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서울시, 신정네거리 규제완화·상봉역 일대 복합개발 2023-11-22 10:05:34
227세대(장기전세주택 46세대 포함)의 공동주택과 근린상가가 복합개발된다. 공공기여를 통해 지역주민에게 공공서비스를 제공할 공공청사(가족지원센터, 주거안심종합센터)도 조성된다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 결정으로 낙후된 도시환경을 개선하여 중심지 기능을 강화하고, 상봉역 역세권의 특색을 살린...
"공시가 현실화율 동결, 조세 부담 경감…정책 의미는 물음표" 2023-11-21 14:49:29
많다"고 설명했다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장도 "큰 폭의 세 부담 증가에 대한 우려가 없어졌다"며 "이전 정부에서 현실화 로드맵을 굉장히 세게 설정해 놓은 데 따른 우려를 멈췄다"고 말했다. 그러나 이번 결정이 향후 공시가격 현실화율의 개선 방향과 운용 방침에 대해 시사하는 바가 거의 없다는 점에서 ...
서울시, 모아주택 통합심의 최대 6개월 단축 2023-11-20 10:58:27
불가피해졌다. 소규모주택정비 통합심의위원회는 공무원인 당연직 3명을 포함해 각 위원회로부터 추천받은 위원 등 총 38명으로 구성된다. 임기는 위촉된 날로부터 2년(한차례 연임가능)이다. 규모가 작은 사업장의 경우 5~10명 이하의 위원으로 구성된 소위원회로 운영하여 신속하게 심의할 수 있도록 했다. 심의 절차...
"아파트 공급 부족할라"…서울시, 모아주택 심의 6개월 단축 2023-11-19 16:04:39
소규모주택정비사업 시행계획안 전문가 사전자문 의무화를 전면 폐지한다. 심의 기간을 추가로 2개월 이상 단축해 사업이 빠르게 진행될 수 있도록 지원할 계획이다. 다만 디자인 개선 등 건축물 품질향상을 위해 별도의 지침을 마련할 예정이다. 현재 105곳, 1만6626가구의 모아주택이 조합설립을 인가받거나 사업시행계획...
3기 신도시, LH 대신 SH가 짓는다?…현실화까지 '첩첩산중' 2023-11-19 06:50:00
낮아 보인다고 말했다. SH가 서울에서의 주택 공급 역할에 집중해야 한다는 의견도 있다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 "SH가 영역 확장을 하려면 그 명분이 확실해야 한다"며 "현재 설립 목적에 충실하게 업무를 추진하고 있는지, 서울 외로 사업을 확장할 만큼 서울의 주택 문제가 해결이 된 상황인지 점검해...
"공급부족 해소 안돼…GTX 연계 등 사업 속도 내야" 2023-11-15 18:19:02
게 더 큰 문제”라며 “민간이 주택 공급에 소극적이고 공공도 제 역할을 못 하고 있다”고 했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “기존에 발표된 3기 신도시 진행도 지지부진하다”며 “지역별 공급 실행 플랜을 조기 수립할 필요가 있다”고 조언했다. 이진 부동산개발협회 정책실장은 “장기적인 택지 공급 계획보다는...
'서울 편입론'까지 부른 신도시 교통난…광역철도망 연결이 관건 2023-11-15 13:48:07
"주택 수요가 왕성한 MZ세대를 흡수하기 위해서는 신규 택지지구의 GTX 광역교통망 청사진을 조기에 수립할 필요가 있다"며 "신축 아파트를 선호하는 세대여서 GTX역 주변 택지지구 내 아파트의 인기가 높을 듯하다"고 밝혔다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 "신규 택지 조성의 전제 조건이 광역교통 개선대책을...
구리토평·오산세교·용인이동 등 5곳에 8만호 신규택지(종합) 2023-11-15 12:01:47
실현되는 게 중요하다고 입을 모은다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 "현재 3기 신도시도 계획대로 추진되지 않고 있다"며 "한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH) 등 사업 주체가 결정되면 제대로 추진될 수 있게끔 하는 게 필요하다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "내년 입주 물량...
[고침] 경제("5개 지구 8만호 신규택지 긍정적…원활한 사…) 2023-11-15 11:43:19
지원이 필요하다는 조언이 나왔다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 "현재 한국토지주택공사(LH)에 대한 비판적 시각이 매우 거센데, 택지 조성과 임대 주택 공급, 주거복지 등을 해야 하는 LH가 정상적으로 사업을 할 수 있게끔 해주는 것이 필요하다"며 "집행 기관인 공사들이 적극적인 사업을 할 여건이 조성돼야...
"5개 지구 8만호 신규택지 긍정적…원활한 사업 진행 지원해야" 2023-11-15 11:22:33
지원이 필요하다는 조언이 나왔다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 "현재 한국토지주택공사(LH)에 대한 비판적 시각이 매우 거센데, 택지 조성과 임대 주택 공급, 주거복지 등을 해야 하는 LH가 정상적으로 사업을 할 수 있게끔 해주는 것이 필요하다"며 "집행 기관인 공사들이 적극적인 사업을 할 여건이 조성돼야...