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호주 시드니 하버 사이드 뷰가 매혹적인 '크라운 타워 시드니' 2024-09-12 19:07:36
디테일에서 세련미의 새로운 기준을 제시한다. 5성급 호텔로 49개의 호텔 객실과 스위트룸, 고급 주거용 아파트가 함께 있다. 객실 인테리어는 뉴욕의 유명 인테리어 부티크인 마이어 데이비스가 맡아 화려하면서도 현대적인 분위기로 풀어냈다. 한층 더 럭셔리한 형태의 룸 타입인 크라운 타워 빌라에서는 황홀한 야경을...
꼬마빌딩 소유주, 상속세 부담 커져 2024-09-12 17:40:33
관계자는 “시가 100억원 꼬마빌딩의 기준시가가 거래가격의 절반에도 미치지 못하는 경우도 많다”고 했다. 이로 인해 꼬마빌딩 증여가 한때 자산가들의 절세 수단으로 주목받았다. 국세청은 재정수입 확보를 위해 비주거용 부동산의 감정평가를 강화한다는 방침을 세운 것으로 전해졌다. 국세청은 작년부터 자체 추정한 ...
케어닥, 차세대 '시니어 하우징 디자인 가이드라인' 개발 2024-09-12 16:55:50
주거 상품 등급별 스펙기준 및 디자인 리스트가 상세하게 구축돼 있다. 시니어 하우징 디자인 가이드라인을 바탕으로 디자인 컨설팅 및 품질 평가가 가능한 별도 인증 체계 개발도 함께 진행 중에 있다. 케어닥은 이를 위해 친환경 건축물 컨설팅 기업 ‘어패스 리질리언스’와 시니어하우징의 ‘친건강성’을 국제공인으로...
국세청, 중고시장·플랫폼 탈세 정조준…연말정산 과다공제 차단 2024-09-12 11:13:10
안도 논의됐다. 시가가 아닌 기준시가로 과세된 꼬마빌딩에 대해서는 감정평가를 대폭 확대해 상속·증여세 과세의 형평성을 높이기로 했다. 시가 파악이 쉽지 않은 초고가 아파트·단독주택·상가겸용주택 등도 감정 평가대상에 추가해 성실 신고를 유도한다는 방침이다. 국세청은 자체 추정한 시가와 기준시가 차액이...
정부의 '신유형 장기민간임대주택', 디테일이 아쉬워 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-09-12 07:00:17
그렇습니다. 주차장 기준 완화는 보다 논의가 필요합니다. 오피스텔에 설치하는 공유차량 주차면을 3.5대의 일반 주차면수로 인정한다면 사업성에는 긍정적이지만 주거시설에서는 문제가 될 수 있습니다. 일각에서는 기존에 주차요건이 완화된 도시형생활주택 등에서 '보유차량이 없을 것을 조건으로' 세입자를...
"月 80만원 내면 걱정 끝"…노인들 수십명 줄 섰다는 이곳 [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-12 07:00:14
입소하면 아무 걱정 없이 식사와 목욕, 주거, 의료 서비스 등 몸을 맡기고 살 수 있다는 얘기다. 노인주택은 적자? 이곳은 흑자우리나라의 경우 노인복지주택 상당수는 서울과 수도권에 집중돼 있다. 대부분 외지에서 온 노인들이 입주하는 경우가 많다. 지방에 노인복지주택이 지어지지 않고 있는 이유다. 반면 모리노이에...
빈 상가와 오피스, 임대주택으로 바꿀 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-12 07:00:11
전환할 때 주택건설 기준을 완화하고 주차장 증설을 면제하는 내용이었습니다. 8·4 대책에서는 서울권역 등 수도권의 주택공급 확대 방안으로 민간 사업자의 공공지원 민간임대주택까지 규제 완화 대상을 확대했습니다. 이에 따라 오피스와 상가를 임대주택으로 용도변경 시 주택건설기준을 완화하고 주차장 증설을...
英, '무과실 세입자 퇴거금지' 추진…집주인들 "월세 더오를것" 2024-09-12 03:15:03
새 법안은 '양호한 주택 기준'을 민간 임대차 주택에도 적용한다. 공공주택 부문에서 사용해온 이 기준은 지붕, 난방시스템, 곰팡이 등의 요소를 따져 거주가 가능한 주택 기준을 설정한다. 매슈 페니쿡 주택부 부장관은 텔레그래프 기고에서 "민간 임대차는 현재 주거 형태 중 가장 불안정하고 질이 낮으며 가격이...
"미분양 줄고 집값도 오르네"…반등하는 울산 부동산 시장 2024-09-11 17:58:05
기준 울산 지역의 미분양 아파트는 2428가구로, 6월보다 13% 줄었다. 개별 단지별로 완판 소식도 잇따르고 있다. 금호건설이 울산 남구 신정동에 짓는 ‘문수로 금호어울림’은 최근 계약률 100%를 달성했다. 총 402가구로 이뤄진 이 단지는 작년 9월 일반분양 당시 대규모 청약 미달 사태를 겪었다. 울산 내에서 가장 주거...
흩어진 부동산PF 정보 하나로 모은다…통합관리시스템 구축 추진 2024-09-11 17:32:58
발생하는 분양 수익으로 당겨쓴 자금을 갚는다. 지난해 기준으로 국내 부동산 PF 규모는 230조원에 달한다. 부동산 PF의 70%가량은 주거 사업이다. 국내 부동산 PF는 사업시행자가 평균 3% 수준의 낮은 자기자본을 확보한 뒤 나머지 97%는 제3자의 보증을 통해 빌리는 구조로 운영되고 있어 금리 인상 같은 대외 변수에...