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급락했다 다시 오른 서울 아파트값, 전고점 가격의 87%선 회복 2023-07-16 08:49:42
83%선 '양극화' 한은 4회 연속 금리 동결…집값 추가 상승 가능성엔 전망 갈려 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 아파트값이 8주 연속 상승하며 '바닥론'이 확산하는 가운데 최근 거래된 서울 아파트값이 직전 최고가가 형성됐던 당시 아파트값, 즉 전고점 가격의 87% 수준을 회복한 것으로 나타났다....
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집값 진짜 바닥이야?…각종 지표 '꿈틀꿈틀' 2023-07-14 07:03:20
지역별로 선호 단지 등을 제외하면 집값이 반전되지는 않았다"며 "지표가 살아나는 것만 가지고는 바닥을 지났다고 보긴 어렵다. 집값은 바닥을 다지는 과정 중에 있다고 보는 게 맞다"고 짚었다. 익명을 요구한 한 부동산 시장 전문가도 "경매 시장 지표가 소폭 회복된 것은 맞지만 시장이 살아났다고 보기엔 여전히...
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한은 금리 동결 속 고개 드는 영끌·빚투…'섣부른 축배' 경계해야 [사설] 2023-07-13 17:49:30
금리 인하가 임박했다는 전망에 집값 바닥론이 퍼지면서 주택담보대출이 급증한 영향이다. 지난달 은행 주택담보대출 증가 폭은 7조원으로 2020년 2월 이후 3년4개월 만에 최대였다. 국제금융협회(IIF)에 따르면 올해 1분기 우리나라 국내총생산(GDP) 대비 가계대출 비율은 102.2%로 34개국 중 가장 높았다. 조사 대상국 중...
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인천도 '완판'…연내 1만7500가구 쏟아진다 2023-07-13 17:31:45
털어내는 단지도 속속 등장하고 있다. 인천 집값이 6주 연속 상승하면서 바닥을 다지고 있다는 심리가 확산한 데 따른 변화라는 평가다. 연내 인천에서 1만7500여 가구의 아파트 공급이 예정돼 있어 수요자의 관심도 커지고 있다. ○미분양 ‘완판’ 단지 잇따라13일 업계에 따르면 동구 ‘인천 두산위브더센트럴’과 계...
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슬금슬금 오른 집값…더 늦기 전에 내 집 마련 나서볼까 2023-07-12 16:58:00
‘집값 상승이 두드러질 지역’을 묻는 항목에 79.7%가 ‘강남 4구(강남·서초·송파·강동구)’를 꼽았다. ‘마·용·성·광(마포·용산·성동·광진구)’이 10.2%로 뒤를 이었다. ‘세종과 지방 광역시’는 1.7%에 불과했다. 한 부동산 전문가는 “지방은 미분양과 공급 과잉 등에 따라 가격 하락세가 이어질 것”이라며...
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영끌족 돌아왔나…주담대 한 달만에 7조원 증가 2023-07-12 13:46:13
완화에 집값 바닥론이 고개를 들면서 지난달 은행권의 주택담보대출이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 한국은행이 12일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면, 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 6월 말 기준 1천62조3천억원으로 한 달 전보다 5조9천억원 증가했다. 잔액 기준으로는 사상 최대 규모다....
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주택 수요자 46% "하반기 집값 떨어질 것" 2023-07-10 17:41:11
광역시(45.3%), 경기(44.3%) 순이었다. 집값이 빠질 것으로 보는 이유로는 ‘경기 침체 지속’이 32.5%로 가장 많았다. ‘현재 가격 수준이 높다’(23.7%), ‘금리가 높다’(18.7%) 등의 응답이 뒤를 이었다. 하반기 주택 가격이 오를 것이라고 본 응답자는 그 이유로 ‘저점 바닥 인식론 확산 기대’(20.7%)를 가장 많이...
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경매시장도 온기 도나…아파트 낙찰가율 80%대 '눈앞' 2023-07-10 17:36:29
집값 바닥론 확산 등으로 매수 심리가 개선되면서 낙찰가율이 상승했다는 분석이다. 10일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 78.0%로, 지난 5월(75.9%) 대비 2.1%포인트 올랐다. 올해 들어 가장 큰 상승 폭이자 작년 11월(78.6%) 후 가장 높은 수치다. 경매...
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집값 바닥 다졌나…아파트 경매 낙찰가율 올 들어 '최고' 2023-07-10 15:48:10
있다. 기준금리 동결과 집값 바닥론 확산 등으로 매수세가 유입된 결과다. 10일 법원경매기업 지지옥션이 발표한 '2023년 6월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 올해 들어 최고치를 기록했다. 전국 아파트 경매 낙찰가율(78%)은 전월 대비 2.1%포인트 올랐다. 지난해 7월...
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직방 "이용자 45.9%, 하반기 집값 하락 전망" 2023-07-10 13:43:45
광역시(45.3%), 경기(44.3%) 순서였다. 집값이 빠질 것으로 보는 이유로는 ‘경기 침체 지속’이 32.5%로 가장 많았다. 현재 가격 수준이 높다는 인식(23.7%), 금리가 높다는 인식(18.7%) 등이 뒤를 이었다. 하반기 주택 가격이 오를 것이라고 본 응답자는 그 이유로 ‘저점 바닥 인식론 확산 기대(20.7%)’를 가장 많이...
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