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주택금융공사, '장기·고정금리' 보금자리론 금리 0.5%p 올린다 2022-12-09 15:35:49
12일 0.5%p, 11월 24일 0.25%p 등 총 1.0%p 인상됐다. 주택저당증권(MBS) 발행금리는 지난 8월 23일 4.12%에서 지난달 18일에는 5.41%까지 상승했다. 주금공 관계자는 "한은 기준금리와 MBS 발행금리 상승 추세가 지속되면서 보금자리론 금리의 점진적인 현실화가 불가피하다고 판단, 이번 인상을 결정했다"고 설명했다....
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금리 年7% 넘은 전세자금대출…안심전환대출과 '형평성' 논란 2022-11-27 17:21:53
주택담보대출을 최저 연 3.7% 고정금리로 바꿔주는 안심전환대출을 내놨을 때도 형평성 논란이 일었다. 전세 세입자는 그대로 두고 집주인의 이자를 깎아주는 건 불합리하다는 지적이다. 안심전환대출의 자금 조달 부담이 전세대출 차주에게 전가될 수 있다는 우려도 나온다. 한국주택금융공사는 주택저당증권(MBS)을...
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문턱 낮춰도…'외면 받는' 안심전환대출 2022-11-23 17:27:38
위해 주택 가격 기준을 내년 초 9억원까지 올리는 방안을 추진 중이다. 대출 한도는 최대 5억원으로 확대한다는 구상이다. 이를 두고 형평성 논란도 일고 있다. 금리 인상에 대비해 미리 연 4%가 넘는 고정금리 정책대출을 받은 차주나 안심전환대출 지원 대상에서 제외된 전세대출 차주들에겐 역차별이라는 지적이다....
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주택금융공사, 주택저당증권(MBS) 지수 개발 2022-11-23 14:42:01
한국주택금융공사(HF)는 주택저당증권(MBS) 지수 개발을 완료하고 유동화증권 공시포털에서 MBS 지수(K-MBSI)를 공표한다고 23일 발표했다. MBS는 주택금융공사가 안심전환대출 등 주요 사업 재원을 마련하기 위해 발행한다. MBS 지수는 MBS를 대상자산으로 산출하는 시가총액 가중방식 가격지수다. 개별 MBS의 평가가격을...
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주택금융공사, 주택저당증권 지수 개발해 공표 2022-11-23 14:06:49
주택금융공사, 주택저당증권 지수 개발해 공표 (서울=연합뉴스) 박대한 기자 = 주택금융공사(HF)는 주택저당증권(MBS) 지수 개발을 완료하고 유동화증권 공시포털(K-MBS, kmbs.hf.go.kr)에서 MBS 지수(K-MBSI)를 공표한다고 23일 밝혔다. MBS 지수는 MBS를 대상자산으로 산출하는 시가총액 가중방식 가격지수다. 개별 MBS의...
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주택금융公 MBS '완판'…우량채만 사는 투자자들 2022-11-16 17:43:50
주택금융공사가 발행하는 주택저당증권(MBS)이 완판에 성공했다. 최우량 신용도를 갖춘 공사채 시장도 매수세가 몰리는 등 ‘온기’가 돌고 있다. 16일 투자은행(IB)업계에 따르면 주택금융공사는 이날 총 3100억원어치 MBS 입찰을 시행했다. 1·2·3·5·7·10·15·20·30년물로 구성됐다. AAA급 우량 채권인 MBS는 주택...
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[오늘의 채권시장] 국고채 금리 일제히 상승…AAA급 공사채 시장은 '온기' 2022-11-16 17:30:03
주택금융공사가 발행하는 주택저당증권(MBS)이 완판에 성공했다. 최우량 신용도를 갖춘 공사채 시장도 매수세가 몰리는 등 ‘온기’가 돌고 있다. 투자은행(IB) 업계에 따르면 주택금융공사는 이날 총 3100억원어치 MBS에 대한 입찰을 진행했다. 1?2?3?5?7?10?15?20?30년물로 구성됐다. AAA급 우량 채권인 MBS는 주택 담보...
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AAA급 주택금융공사 MBS 완판…공사채 시장도 ‘온기’ 2022-11-16 16:21:02
주택금융공사가 발행하는 주택저당증권(MBS)이 완판에 성공했다. 최우량 신용도를 갖춘 공사채 시장도 매수세가 몰리는 등 ‘온기’가 돌고 있다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국주택금융공사는 이날 총 3100억원어치 MBS에 대한 입찰을 진행했다. 1?2?3?5?7?10?15?20?30년물로 구성됐다. AAA급 우량 채권인 MBS는...
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EU, '바젤Ⅲ' 일시적 완화…ECB "은행 건전성 해칠 수도" 2022-11-09 08:59:24
주택저당증권을 보유하는 데 대한 자본강화 부담을 크게 덜 수 있으며 투자자들은 EU 은행과 역외 은행을 비교하기 어려워진다고 설명했다. 스페인 금융업체 렌타4의 애널리스트 누리아 알바레스는 규제강화가 연기된 것은 은행들에 긍정적이지만 그런 사안은 이미 시장에 반영된 상태라고 말했다. 알바레스는 "2025년이...
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힘 받는 속도조절론…"이미 기준금리 5.25% 상응 효과" 2022-11-08 13:18:26
위해 주택담보대출(모기지) 금리와 신용 스프레드 등의 변수를 포함해 대용물(proxy) 금리를 추정했다. 그 결과 9월 발표된 기준금리보다 약 2%포인트 높은 5.25%로 금리 수준이 나왔다는 것이다. 연준은 2020년 코로나19 확산에 따른 경기후퇴에 대응하는 과정에서 국채·주택저당증권(MBS) 매입을 통해 보유 자산을 약...
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