신청구권, 전월세상한, 전월세신고제)으로 인한 전월세 시장 불안 등이 복합적으로 작용해 만들어낸 결과입니다. 다만 여러 원인 중 하나인 다주택자의 양도세 중과 역시 집값 급등에 큰 영향을 끼쳤다는 게 부동산 전문가들의 지적입니다. 최고 82.5%의 양도세율을 부담하기 무서워하는 다주택자들은 정부가...
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"강북이지만 강남 뺨친다"…전세가 25억 '연예인 아파트' 어디 2021-09-19 17:29:35
알려졌다. 국토부에 따르면 보증금 20억원 이상의 고가 전세 거래는 지난해 412건으로 5년새 10배가량 늘었다. 다만 이같은 고가 전세 거래는 올 6월부터 시행된 전월세 신고제 영향으로 다소 위축될 가능성도 제기된다. 주택을 매수하지 않고 고가 전세로 거주하는 자산가들이 신고제 시행으로 자금 내용이 투명하게...
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