'7만 가구 대이동' 앞둔 분당·일산…"수용 가능한 집도, 땅도 없어" 2024-10-27 18:24:38

공공주택지구를 이주 단지로 활용하겠다는 계획을 밝혔지만 실현 가능성은 불투명하다. 한 지자체 관계자는 “2027년 착공은 상징적 의미에서 한 개 단지 정도만 하고, 나머지는 관리처분계획을 늦추는 방식으로 속도를 조절할 것”이라고 말했다. 이주 단지 조성도 쉽지 않아국토부의 ‘노후계획도시 정비 가이드라인’에...

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• #7만 가구 #이주 #착공 #선도지구 #단지 #분당 #물량 #지자체 #수요 #사업 #신도시

하이엔드 단지로 탈바꿈하는 방배동…"시세차익 5억 이상" 2024-10-27 17:14:19

있을 전망이다. 방배 ‘알짜 단지’ 다음달부터 분양27일 정비업계에 따르면 방배동에서는 입주 30년을 넘긴 삼익, 신동아, 삼호(1·2차, 10·11동), 신삼호(삼호 4차) 등 노후 단지를 중심으로 재건축 사업이 활발하다. 방배 삼익은 아크로 리츠카운티라는 이름으로 다음달 분양에 나설 예정이다. 지하 5층~지상 27층, 8개...

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노후계획도시 재건축 마스터플랜, 조만간 확정…111곳 적용 2024-10-24 11:00:04

24일 밝혔다. 정비기본방침은 1기 신도시 등 노후계획도시 재건축을 위한 청사진으로, 지방자치단체가 세우는 상세 계획인 '노후계획도시 정비기본계획'의 가이드라인 역할을 한다. 통상 정부가 기본방침을 먼저 세우면 이를 바탕으로 지방자치단체가 기본계획을 수립하지만, 노후계획도시의 경우 재건축에 걸리는...

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• #노후계획도시 재건축 #노후계획도시 #기본방침 #기본계획 #수립 #지자체 #정부 #재건축

부산 삼익비치, 99층으로 재건축…특별건축구역 활성화 사업 지정 2024-10-22 17:19:36

안내문에서 전용 84㎡를 보유한 조합원이 같은 주택형을 받으려면 분담금 6억8195만원을 내야 하는 것으로 추산됐다. 조합은 이번 계획에서 일반분양 가구 수를 640가구까지 확보해 초고층으로 짓더라도 분담금을 낮출 수 있을 것으로 보고 있다. 분양 가구 수를 늘렸고 랜드마크 고급화 전략으로 분양가를 높일 수 있어서...

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두산건설, ‘두산위브 더센트럴 부평’ 22일 1순위 공급 2024-10-21 14:53:08

오는 22일 인천 부평구 삼산동 삼산대보아파트구역 주택재건축정비사업을 통해 공급하는 ‘두산위브 더센트럴 부평’의 1순위 청약을 받는다고 21일 밝혔다. 계약금 1차(1000만원) 정액제와 중도금 60% 이자 후불제 등의 다양한 혜택을 제공해 초기 자금 부담이 적은 편이다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 25층, 6개 동,...

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"이촌 한가람 재건축 땐 조합원 면적 줄여야" 2024-10-16 17:25:37

358%로 최대치(300%)를 초과해 지어진 탓에 재건축이 불가능하단 분석이 일반적이다. 한가람 외에 이촌우성(322%), 이촌강촌(339%), 이촌코오롱(317%), 한강대우(355%) 등도 용적률이 300%를 웃돈다. 이촌 한가람과 우성, 강촌, 코오롱은 리모델링 조합이 설립돼 있다. 이들 단지에서 재건축 목소리가 나온 배경은 준주거...

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• #이촌 한가람 #재건축 #용적률 #서울시 #한가람 #조합원 #상향

"집이 확 커졌어요"…'26억' 잠실 아파트에 '화들짝' [현장+] 2024-10-16 06:30:12

추진한다면 10년간 신규로 공급할 수 있는 주택 수는 14만가구(일반분양 약 2만 가구)에 달한다. 이원식 포스코이앤씨 리모델링영업실 실장(상무)은 "리모델링은 재건축보다 빠르게 노후주택을 정비할 수 있다는 장점이 있다"며 "재건축은 준공된 지 30년이 경과돼야 가능하지만 리모델링은 15년이 지나면 사업을 착수할 수...

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