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[국정과제] LTV, 생애 첫 주택 80%…나머지는 지역무관 70%로 단일화(종합) 2022-05-03 19:02:36
소득세법은 2주택자에 대해서는 양도세 기본세율(6∼45%)에 20%포인트를, 3주택자에는 30%포인트를 중과한다. 이는 다주택자가 규제지역에서 집을 팔 경우 양도 차익의 최고 75%를 세금으로 내야 한다는 의미인데, 여기에 지방세를 포함하면 세금은 82.5%까지 올라간다. 이와 관련해 대통령직인수위원회는 다주택자에 대한...
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규제지역 LTV 70%로 완화…'15억 초과 주택' 대출도 허용하나 2022-05-03 17:27:36
장기과제로 추진하기로 했다. 2주택자 65%, 3주택자는 75%에 이르는 양도세도 낮춰주기로 했다. 양도세 중과세(20%~30%포인트)를 1년간 한시적으로 유예하고, 장기적으로 정책 자체를 재검토할 계획이다. 다주택자에게 최고 12%를 물리는 취득세를 완화하고, 생애최초 주택에 대한 취득세 감면 제도와 월세 세액 공제율을...
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[국정과제] 생애 첫 주택구매에 LTV 80%…공정비율 낮춰 종부세 부담↓ 2022-05-03 12:00:32
소득세법은 2주택자에 대해서는 양도세 기본세율(6∼45%)에 20%포인트를, 3주택자에는 30%포인트를 중과한다. 이는 다주택자가 규제지역에서 집을 팔 경우 양도 차익의 최고 75%를 세금으로 내야 한다는 의미인데, 여기에 지방세를 포함하면 세금은 82.5%까지 올라간다. 이와 관련해 대통령직인수위원회는 다주택자에 대한...
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오피스텔 ‘임당역 스마트시티’ 5월 분양 예정 2022-05-03 09:00:01
다주택자 대상 각종 중과세를 피할수 있다. 경북 경산시에서 오피스텔 ‘임당역 스마트시티’가 이달 분양을 시작한다. ‘임당역 스마트시티’는 경상북도 경산시 중방동 일원에 위치하며, 지하 2층~ 지상 15층, 1개 동, 전용면적 28~45㎡ 총 234실의 오피스텔과 근린생활시설이 함께 조성된다. 대구지하철 2호선 임당역이...
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"분양가 더 오르기 전에 사자"…상반기 서울 분양 단지 관심 2022-04-28 15:15:24
3-6·7구역에 들어서는 이 단지는 지하 6층~지상 20층 2개 동, 756실(전용면적 21~50㎡)로 이뤄진다. 반경 1㎞ 내 지하철 2호선 을지로3가역, 3호선 을지로3가역, 종로3가역, 4호선 충무로역을 이용할 수 있다. 청약통장이 필요없고 분양권 전매제한도 가능하다.주택수에 포함되지 않아 다주택자 중과세 대상이 아니다....
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"다주택자·무주택자, 지금이 기회다"…부동산 전문가들의 조언 2022-04-27 16:08:25
볼 수 있다. 현재 양도세는 2주택자는 기본세율(6~45%)에 20%포인트를, 3주택자 이상은 30%포인트를 더하고 있다. 3주택자는 최고 75%의 양도세를 부담해야 한다는 얘기다. 양도세와 같이 부과되는 지방소득세까지 합하면 세 부담이 최고 82.5%까지 늘어나게 된다. 하지만 한시적인 면제 기간에 집을 팔면 최고 30%포인트의...
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창원, 국가 산업단지 내 오피스텔 `더샵 라르고` 공급 2022-04-27 15:41:33
2주택 중과세를 피할 수 있기 때문에 주택 보유에 상관없이 투자가 가능한 상품이다. 유주택자도 분양이 가능하며, 재당첨 제한이 없어, 기존에 타 단지 청약에 당첨된 이력이 있더라도 분양이 가능하다. 아파트와 달리 대출규제에서도 비교적 자유롭고, 내년부터 적용되는 DSR규제와도 무관하다. 특화설계도 주목할만...
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추경호 "부동산 세제 정상화해야" 2022-04-26 08:28:30
방안을 찾을 방침이다. 양도세 중과 폐지에 대해서는 구체적인 방안과 시기 등에 대한 세부 검토를 거쳐 결정할 계획이라고 설명했다. 현재 새 정부는 출범일인 5월 10일 1년간 한시적인 양도세 중과 배제를 시행하고, 향후 부동산 세제를 정상화하는 과정에서 다주택 중과세 정책 자체를 재검토하겠다는 계획이다.
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추경호 "양도세·종부세 등 부동산 세제 정상화해야"(종합) 2022-04-25 22:49:14
향후 부동산 세제를 정상화하는 과정에서 다주택 중과세 정책 자체를 재검토하겠다는 방침이다. LTV 등 부동산 대출규제 문제는 "우리 경제의 주요 리스크 요인인 '가계부채의 안정적 관리'라는 상위 정책 목표의 큰 틀에서 서민 실수요자의 주거 안정과 부동산시장 영향 등을 종합적으로 감안해 정비 방안을 마...
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추경호 "양도세·종부세 등 부동산 세제 정상화해야" 2022-04-25 20:10:01
향후 부동산 세제를 정상화하는 과정에서 다주택 중과세 정책 자체를 재검토하겠다는 방침이다. LTV 등 부동산 대출규제 문제는 "우리 경제의 주요 리스크 요인인 '가계부채의 안정적 관리'라는 상위 정책 목표의 큰 틀에서 서민 실수요자의 주거 안정과 부동산시장 영향 등을 종합적으로 감안해 정비 방안을 마...
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