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[단독] 기재부, 연기금풀 주간운용사 겸임운용 허용 검토 2022-06-09 08:07:22
거셀 전망이다. 주간운용사가 자사 이익 극대화를 위해 고보수 상품 위주로 포트폴리오를 꾸릴 수 있다는 우려 때문이다. 업계 한 관계자는 "로비활동이 관행처럼 굳은 위탁운용 시장에서 이해상충방지 장치를 만들어봤자 소용 없을 것"이라며 "주간운용사가 자사 펀드를 편입할 수 있게 하면 양대 운용사의 고착화만 더...
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"둔촌주공 분쟁에 정부가 직접 개입 마라" [권영훈의 집중탐구] 2022-05-27 14:30:47
때문에 실현가능성이 상당히 낮은 것으로 이렇게 분석이 되고 있어요. 왜냐하면 우리가 250만 가구를 공급하려고 하면 연도별로 수요를 예측해서 연도별 공급 계획표를 발표해줘야 되는데 그러한 구체적인 실현 계획이 부족하다 보니까 실질적으로 좀 어렵지 않겠느냐. 그리고 이제 지금 윤석열 정부에서 주택공급방안을...
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"다주택자 종부세 기준 6억→11억원 입법 추진" 2022-05-16 16:11:33
3억원 초과∼6억원 이하는 10%, 6억원 초과는 30%로 설정돼 있다. 이 가운데 6억원 초과 구간을 없애고 3억원 초과 주택은 모두 10%를 적용하겠다는 것이다. 김 의장은 "캡이 30%에 씌워져 있다 보니, 집값이 올라갈 때는 3년이면 거의 더블로 재산세가 뛰는 문제가 있다"며 "집값이 오르더라도 실현되지 않은 이익이다...
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'재초환 면제' 꿈깨라…"환수금 청년주택 재원으로 활용" 2022-05-13 10:18:02
분양아파트 공급 등을 위해 재건축초과이익환수금을 활용하기로 방향을 잡았다. 보수정권이 들어서면서 일부 재건축 단지들을 중심으로 재초환제도가 폐지될 것이란 기대까지 나왔지만, 완화정도에 대해서도 이견이 엇갈리는 상황이다. 국토교통부 등은 청년원가주택 등 윤 대통령 공약에 따른 공급로드맵을 실현하기 위해...
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"도대체 인수위가 부동산과 관련해서 뭘 한 건지 모르겠네요" [김진수의 부동산 인사이드] 2022-05-04 16:04:27
재건축초과이익환수제 완화 등이 언급될 때마다 관련 시장이 들썩여 규제 속도조절론이 힘을 얻고 있는 분위기였습니다. 시장에 지나친 기대감을 주는 것을 경계해야 하지만 정부 정책을 너무 두리뭉실하게 요약하는 건 인수위 업무를 제대로 하지 못했다는 비판으로 돌아올 수 있습니다. 시작만 요란하고 변죽만 울렸다는...
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"연준 2.5%까지 금리 올릴 것…투자 대안은 ETF" [글로벌 구루에게 듣는다] 2022-05-04 14:35:49
이익 전망은 너무 낙관적"이라며 실적 부진을 경고했다. 인플레이션 압력이 기업 실적의 성장에 역풍을 일으킬 것으로 보는가. 또 모건스탠리는 이 때문에 S&P500 지수가 올해 4,000까지 떨어질 수 있다고 보고 있다. 올해 뉴욕증시가 하락세로 돌아설까. A. 미국 기업의 실적 전망은 아직 양호하다고 생각한다. 여전히...
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1기 신도시 재건축, 속도조절 한다…안전진단 완화 공약도 손질(종합) 2022-04-25 16:16:07
대상을 확대하고 3천만원 초과부터 초과이익 구간별로 10%부터 최대 50%인 부과율을 절반가량 낮추는 방안을 유력하게 검토 중이다. 하지만 국회 다수당인 더불어민주당과의 협의 결과에 따라 법 개정이 지연되거나 감면 범위가 바뀔 가능성도 크다. 인수위와 정부는 앞으로 사업 초기 단지에 대해서는 부담금 부과 방식을...
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1기신도시 재건축, 특별법으로 신중히…30년이상 안전진단면제는 폐기 2022-04-25 05:51:00
상향 조정해 면제 대상을 확대하고 3천만원 초과부터 초과이익 구간별로 10%부터 최대 50%인 부과율을 절반가량 낮추는 방안을 유력하게 검토 중이다. 다만 국회 다수당인 더불어민주당과의 협의 결과에 따라 법 개정이 지연되거나 감면 범위가 바뀔 가능성도 크다. 인수위와 정부는 앞으로 사업 초기 단지에 대해서는 부...
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지방세硏 "5년 동안 63% 오른 공시가격…국민 부담 고려해야" 2022-04-21 14:02:11
실현이익에 대한 과세로 국민들의 재산권을 침해할 수 있다는 점에서 공시가격 현실화는 조심해 접근할 문제"라고 지적했다. 공시가격에 따라 세 부담이 늘어나는 만큼 공시가격 현실화율 조정은 신중하게 이뤄져야 한다는 지적이다. 박준규 대한민국 시도지사협의회 정책연구실장은 "주택의 용도, 경과 연수 등 공시가격...
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원희룡號 방향타는…"공급은 신속히, 규제완화는 신중히" 2022-04-12 08:42:50
법 개정이 필요한 재건축 초과이익환수제 개선은 물론 정부의 의지만으로도 시행령·시행규칙을 개정하면 되는 재건축 안전진단 기준 완화 등의 조치도 시장 분위기를 보며 신중하게 대응할 가능성이 높다는 것이다. 반면, 윤 당선인의 대표 공약인 '주택 250만호 공급'의 전체적인 그림은 가능한 한 서둘러 발표할...
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