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"내년 아파트 잔금 치러야 하는데 어쩌나"…이중고에 '막막' 2021-12-09 07:35:09
DSR 2단계가 시행되면 총대출액이 2억원을 넘는 차주는 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%(2금융권은 50%)를 넘을 경우, 대출을 받을 수 없다. 추가로 내년 7월엔 총대출액 1억원 이상(3단계)으로 규제 대상도 넓어진다. 차주별 대출한도가 크게 줄어들 수 밖에 없는 구조다. 금융당국은 전체 차주의 13.2%가 DSR 2단계에...
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서민대출 절벽에 내년 총량 규제 완화…중금리 대출은 한도서 제외 2021-12-05 17:27:17
즉 1년간 내는 총대출액 원리금 합계액이 연소득의 40%를 넘지 않는 범위에서만 신규 대출이 가능하다는 의미다. 예를 들어 연소득이 4000만원이고 3000만원 한도 마이너스통장(신용대출)을 갖고 있는 무주택 직장인이 조정대상지역에서 6억원짜리 아파트를 구입하면 지금은 담보인정비율(LTV) 50%에 해당하는 3억원까지...
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고승범 "내년 가계부채, DSR 규제 통해 안정적 관리 가능할 것" 2021-12-05 12:00:02
1월부터 총대출액이 2억원을 초과할 경우, 7월부터는 1억원을 초과할 경우 각각 DSR 규제가 적용된다. 고 위원장은 "내년 차주단위 DSR 규제가 확대되면 상환능력 만큼 빌리는 관행이 정착될 것"이라며 "가계부채 증가세도 점차 안정돼 갈 것으로 기대하며, 총량 관리 목표를 정하더라도 올해보다는 훨씬 유연한 관리가...
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집값 떨어지나…경기도까지 아파트 '팔 사람' 더 많아졌다 2021-12-03 14:58:32
했다. 내년 1월부터 총대출액이 2억원을 초과할 경우 DSR이 적용되고 내년 7월부터는 총대출액 1억원 초과로 DSR 규제가 확대되며 DSR 산정 때 카드론도 포함된다. 집값은 올랐는데 대출 요건은 깐깐해지면서 매수가 어려운 상황이 된 것이다. 게다가 기준금리도 올라 이자부담도 커졌다. 한국은행은 지난달 기준금리를 연...
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경기 평균 아파트값 6억 넘었다 2021-11-29 17:11:06
발표한 가계부채 관리 방안에 따르면 내년 1월부터 총대출액이 2억원을 초과하면 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용된다. 하지만 보금자리론 등 서민금융상품은 DSR을 산정할 때 총대출액 계산에서 제외하기로 했다. 보금자리론은 주택가격 6억원 이하, 연소득 7000만원 이하(신혼부부 8500만원) 등 일정 요...
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경기 아파트값 평균 6억원 돌파…서민담보대출 받기 어렵다(종합2보) 2021-11-29 16:00:21
내년부터 총대출액 2억원을 넘는 대출자에 대해 개인별 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 것을 골자로 한 가계부채 관리 강화 방안을 발표했으나 보금자리론을 비롯한 정책서민금융상품은 DSR 산정 시 총대출액 계산에서 제외됐다. 이 때문에 대출 규제를 피해간 시세 6억원 이하의 아파트 거래가 상대적으로 많아지는...
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"한 겨울에 무슨 아파트 분양?"…12월에 6만채 쏟아져 2021-11-29 12:03:23
발표한 가계부채 관리방안에 따라 내년 1월부터 총대출액 2억원, 7월부터는 1억원을 초과하는 경우 개인별 DSR 규제를 적용한다. 또 내년 1월 이후 입주자모집공고를 내고 분양하는 단지부터 잔금대출도 DSR 규제 다상에 포함된다. 이에 건설사들은 연내 분양을 위해 서두르고 있다. 내년에는 대통령 선거와 지방 선거라는...
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경기 아파트값 평균 6억원 돌파…서민담보대출 받기 어렵다(종합) 2021-11-29 11:48:34
내년부터 총대출액 2억원을 넘는 대출자에 대해 개인별 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 것을 골자로 한 가계부채 관리 강화 방안을 발표했으나 보금자리론을 비롯한 정책서민금융상품은 DSR 산정 시 총대출액 계산에서 제외됐다. 이 때문에 대출 규제를 피해간 시세 6억원 이하의 아파트 거래가 상대적으로 많아지는...
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경기 아파트값 평균 6억원 돌파…서민주택담보대출 받기 어렵다 2021-11-29 10:55:07
내년부터 총대출액 2억원을 넘는 대출자에 대해 개인별 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 것을 골자로 한 가계부채 관리 강화 방안을 발표했으나 보금자리론을 비롯한 정책서민금융상품은 DSR 산정 시 총대출액 계산에서 제외됐다. 이 때문에 대출 규제를 피해간 시세 6억원 이하의 아파트 거래가 상대적으로 많아지는...
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"연말 부동산 큰 장 선다"…6.2만가구 막차 청약 2021-11-29 10:01:46
정부의 가계부채 관리방안에 따라 내년 1월부터 총대출액 2억원, 7월부터는 1억원을 초과하는 경우 개인별 DSR 규제가 적용된다. 또 내년 1월 이후 입주자모집공고를 내고 분양하는 단지부터 잔금대출도 DSR 규제 대상에 포함된다. 아울러 내년에는 대통령 선거와 지방 선거라는 굵직한 변수도 있다. 또 카타르 월드컵,...
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