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지하철 7호선 수락산역 일대, 준주거지역 높여 복합개발 2022-07-14 17:22:27
기존 자연녹지지역을 준주거지역~제2종일반주거지역으로 용도 지역을 상향해 전략적 개발을 유도할 방침이다. 또 역세권 복합개발을 통해 생활권 내 필요한 서비스시설을 확충한다. 판매·업무·문화 등 대규모 인구 유입 시설과 1층 가로 활성화 용도를 권장하는 등 지구중심 기능을 강화할 수 있도록 정비안을 마련했다....
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서울 7호선 수락산역 일대 재정비…자연녹지 용도상향해 복합개발 유도 2022-07-14 10:58:04
기존 자연녹지지역을 준주거지역~제2종일반주거지역으로 용도지역 변경계획을 통해 전략적 개발을 유도할 방침이다. 역세권 복합개발로 생활권내 필요한 서비스시설을 확충하고, 대규모 인구유입시설(판매,업무,문화)과 1층 가로활성화 용도를 권장하는 등 지구중심기능을 강화하도록 계획했다. 서울시 관계자는 “이번 ...
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이문·휘경 뉴타운 '마지막 퍼즐' 1211가구 들어선다 2022-07-01 17:13:02
종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향하고, 용적률 상한도 434%까지 대폭 높였다. 그 대신 전체 가구 수의 43%인 521가구를 공공임대주택으로 채워야 한다. 이 구역과 맞닿아 있는 이문 3구역은 일반분양 가격 산정 작업을 진행 중이다. 작년 10월 착공에 들어간 3구역은 당초 지난 1월 일반분양에 나설 계획이었지만,...
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'모아타운' 대상지, 망우·쌍문·마장동 등 21곳 첫 선정 2022-06-21 17:51:57
종일반주거지역(7층 이하)으로 사업 추진 시 용적률 및 층수 완화 등의 혜택을 받는다. 이들 21곳은 해당 자치구에서 구체적인 관리계획을 수립한 뒤 서울시 주민공람, 통합심의 등의 절차를 거쳐 ‘소규모주택정비 관리지역’으로 지정된다. 모아타운 지정을 위한 관리계획 수립 비용(최대 2억원)도 지원받는다. 서울시...
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2종 일반주거지역 내 '모아타운' 주택 건립시 층수 제한 폐지 2022-06-06 11:42:49
종일반주거지역 내 '모아타운' 에서 '모아주택'을 지을 경우 층수제한을 없애기로 했다. 서울시는 이런 내용을 담아 ‘모아주택?모아타운 심의기준’을 개선하고, 즉시 시행한다고 6일 밝혔다. 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지의 새로운 정비방식인 ‘모아주택·모아타운’의 사업 속도를 높인다는...
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'대치우성1차' 재건축 속도…내달 사업시행인가 2022-05-27 17:29:51
제3종일반주거지역에 속한다. 1984년 준공됐으며 476가구 규모다. 이번 재건축을 통해 용적률 299%를 적용받아 지하 4층~지상 35층 아파트 9개 동 712가구(공공주택 86가구 포함)와 부대복리시설로 탈바꿈한다. 전용면적 60㎡ 이하 251가구, 60㎡ 초과~85㎡ 이하 262가구, 85㎡ 초과 199가구 등으로 배치했다. 공공주택은...
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'신통기획 재개발 1호' 천호3-2구역, 1년 만에 심의 통과 2022-05-25 17:53:39
2종일반주거지역(7층) 규제 완화도 적용됐다. 2종일반주거지역으로 상향해 기준 용적률(190%)에 공공기여 등에 따른 인센티브를 추가로 적용, 최종 용적률을 215.4%로 결정했다. 용도지역을 변경할 때 전제 조건으로 붙는 의무 공공기여도 폐지해 과도한 공공기부 대신 지역에 필요한 공영주차장 77면을 확보하기로 했다....
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서울 강동 '천호3-2구역' 420가구 신축단지로 탈바꿈…'신통기획' 재개발 첫 심의 통과 2022-05-25 11:20:19
2종일반주거지역(7층)에서 2종일반주거지역으로 상향되면서 기준용적률(190%)을 적용받고, 공공기여 등에 따른 인센티브를 추가로 받아 최종 용적률 215.4%, 23층 높이로 지을 수 있게 됐다. 용도지역을 변경할 때 전제조건으로 붙는 의무공공기여도 폐지돼 과도한 기부채납 대신 지역 공영주차장 77면을 확보했다. 이와...
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용산 원효로1가에 3316가구 2022-05-20 17:04:57
2종일반주거지역(7층 이하)에서 준주거지역으로 상향된다. 이에 따라 용적률 479%를 적용받아 지상 35층 높이의 공동주택 3316가구와 부대복리시설 등이 조성될 예정이다. 역세권 공공임대주택 확보 조건으로 용적률 완화를 받았기 때문에 전체 공급 물량의 34.5%는 임대주택으로 선보인다. 앞서 용산구는 원효로1가 일대...
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용산 남영동 2구역에 주거·업무 복합단지 2022-05-19 17:05:56
제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향됐다. 공원, 도로, 공공청사 등 기반시설 정비와 함께 지상 최고 35층, 18개 동, 2786가구 규모의 신축단지를 지을 예정이다. 이 중에는 공공주택 681가구가 포함된다. 서울시는 이 단지에 공급될 공공주택 681가구를 ‘서울형 고품질 임대주택’으로 선보일 계획이다....
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