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공인중개사 매물 포털 '한방'으로 전자계약 자동 처리 2018-05-30 06:00:04
계약 체결이 완료된다. 협회는 중개사의 80% 이상이 한방을 이용하고 있다고 밝혔다. 국토부와 협회는 7월까지 전국 6개 권역에서 3천여명의 중개사가 참석한 공동 연수를 통해 전자계약 시스템과 한방 연계 서비스를 시연하고, 적극적인 이용을 독려할 예정이다. 계약자는 전자계약 시스템을 통해 계약을 체결하면 부동산...
[박현진의 재테크 법률] 법정다툼 많은 부동산 거래… 중개인에 모든 책임 물을 순 없다 2018-04-10 16:27:37
하다.부동산 거래로 손해가 발생하면 중개인의 책임을 물을 수 있는 경우가 얼마나 될까. 중개인의 책임을 묻기 위해서는 크게 세 가지 관문을 통과해야 하는데 이것이 녹록지 않아 결국 거래당사자의 책임으로 돌아가는 사례가 많다.먼저 중개인의 책임이 성립하려면 그의 잘못이 있어야 한다. 중개대상물의 설명·...
[제주소식] 불법 부동산 중개행위 지도·점검 2018-03-02 16:58:55
시는 중개업소를 직접 방문해 거래 계약서와 중개대상물 확인설명서 작성여부, 요율표 등 중개업소 게시의무 이행 여부, 무등록 중개행위, 인터넷 허위광고 등을 중점 점검하고 불법 중개행위를 적발할 경우 행정처분 또는 고발조치 할 예정이다. 시는 지난해 부동산 중개업소 1천46곳을 점검, 27곳에 대해 행정처분 조치...
[아파트 분양] 신축 위해 낡은 건물 사고팔 때 주의할 세 가지 2017-12-20 16:47:18
멸실하는 순간 환급받을 수 없다. 대상물이 없어졌기 때문이다. 그래서 매수인은 경제적 가치가 없는 건물이니 가격을 0원으로 하길 바란다. 그래야 부가세가 없어지고 매수인의 손실도 없어지는 것이다.건물분가액은 기준시가를 기준으로 정해진다. 기준시가를 기준으로 약간의 협의는 가능하지만 0원으로 신고하는 것은...
'복덕방 변호사' 공승배, 2심서 유죄… "부동산 정보 게시는 중개업법 위반" 2017-12-13 18:44:38
수 있다.‘공인중개사 사무소’ 등 유사 명칭을 쓰거나 중개 대상물을 표시·광고하는 행위는 1년 이하 징역 또는 1000만원 이하 벌금형으로 처벌된다. 공 변호사는 2015년 12월부터 공인중개사 자격 없이 회사 홈페이지와 블로그에 ‘트러스트 부동산’이라는 명칭을 내걸고 부동산 중개 서비스...
중개사 아닌 '복덕방 변호사' 2심 유죄…변호사 "상고할 것"(종합) 2017-12-13 15:32:12
벌금형에 처한다. 중개사무소 개설등록 없이 '공인중개사 사무소', '부동산 중개' 등 유사 명칭을 쓰거나 중개 대상물을 표시·광고하는 행위는 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금형으로 처벌된다. 공 변호사는 국민참여재판으로 진행된 1심에서는 "범죄를 입증할 증거가 부족하다"며 무죄를 받았...
중개사 아닌 '복덕방 변호사' 2심서 유죄…벌금 500만원 2017-12-13 14:29:20
처해진다. 중개사무소 개설등록 없이 '공인중개사 사무소', '부동산 중개' 등 유사 명칭을 쓰거나 중개 대상물을 표시·광고하는 행위는 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금형으로 처벌된다. 공 변호사는 국민참여재판으로 진행된 1심에서는 "범죄를 입증할 증거가 부족하다"며 무죄를 받았다....
속초시, 부동산 중개업소 위법행위 집중 단속 2017-08-31 16:00:56
공인중개사 자격증 양도 또는 대여행위, 중개보수 초과징수, 개정 중개보수율표 게시 여부, 중개대상물 확인·설명서 및 보증보험증서 사본 미교부, 이중 계약서 작성, 실거래 허위신고 등이다. 의무사항 위반 등 가벼운 사항은 현지 시정 조처하고 고의성이 있거나 중대한 위법행위는 과태료 부과와 업무정지, 등록취소...
속초·양양 부동산 경기 호황…중개업소 급증 2017-07-26 10:39:45
양도행위, 무등록 중개업자 중개행위, 중개 수수료 과다징수, 거래계약서 작성과 중개대상물 확인 설명서 적정성 여부 등을 지속해서 점검하고 위법행위가 없도록 지도할 방침이다. 속초시의 경우 2015년 14건이던 행정지도가 지난해는 21건으로 늘어난 데 이어 2015년에는 없었던 고발조치와 업무정지, 과태료 부과도 각각...
[하반기 달라지는 것] ⑥ 우체국 당일 특급소포 3천원 인상 2017-06-29 13:00:30
7월 31일부터 공인중개사가 집 계약을 중개할 때 집의 내진성능을 계약자에게 반드시 알려줘야 한다. 공인중개사는 집의 매매나 임대 계약 시 집이 내진설계가 돼 있는지, 내진 능력은 어느 정도인지를 중개대상물 확인·설명서에 기재하고 계약자에게 충실히 설명해야 하며, 그렇지 않으면 400만원의 과태료를 물게 된다....