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[고삐 풀린 서울아파트값] 역대 최고가에도 매물 품귀 현상 2017-07-23 11:35:01
아파트 전용 84.4㎡도 6·19대책 이전보다 1억원 가량 올라 현재 호가가 15억2천만원이다. 대치동의 한 중개업소 대표는 "개포 주공, 둔촌 주공 아파트에 투자해 수익을 본 수요자들이 이 곳으로 찾아와 차기 재건축 단지인 은마아파트를 매입하고 있다"며 "가격이 역대 최고가를 찍었는데도 개의치 않고 산다"고 말했다....
청약조정지역 '분양 릴레이'…내달까지 1만6883가구 공급 2017-07-20 19:24:27
21일부터 다음달까지 청약조정대상지역에서 아파트 1만6883가구가 공급된다. 조정대상지역은 분양권 전매제한, 1순위 자격 강화, 대출한도 축소 등의 규제를 받는 청약 과열 지역이다. 이 중 9312가구가 청약통장 가입자에 공급되는 일반분양분이다.서울에서는 재건축·재개발 물량이 주로 나온다. 삼성물산은 개포동...
초과이익환수 피하자…강남 재건축 시공사 선정 '봇물'(종합2보) 2017-07-20 18:18:18
1단지 수주로 강남 개포에서 선보인 고급 브랜드 '디에이치' 타운을 한강변 라인에 구축하겠다는 계획이다. GS건설은 반포 주공1단지를 인근 반포자이를 뛰어넘는 대표 아파트로 만들겠다며 수주 의지를 불태우고 있다. 이날 시공사 선정에 난항을 겪고 있는 방배5구역 재건축단지도 현장설명회를 다시 열었으나...
초과이익환수 피하자…강남 재건축 시공사 선정 '봇물'(종합) 2017-07-20 16:13:29
주공1단지 수주로 강남 개포에서 선보인 고급 브랜드 '디에이치' 타운을 한강변 라인에 구축하겠다는 계획이다. GS건설은 반포 주공1단지를 인근 반포자이를 뛰어넘는 대표 아파트로 만들겠다며 수주 의지를 불태우고 있다. 이날 방배5구역 재건축단지도 시공사 선정을 위한 현장설명회를 연다. 입찰 마감일은...
강남 재건축 일반분양 인기…'웃돈' 수억원 붙은 곳도 2017-07-20 10:39:14
공급된 '래미안 블레스티지(개포주공2단지 재건축)'는 전체 공급 가구수인 1천957가구의 약 20%에 해당하는 396가구가 일반분양됐다. 이 단지는 청약접수 결과 317가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만660건이 접수돼 평균 33.6대 1의 높은 경쟁률을 기록했고, 계약 7일 만에 '완판'됐다. 일반분양 매물에는...
재건축 '최고가 행진'…'강남불패' 계속되나 2017-07-19 17:49:33
1억원가량 오른 14억5000만원에 분양권이 나오고 있다. ‘래미안블레스티지’(개포주공2단지) 분양권 가격도 18억원으로 프리미엄(웃돈)만 4억원에 달한다. 상반기 공급된 암사동 ‘힐스테이트 암사’, 상일동 ‘고덕 롯데캐슬 베테루체’, 고덕동 ‘고덕 센트럴 푸르지오’ 등이...
하반기 서울 분양시장 '강북 뉴타운 vs 강남 재건축' 2017-07-19 10:36:53
북아현 1-1구역을 재개발해 짓는 '힐스테이트 신촌' 1천226가구(일반분양 345가구)가 10월 분양된다. 이에 반해 강남권에서는 강남구 개포동·서초구 잠원동과 서초동·강동구 상일동(고덕주공) 등 '강남4구'에서 재건축 물량이 쏟아진다. 강남구 개포동에서는 삼성물산이 개포시영아파트를 재건축해 짓는...
8월 수도권 아파트 1만7천가구 분양…전년비 24%↑ 2017-07-18 10:11:59
또는 매매가의 110%를 초과하거나 1년 이내 분양한 아파트의 최고 분양가를 초과하면 분양보증심사 거절 위험이 있어 건설사는 분양가 책정에 신중을 기할 수밖에 없다. 건설사는 차질 없이 분양을 진행하기 위해 분양가를 조정할 것으로 전망된다. 다만, 작년 개포동에서 분양한 디에이치아너힐즈, 래미안블레스티지는...
[Real Estate] 지하철·공원 걸어서 이용 가능한 단지 잡아라…'역세권+공세권' 아파트 흥행불패 2017-07-16 14:14:28
35%가 1순위로 꼽았다. 교통(24%)과 교육환경(11%)보다 높은 비율이다. 하반기 예고된 정부의 추가 규제를 통해 분양시장이 실수요자 중심으로 재편되면 공세권 선호 현상은 더욱 심화될 것이란 전망도 나온다.건설업계는 이 같은 수요를 염두에 두고 주거 환경을 강조한 아파트와 오피스텔을 내놓고 있다. 삼성물산이 강남...
강남권 '알짜 재건축' 최고 분양가 찍을까 2017-07-14 17:39:52
포레스트’(개포시영 재건축)의 예비청약자를 대상으로 한 사전 수요조사에서 “3.3㎡당 평균 4600만원대로 분양가를 책정할 경우 청약할 의사가 있느냐”고 물었다.조합 측도 개포동 일대 최고 분양가에 도전한다는 입장이다. 조합 관계자는 “디에이치 아너힐즈와 래미안 블레스티지 분양권이 현재...
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