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서울도 그린벨트 풀어 주택 공급…정부 "과거 같은 로또아파트 없을 것" 2024-11-05 15:09:32
행위 제한 등으로 인해 공시지가가 주변 시세보다 싼 것이 보통이어서 토지 보상비와 조성원가가 일반 공공택지보다 낮게 공급될 수 있어서다. 정부가 이번에 발표한 서울 서리풀지구와 고양 대곡역세권·의정부 용현지구는 98% 이상이 그린벨트 지역이다. 일각에선 그린벨트 해제 택지에서 분양가가 싸게 공급되면 현재...
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'서초·고양·의왕·의정부' 그린벨트 12년만에 해제 2024-11-05 15:01:00
등 보완해 주변 도심과의 연결이 강화될 것으로 기대된다. ● 2029년 첫 분양…2031년 입주 목표 정부는 구체적인 지구별 개발방향은 입지 특성, 지자체별 특화계획, 주변 지역과 연계개발 효과 등을 고려해 지구지정과 지구계획 수립할 때까지 마련할 계획이다. 이번 발표한 신규택지는 지구지정 전(前) 보상조사 착수,...
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"전세 사기, 시세 조회로 예방"…공인중개사협, 검증시스템 출시 2024-11-05 15:00:01
"전세 사기, 시세 조회로 예방"…공인중개사협, 검증시스템 출시 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 빌라를 포함해 연립·다세대 주택 전세 계약시 사기 피해를 보지 않도록 적정 시세를 미리 조회해 볼 수 있는 시스템이 출시됐다. 한국공인중개사협회는 특정 연립·다세대 주택을 기준으로 주변 지역 100~500ｍ 이내에 있는...
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"반전세가 '신의 한 수' 될 수도"…앉아서 2000만원 번다 [강진규의 데이터너머] 2024-11-05 14:00:06
주변 시세보다는 약간 낮은 수준의 임대료를 낼 수 있도록 하는 방안도 제안됐다. 리츠 투자자는 배당수익과 부동산 가격 상승에 따른 지분가치 차익을 기대할 수 있다. 우선 거주하는 임차인이 내는 월세 등이 지분에 따라 배당된다. 지분가치 차익은 부동산 가격 상승에 따른 것이다. 임차인도 투자자이기 때문에 배당과...
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현대건설 '디에이치 대치 에델루이' 분양 완료 2024-11-05 08:25:46
기대감을 모았다. 분양가 상한제 적용으로 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가에 공급된 점도 흥행의 이유로 꼽힌다. 디에이치 대치 에델루이의 1순위 청약 접수에는 3만7946명이 몰려 평균 1025.57대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 역대 서울 지역 분양 단지 중 최고 경쟁률이다. 이전 서울 지역 최고 청약 경쟁률은 지난...
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내가 살던 동네에서 노후를 보낼 방법이 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-11-04 06:30:03
수 있도록 설계됐습니다. 주변 시니어 레지던스 시세의 95% 가격으로 제공되지만, 식사 및 생활지원 서비스 비용은 별도로 발생합니다. 서울시는 역세권 어르신안심주택을 추진 중이며, 역세권 350m 이내에 시설을 건립하면 주변 시세의 85% 이하 가격으로 거주할 수 있는 실버공유주거도 구상하고 있습니다. 그러나 서울...
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서울 오피스텔 값 2년 만에 반등…"유망지 선점하라" 2024-11-03 17:44:04
역을 이용하는데도 아파트와 오피스텔의 시세 차이가 크게는 세 배까지 벌어지고 있다”며 “새 아파트를 선호하는 젊은 층이 너무 비싼 아파트 대신 오피스텔로 시선을 돌릴 수 있을 것”이라고 내다봤다. 소형 오피스텔은 아파트 소형 면적대에 비해 선호도가 높지 않아 주변에 아파트 공급 물량을 확인하는 게 중요하다....
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급매물 가계약 해제 요청, 어떻게 대응해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-01 15:07:02
얼마 전 주변 시세보다 저렴한 급매물이라는 지인의 권유로 부동산 ‘가계약’을 체결했습니다. 그런데 매도인의 개인 사정으로 가계약 해제를 요청하는 연락을 받았습니다. 이런 경우, 어떻게 대처하는 게 좋을까요?” 상황 분석 및 가이드 가계약 후 매도인이 계약 해제를 요청하는 경우, 그 이유를 정확히 파악하는 것이...
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제일건설(주), '초역세권 아파트' 곤지암역 제일풍경채 11월 8일 견본주택 오픈 2024-11-01 14:29:01
9,700만원 차이가 났던 것을 감안하면 초역세권 단지의 시세 상승폭이 더 크다는 것을 알 수 있다. 초역세권 아파트가 수요자들에게 인기몰이 중인 가운데 초역세권 입지를 갖춘 경기 광주 곤지암 역세권 도시개발구역의 최중심 아파트 ‘곤지암역 제일풍경채’가 11월 8일 견본주택을 개관한다. ‘곤지암역...
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DL이앤씨 'e편한세상 일산 메이포레' 11월 공급 2024-11-01 11:09:53
건설사 아파트는 주변 비 브랜드 아파트보다 높은 시세를 형성하는 경우가 많고, 불황에도 가격 하락폭이 적은 편이다. 또한 주거 편의성이 높아지는데다, 브랜드를 바탕으로 지역 시세를 이끄는 리딩 단지로 자리하는 경우도 많다. 부동산 전문가는 “1군 브랜드 아파트는 비브랜드 아파트 대비 평면, 커뮤니티 등에 더욱...
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