북가좌6구역, 25→34층 변경 2024-06-21 17:40:46

1 일대) 주택재건축정비사업’의 정비계획 변경을 고시했다고 밝혔다. 계획에 따르면 북가좌6구역(10만4656㎡)에는 최고 34층, 23개 동, 1984가구(공공임대 251가구)가 들어선다. 이번 계획 변경을 통해 최고 층수가 25층에서 34층으로 올라갔다. 지하철 6호선·경의중앙선·공항철도 DMC역과 불광천, 수색증산뉴타운,...

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• #북가좌6구역 2534층 #층수 #계획

도시계획 만들어야 조합원 모집…서울시, 지역주택조합 정비 강화 2024-06-19 17:36:19

서울시가 불투명한 조합 운영 등으로 피해 사례가 속출하고 있는 지역주택조합 사업을 대대적으로 정비한다. 진입장벽을 높여 지역주택조합의 난립을 막고, 멈춰 서 있는 사업장은 해산을 적극 유도하기로 했다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘서울형 지역주택조합 관리 방안’을 시행한다고 19일 밝혔다. 지역주택조합은...

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• #도시계획 만들어야 #지역주택조합 #조합원 #서울시 #사업 #모집

현대건설, '힐스테이트 이천역' 7월 분양 2024-06-18 10:30:59

중 이천시 중리신도시현대지역주택조합, 중리신도시현대지역주택조합2 사업인 '힐스테이트 이천역'을 분양할 예정이라고 18일 밝혔다. 단지는 경기도 이천시 증일동 79-4(1단지), 60-5(2단지)에 위치하며 지하 4층~ 지상 29층, 15개동, 전용 60~136㎡, 총 1,822가구 규모로 조성된다. 이 중 314가구가 일반분양...

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• #현대건설 39힐스테이트

양천구, 신정동 재개발 '공공지원 조합설립' 인가 2024-06-18 10:01:53

주택정비형 재개발정비사업 조합설립 인가를 시행했다고 18일 밝혔다. 이에 따라 해당 지역은 총 44,083㎡ 면적, 956가구 규모의 주거단지로 재탄생 될 전망이다. 이번 재개발 사업은 2023년 9월 7일 정비구역 지정 이후 주민들의 높은 동의율(88.54%)을 바탕으로 빠르게 추진됐다. 특히 공공지원 조합 직접설립 제도를...

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• #양천구 신정동 #조합설립 #사업 #이번

'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44

5년으로 변경한다. 건설공제조합의 비(非)주택 PF(프로젝트파이낸싱) 보증 등으로 안정적 자금조달을 지원한다. 수요가 높고 안정적 수익 확보가 가능한 헬스케어, 테크 자산 등으로 리츠 투자대상을 확대한다. '시니어주택 + 의료·상업 복합시설'인 헬스케어 리츠를 2·3기 신도시 우수한 택지를 활용해 오는...

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• #3998조 리츠39 #리츠 #부동산 #단계 #투자자 #위해 #투자 #운영 #개발 #공모 #마련

규제 끝판 '토지거래허가구역', 폐지가 답입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-16 07:30:02

기존주택의 전세물량이 주택시장에 공급되는 것이 중요함에도, 이를 원천적으로 막는 토지거래허가구역은 전세시장의 안정을 위해서도 폐지돼야 합니다. 서울에서 아파트를 공급하는 거의 유일한 방법인 정비사업이 어려움에 처해있습니다. 공사비 폭등에 따라 분담금이 터무니없이 올라가면서 조합과 시공사간의 갈등이...

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• #규제 끝판 #토지거래허가구역 #아파트 #규제 #허가 #중국 #부동산 #위해 #서울시 #호적제 #토지거래허가제

재개발 때 머물 주택 너무 일찍 샀더니 '억대 양도세' 2024-06-15 17:19:55

전환되는 관리처분계획인가일부터 조합원입주권 양도일까지의 기간은 보유 및 거주기간 산정에서 제외된다. 장기보유특별공제는 주택에 해당하는 기간에 대해서만 적용되기 때문이다. 주택을 취득할 수 있는 권리를 뜻하는 조합원입주권 보유기간은 공제 기간에 포함되지 않는다. 따라서 고씨의 경우 주택 취득일부터 관...

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• #재개발 때 #주택 #대체주택 #조합원입주권 #재개발 #취득 #재건축 #양도세 #사업