'빌라왕 막자'…4월부터 2천만원 넘는 전세 체납국세 열람 검토 2023-01-08 05:41:20

막자'…4월부터 2천만원 넘는 전세 체납국세 열람 검토 서울 5천만원·기타 지역 2천만원 이하 전세는 국세보다 보증금 변제가 우선 주택 경매 넘어가더라도 세금보다 보증금 우선 변제…은행 저당권엔 영향 없어 (세종=연합뉴스) 곽민서 기자 = 오는 4월부터 전세 임차인들이 별도 동의 절차를 거치지 않고 임대인의...

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집주인 세금 체납 들여다볼 수 있다는데…세입자 세금은? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-04 08:12:01

집주인(임대인)의 동의를 받지 않아도 국세 체납액을 열람할 수 있게 됩니다. 집이 경매나 공매로 넘어가더라도 체납한 세금보다 보증금을 우선적으로 변제 받을 수도 있습니다. 이런 내용을 담은 국세징수법 개정안 등이 국회를 통과했으며 오는 4월1일 이후 열람 신청분부터 적용될 예정입니다. 임차인이 직접 집주인의...

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[새해 달라지는 것] 2주택 종부세 중과폐지…직장인 소득세 부담 완화 2022-12-30 06:00:17

늘린다. ▲ 집주인 동의 없이 체납 세금 열람 = 임대차 계약을 한 임차인은 전국 세무서에서 임대인의 동의 없이 미납 국세를 열람할 수 있다. 전세 임차인이 거주하던 집이 경·공매로 넘어가더라도 세금 법정기일이 보증금 확정일자보다 늦은 경우 보증금을 우선 변제하도록 한다. ▲ 복권 당첨금 200만원까지 비과세 =...

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[칼럼] 명의신탁주식 보유는 위험 소지 많다 2022-12-26 10:37:01

등 고액 탈세와 체납처분 회피, 주가조작 등 불법거래의 수단으로 보고 있기 때문에 차명주식을 보유하고 있는 기업이라면 하루라도 빨리 환원하여 위험을 차단하는 것이 중요하다. 과세당국이 차명주식을 적발하는 데 활용하는 국세행정시스템인 엔티스(NTIS)는 정보 분석 기능을 기반으로 차명주식 통합분석 시스템을...

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전셋집 경매 넘어가도 보증금 먼저 돌려받는다 2022-12-24 21:53:43

국세를 열람할 수 있도록 규정해 실효성이 떨어진다는 지적이 있었다. 수백 명의 피해자를 낸 `빌라왕` 전세 사기 사건에서도 임차인들이 임대인 김모씨의 국세 체납 내역을 미리 확인하지 못해 피해가 커졌다는 비판이 제기됐다. 단, 대통령령으로 정하는 소액(일정 보증금 이하) 전세 물건은 미납 국세 열람 대상에서...

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집주인의 체납 세금…내년부터 동의 없이 열람 가능 2022-12-24 14:06:42

임차 개시일까지 임대인의 동의 없이 미납 국세를 열람할 수 있다. 열람 장소도 전국 세무서로 확대된다. 임차인이 직접 집주인의 세금 체납 내역을 확인하고 전세 사기 피해를 예방할 수 있도록 하겠다는 취지다. 기존 제도는 집주인의 동의를 받아야 미납 국세를 열람할 수 있도록 규정해 실효성이 떨어진다는 지적이...

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• #집주인의 체납 #열람 #임차인 #국세 #세금

'빌라왕 사기' 막는다…집주인 동의없이 체납 세금 열람 2022-12-24 00:00:15

동의 없이 미납 국세를 열람할 수 있다. 열람 장소도 전국 세무서로 확대된다. 임차인이 직접 집주인의 세금 체납 내역을 확인하고 전세 사기 피해를 예방할 수 있도록 하겠다는 취지다. 기존 제도는 집주인의 동의를 받아야 미납 국세를 열람할 수 있도록 규정해 실효성이 떨어진다는 지적이 있었다. 수백 명의 피해자를...

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'빌라왕' 부동산 47건, 무더기 경매로 넘어가 2022-12-23 17:06:35

“국세 체납일이 임차인의 확정일자보다 빠른 경우 경매 낙찰이 되더라도 국세가 전세보증금보다 우선 배당된다”며 “국세 체납액이 많으면 전세보증금을 다 돌려받지 못할 가능성이 크다”고 말했다. 경매 전문가들은 김씨 소유 빌라 등이 1000가구가 넘는 만큼 앞으로 전세 계약 만기가 도래하는 물건이 줄줄이 경매에...

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• #빌라왕 부동산 #경매 #부동산 #신청 #전세보증금

`빌라왕` 소유 주택들 무더기 경매…청구액 100억원 넘어 2022-12-23 10:43:26

"국세 체납일이 임차인의 확정일자보다 빠른 경우 경매 낙찰이 되더라도 국세가 전세보증금보다 우선 배당되기 때문에 국세 체납액이 많으면 전세보증금을 다 돌려받지 못할 가능성이 크다"며 "매수자 입장에서도 최근 집값 하락으로 세입자의 보증금(채권청구액)이 시세에 육박하는 상황이어서 낙찰받기 쉽지 않은...

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