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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
대출로만 사업을 진행하는 경우가 대다수다. 미국이나 일본 등 주요 선진국의 자기자본비율이 평균 30%에 달하는 것과는 대조적이다. 정부는 자기자본비율 로드맵을 통해 2026년 10%, 2027년 15%, 2028년 20%까지 자기자본비율을 높여간다는 계획이다. 이를 위해 현물출자를 통한 PF 사업 방식을 도입한다는 계획이다. PF...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
안정성 향상 등의 효과를 볼 수 있다. 운영사업의 도시규제 특례 등 '인센티브'를 통한 자본확충을 지원한다. 분양·준공 후 청산 구조는 운영까지 이어지는 사업방식 대비 자본 확충유인이 낮고 공실 문제가 일어날 수 있다. 이에 높은 자기자본비율을 통해 시행자가 관리하는 개발 사업은 용적률, 공공기여 완화 ...
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세계의 날씨(11월14일) 2024-11-14 09:01:35
│ 주요도시 │기온(℃)│ 날 씨 │ 주요도시 │기온(℃)│ 날 씨 │ ├───────┼────┼─────┼───────┼────┼─────┤ │암 스 테 르 담│ 7∼ 11│ 소나기 │멜버른│ 13∼ 18│ 흐림 │ ├───────┼────...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
자기자본비율은 높아진다. 국토부는 수도권 주요 지자체 내 100평 이상 주거·상업지역의 나대지 7천만㎡를 현물출자 대상으로 보고 있다. 김승범 국토부 부동산투자제도과장은 "유휴 토지 현물출자가 활성화되면 토지 매입을 위한 대출 규모가 줄어 사업비 절감과 그에 따른 분양가 인하 효과가 예상된다"고 말했다. 정부...
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생활 인프라 갖춘 역세권 단지, 마곡 '롯데캐슬 르웨스트' 주목 2024-11-14 09:00:00
경기권의 주요 업무지구로 빠르게 뻗어나갈 수 있는 곳에 위치하고 있어 교통망이 우수하다는 평가다. 먼저 대중교통의 경우 인천국제공항고속도로 및 공항철도, 지하철 5호선과 9호선을 함께 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지다. 광역 교통망도 잘 갖춰져 있는데 올림픽대로와 서부간선도로, 경인로 등을 바로 이용할...
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수능일 답지 않게 포근..."우산 챙겨요" 2024-11-14 08:21:25
평년기온을 3∼8도 웃돌아 수능일 아침치고는 따뜻하다. 오전 8시 주요 도시 기온은 서울 13.6도, 인천 14도, 대전 9.4도, 광주 11.7도, 대구 7.8도, 울산 11도, 부산 14.1도다. 이날 낮 최고기온도 16∼21도로 평년기온보다 상당히 높겠다. 예년 이맘때보다 기온이 높은 날씨는 주말까지 이어질 전망이다. 서쪽에서...
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헝가리 이반차에 SK 이름 딴 도로 생긴다 2024-11-14 08:03:56
지역 주요 인사들이 참석했다. 티보르 이반차 시장은 "이 지역 최대 기업인 SK온 헝가리는 경제·산업적 핵심 역할을 담당한다"며 "앞으로도 SK온과 끈끈한 관계를 구축하기 위해 최선을 다할 것이며 이번 현판식은 그 여정의 새로운 이정표가 될 것"이라고 말했다. 이반차 공장은 SK온이 7.5GWh(기가와트시) 규모의 코마롬...
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[인터뷰] 美 연방하원 첫 입성 데이브 민 "한국계 진출 더 많아져야" 2024-11-14 08:01:21
자신의 뿌리이자 주요 지지 기반인 한인 사회를 위해 더 적극적으로 뛰겠다고 포부를 밝혔다. 캘리포니아 주(州)상원의원으로 활동하다 이번에 캘리포니아 47선거구의 연방 하원의원으로 처음 출마한 그는 공화당의 전폭적인 지원을 받은 스콧 보 후보와의 초접전 끝에 승리의 기쁨을 안았다. 해당 선거구는 오렌지 카운티...
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中 4대도시 부동산취득세 3→1% 인하…2주택자도 혜택 2024-11-13 20:00:17
등 중국 주요 4개 도시에서 적용된다. 또 전국 모든 지역에서 1주택자가 가족을 위해 두 번째 주택을 구입하는 경우, 면적이 140㎡를 넘지 않는 한 동일하게 1%의 인하된 세율을 적용받을 수 있게 됐다. 주택 소유자의 세금 부담을 줄이고 부동산 거래를 촉진하기 위한 조치라고 통신은 짚었다. 또 토지 가치 상승분에 대해...
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연말 해외여행 못 가나 했는데…"8만원이면 간다" 우르르 2024-11-13 19:30:01
국내외 주요 여행업체들은 이달부터 내년 상반기까지의 특가 프로모션을 잇따라 출시하고 있다. 연말연시를 앞두고 여행 수요가 지속적으로 늘고 있기 때문이다. 실제 최근 여행 수요를 보면 겨울에 더 많이 여행을 떠나는 것으로 나타났다. 지난해 4분기 해외로 떠난 여행객 수는 652만116명으로 3분기(626만4250명) 대비...
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