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"내 집인데 마음대로 팔지도 못해"…말 많은 '토허제'[더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-06-28 07:00:05
국제 교류 복합지구와 인근 4개 동을 토지거래허가구역으로 재지정한 것은 집값 안정화를 위해서입니다. 토지거래허가구역 중 강남에 있는 삼성동, 청담동, 대치동, 송파구 잠실동 등은 서울 내에서도 집값이 두드러집니다. 서울 집값을 이끈다고도 볼 수 있죠. 토지거래허가제도는 신도시 등 대규모 개발 예정 지역에서 투...
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[시사이슈 찬반토론] 집값 못 잡고 논란만 큰 토지거래허가제, 유지해야 하나 2024-06-24 10:00:06
사실상 토지거래허가제인데 해외에서는 드물다. 시장경제 체제의 근간인 사유재산을 침해하면서 개인 간 계약자유의 원칙을 무시하는 위헌적 규제라는 비판이 잇달아 나왔으나 부동산 안정이라는 명분 아래 계속되고 있다. 비판론 중에는 이 제도가 개인 간 매매를 어렵고 복잡하게 할 뿐 주택시장에서 효과가 없는 ‘철권...
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급부상하는 제2 대발산 우려와 강달러 재현…얼마나 많은 신흥국에서 부도가 될 것인가?[국제경제읽기 한상춘] 2024-06-24 07:19:40
경상거래가 많을 때는 3개월 수입분을 가져도 된다는 IMF의 협의 개념과 그 후 자본거래가 많아지면서 기도티·그린스펀의 광의 개념, 그리고 투기적인 거래가 많아지면서 캡티윤의 최광위 개념까지 확장돼 왔다. 세 기준으로 볼 때 우리 외환보유고는 직접 갖고 있는 제1선 외화만 따지더라도 문제가 없다. <그림 2>...
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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
집인데 집값이 올라 종부세를 내야 한다니 내가 투기꾼이냐", 다주택자는 "노후 대비용으로 임대사업을 하려고 산 집인데 돌아오는 것은 수천만원의 종부세 폭탄"이라며 정부를 비판했다. 문재인 정부는 종부세와 양도소득세 중과를 피할 수 있는 주택임대사업자 제도를 놓고 '부동산 투기에 꽃길을 깔아줬다'는 지...
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경기 둔화에 중국 구리 재고 4년 만에 최대…가격도 ↓ 2024-06-20 10:09:59
압박'을 받고 있다"고 말했다. 구리 가격은 투기수요 영향으로 지난달 t당 1만1천달러를 넘어서며 사상 최고치를 기록했지만 이후 중국의 수요감소로 내림세를 보이고 있다. 4주 만에 13% 하락해 현재 t당 9천600달러 수준이다. 원자재 상품 거래소의 재고 물량은 시장의 수요공급을 바로 반영하기 때문에 트레이더들이...
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엔비디아 '가상화폐 관련 매출 공시 부실' 소송, 美 대법원으로 2024-06-18 03:03:49
이에 엔비디아 측은 항소법원의 판결이 "남용되는 투기적인 소송"의 문을 열어줄 것이라며 연방 대법원에 다시 판단해달라고 요청했다. 앞서 엔비디아의 2018년 가상화폐 채굴 관련 실적 공시 문제는 미 증권거래위원회(SEC)의 조사 대상이 되기도 했다. GPU는 당초 컴퓨터 게임을 위해 설계된 칩이지만, 동시에 많은 연...
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세제 혜택 생긴다는데…세컨드하우스 장만해 볼까" 2024-06-16 18:46:05
지역에서 1가구 1주택자가 공시가 4억원(실거래가 6억원 안팎) 이하 주택을 추가로 구입하더라도 1가구 1주택자로 간주하겠다는 정책을 발표했다. 인구감소 지역에 추가로 구입한 주택의 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 등을 감면하는 내용이다. 지방 주택 구매를 유도하고 지역 경제를 활성화하는 취지다. 다만 아직 ...
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규제 끝판 '토지거래허가구역', 폐지가 답입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-16 07:30:02
위배되는 불법 조례였던 셈입니다. '토지거래허가구역'이란 땅 투기를 억제하기 위해 국토교통부장관, 시·도지사가 특정지역을 거래규제지역으로 지정하는 제도입니다. 최대 5년까지 지정이 가능하며, 구역 내의 토지를 거래하기 위해서는 시장이나 군수, 구청장의 허가를 받아야 합니다. 사실 이 제도는 1979년에...
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나도 한혜진처럼…"주말마다 들러요" 요즘 관심 폭발 2024-06-15 18:57:02
지역에서 1가구 1주택자가 공시가 4억원(실거래가 6억원 안팎) 이하 주택을 추가로 구입하더라도 1가구 1주택자로 간주하겠다는 정책을 발표했다. 새로 구입하는 인구감소 지역 추가 주택에 대해 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 등을 감면하는 내용이다. 지방 주택 구입을 유도와 지역 경제 활성화가 목적이다. 다만 ...
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[사설] 집값 못 잡고 논란만 키우는 토지거래허가제, 폐기 검토할 때다 2024-06-13 18:17:17
지정되면 갖가지 규제를 받는다. 거래 허가를 받으려면 땅을 살 돈을 어떻게 조달할지 지자체 등에 제출해야 한다. 자금조달 계획이 불분명하면 거래 허가가 나지 않고, 나더라도 이 자료들은 국세청에 전달돼 탈세 등의 조사에 활용된다. 게다가 주택 매수자는 2년 동안 실거주 의무도 진다. 실효성도 의문이다. 대표적...
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