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10년 보유 1주택자 재건축 부담금 4억→1억5천만원, 61% 감면 2022-09-29 11:52:10
받은 단지는 초과이익 산출 개시시점의 가격이 크게 높아지기 때문에 이에 따른 감면폭이 클 것으로 예상된다"고 말했다. 지난해 조합설립인가가 봇물을 이룬 강남구 압구정 현대아파트 단지들이 대표적이다. 다만 재건축 부담금 부과기간이 최대 10년이기 때문에 조합인가시점부터 준공시점까지 사업기간이 10년을 넘는...
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[그래픽] 재건축 부담금 합리화 방안 주요 내용 2022-09-29 11:43:26
'재건축 부담금 합리화 방안'을 발표했다. 국토부에 따르면 부담금을 내지 않아도 되는 면제 기준이 초과이익 3천만원 이하에서 1억원 이하로 상향되고, 부담금을 매기는 초과이익 기준 구간도 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 넓혀 조정된다. minfo@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1...
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재건축 부담금 평균 4천800만원…지방 84% 떨어지고 서울 39%↓ 2022-09-29 11:42:21
'재건축부담금 합리화 방안'을 통해 부담금 면제 대상을 초과이익 3천만원에서 1억원으로 상향하고, 부담금을 매기는 초과이익 기준 구간을 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 넓혀 조정하는 등 부담금을 전반적으로 대폭 덜어주는 그림을 제시했다. 먼저 부담금 면제 대상을 1억원으로 상향한 건 재건축 초과이...
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재건축 규제 확 푼다…재초환 면제 '1억'·누진구간 '7000만원' 2022-09-29 11:29:09
그간 부담금을 늘리는 요인으로 작용하던 공공주택도 계산에서 제외하기로 했다. 기존에는 임대주택 매각 금액이 이익으로 산정돼 부담금을 늘렸지만, 개편안에서는 공공주택 매각대금을 초과이익에서 제외하기로 했다. 전문가들은 국토부의 재초환 개편안이 정비사업 활성화를 촉진할 것이라며 긍정적인 평가를 보냈다. 한...
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[속보] 재건축 부담금 부과기준 1억원으로 상향 조정 2022-09-29 11:04:50
재건축으로 발생하는 초과이익에 부과하는 재건축 부담금이 평균 절반 이상으로 확 줄어든다. 국토교통부는 29일 정부세종청사에서 '재건축 부담금 합리화 방안'을 발표하고 부담금을 내지 않아도 되는 면제 기준이 초과이익 3000만원 이하에서 1억원 이하로 상향된다고 밝혔다. 부담금을 매기는 초과이익 기준...
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재건축부담금 깎아준다…1억원→3천만원으로 뚝 2022-09-29 11:01:00
29일 이같은 내용을 담은 `재건축부담금 합리화 방안`을 발표했다. 큰 골자는 재건축 초과이익의 면제금액을 현행 3천만원에서 1억원으로 상향하는 것이다. 1억원까지는 초과이익이 발생해도 부과하지 않겠다는 것이다. 면제금액을 넘는 초과이익에 대해서는 현행 2천만원 단위로 부과율을 차등 적용하지만 개선안은 이를...
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재건축 부담금 평균 절반으로 낮춘다…초과이익 1억이하 면제 2022-09-29 11:00:10
재건축 부담금 평균 절반으로 낮춘다…초과이익 1억이하 면제 부담금 적용구간 '2천만원 단위'에서 '7천만원 단위'로 조정 평가 개시시점도 '추진위 구성일→조합 설립일'로 늦춰 10년 보유한 1세대 1주택자는 부담금 50% 추가 감면 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 재건축으로 발생하는...
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원희룡 "5년내 1기 신도시 재정비 선도지구 지정" 2022-09-28 07:11:11
말 발표할 재건축 초과이익환수제 부담금 감면안은 적정 수준의 이익은 환수하되, 지방 재건축 단지와 1주택 장기 거주자 위주로 큰 폭의 감면 혜택이 주어질 것이라고 강조했다. 원 장관은 "일각에선 재건축 부담금을 폐지하자고도 하지만 과도한 개발이익에 대한 합리적인 환수 장치는 반드시 필요하다"면서 "중저가 및...
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원희룡 국토부 장관 "1주택 장기 거주자 감면 확대"…다음주 재초환 개선 방안 발표 2022-09-22 17:44:02
3000만원을 초과하면 이익 금액의 10~50%를 재건축조합으로부터 환수하는 제도다. 예정액 통보 이후 준공 시점까지 집값이 오르면 부담액도 늘어나는 구조인 만큼 정비사업 지연의 주요 이유 중 하나로 지적받아왔다. 다음주 재건축초과이익환수제 개선 방안 발표를 앞두고 업계에선 현재 3000만원인 부담금 면제금액이...
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다음주 재초환 개선 방안 발표…부담금 면제금액 상향·부과율 구간 확대 전망 2022-09-22 16:04:14
방안이 유력하게 언급되고 있다. 다만 부담금의 산정 기준 시점을 뒤로 늦추는 내용은 포함되지 않을 것으로 알려졌다. 현재 재건축 부담금은 추진위원회 승인 시점을 재건축 사업이 시작된 시기로 보고 있다. 이후 집값 상승분을 반영해 초과이익을 계산한다. 하지만 업계에선 재건축 사업 개시 시점을 조합설립인가일이나...
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