디딤돌 대출, 금리인상 이어 대출한도도 축소 2024-10-16 20:32:48

내에서 주택담보대출비율(LTV)의 최대 70%(생애최초구입은 80%)까지 대출이 가능하도록 설계돼 있다. 그러나 실제 대출을 실행할 때는 주택임대차보호법상 세입자에게 보장되는 최우선변제금에 해당하는 소액임차보증금인 이른바 '방 공제'(서울은 5천500만원)를 차감해야 한다. 지금까지는 보증상품 가입을 통해...

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레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39

후 LH(한국토지주택공사)가 매입해 공공임대주택으로 활용하는 방안도 마련돼 있다”며 “이 경우에도 감정평가 등 엄격한 심사를 거쳐 매입가격이 산정될 것”이라고 설명했다. 정부는 새로 준공하는 레지던스에 대해 숙박업 신고 기준을 충족했을 때만 분양을 허용하도록 건축법을 개정할 예정이다. 1~2실 등 개별 단위...

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'레지던스 대란' 피했다…주거용 오피스텔로 전환 쉬워져 2024-10-16 17:55:59

후 LH(한국토지주택공사)가 매입해 공공임대주택으로 활용하는 방안도 마련돼 있다”며 “이 경우에도 감정평가 등 엄격한 심사를 거쳐 매입가격이 산정될 것”이라고 설명했다. 정부는 새로 준공하는 레지던스에 대해 숙박업 신고 기준을 충족했을 때만 분양을 허용하도록 건축법을 개정할 예정이다. 1~2실 등 개별 단위...

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'송파창의혁신 공공주택'…내년 1240가구 짓는다 2024-10-16 17:25:00

있도록 하자는 취지다. 주택은 전용 49~84㎡ 등으로 구성하고 동별로 다양한 평면 타입을 넣는다. 저층부에는 도서관, 피트니스센터, 카페, 다함께 돌봄센터, 디지털미디어실 등 편의 공간을 마련할 예정이다. 2027년께 분양과 임대 모집을 진행할 전망이다. 올해 말쯤 마지막 인허가인 주택건설사업계획 승인을 거쳐 내년...

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"내년 부동산 가격 오른다...수도권 매수세 집중" 2024-10-16 15:18:46

2022년 이후 착공물량이 감소된 것이 내년 준공 감소로 이어질 것이란 설명이다. 특히 이러한 영향은 수도권에 집중될 전망이다. 보고서는 "실수요와 투자수요가 풍부한 수도권에서 입주 물량 감소폭이 커 매수자가 체감하는 공급 감소가 더 클 것"이라고 봤다. 중장기적으로 공급이 확대되기에도 난관이 많다는 분석이다...

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• #내년 부동산 #보고서 #수도권 #공급 #내년 #감소

옛 성동구치소 부지에 공공주택 1천240가구 조성 2024-10-16 10:36:39

폭을 늘렸다. 이 사업은 올해 12월 주택건설사업계획 승인을 거쳐, 내년 상반기 착공할 계획이다. 또 2028년 하반기 준공을 목표로 신속히 사업을 추진한다. 한병용 서울시 주택실장은 "송파창의혁신 공공주택건설사업안이 공공주택통합심의를 통과함에 따라 본격적인 사업 궤도에 올라설 것으로 기대된다"며 "무주택...

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넉 달도 안돼 5억 오르더니…심상치 않은 여의도 재건축 2024-10-16 07:14:06

금액이다. 삼부아파트는 1975년에 준공된 여의도의 대표적 재건축 단지다. 내년에 조합 설립을 기대하고 있다. 이 같은 재건축 기대감이 여의도 일대 아파트 가격 상승을 주도하고 있는 것으로 분석된다. 또 다른 재건축 단지인 수정아파트(전용 150㎡)도 지난 2일 27억 9000만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 이는 지난...

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"집이 확 커졌어요"…'26억' 잠실 아파트에 '화들짝' [현장+] 2024-10-16 06:30:12

추진한다면 10년간 신규로 공급할 수 있는 주택 수는 14만가구(일반분양 약 2만 가구)에 달한다. 이원식 포스코이앤씨 리모델링영업실 실장(상무)은 "리모델링은 재건축보다 빠르게 노후주택을 정비할 수 있다는 장점이 있다"며 "재건축은 준공된 지 30년이 경과돼야 가능하지만 리모델링은 15년이 지나면 사업을 착수할 수...

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금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46

점도 호재로 꼽힌다. 정부는 2027년까지 준공된 전용 60㎡ 이하, 공시가 6억원 이하 신축 오피스텔은 주택 수에서 제외하기로 했다. 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 유리하다. 그동안 전세 기피 현상으로 오피스텔 매매가가 바닥을 다진 만큼 저가 매수를 노릴 만하다는 조언이 나온다....

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