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서울 신축빌라 전세 '깡통주택 주의보'…강서구 10건중 8건 2021-08-18 13:02:23
"전세 수급 불균형과 시세 급등으로 신축 빌라를 중심으로 깡통주택이 늘고 있는 것으로 보인다"며 "빌라의 경우 아파트만큼 매매가 쉽지 않고, 시세도 들쭉날쭉하기 때문에 최악의 경우 전세보증금을 떼일 가능성도 있다"고 주의를 당부했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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"서울 신축빌라 1/4은 깡통"..가장 많은 구는? 2021-08-18 10:23:41
전세금을 돌려받을 때 문제가 생길 수 있다. 집값이 하락하면 집주인의 주택담보대출 금액이 줄어드는데다 빌라 특성상 매매도 어려워질 수 있다. 스테이션3 관계자는 "전세 수급 불균형과 시세 급등으로 신축 빌라를 중심으로 깡통주택이 늘고 있는 것으로 보인다"며 "빌라의 경우 아파트만큼 매매가 쉽지 않고, 시세도...
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서초푸르지오써밋 1가구 공개 입찰 2021-08-15 17:15:06
고려하면 시세보다 4억원 이상 비싼 것이다. 2014년 일반분양 당시 분양가는 13억2000만원이었다. 서초푸르지오써밋은 서울 지하철 9호선 신논현역에서 걸어서 10분 거리에 있다. 신논현역 인근에선 보기 드문 신축 단지다. ‘서초롯데캐슬클래식’(990가구·2006년 준공), ‘래미안서초스위트’(392가구·2009년 준공),...
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'920억 건물주' 비, "대출 얼마 꼈냐" 묻자 '버럭' 2021-08-13 13:39:12
강남구 서초동 지하철 2호선 강남역 인근 빌딩을 920억 원에 매입해 화제가 됐다. 이 건물은 지하 2층, 지상 8층으로 이루어져 있으며 연면적이 900평에 이르는 것으로 알려졌다. 비가 매입한 건물에는 피부과, 치과, 한의원, 카페 등이 입주해 있어 한 달 임대료 수익만 2억 원인 것으로 추정된다. 위탁자는 비와 아내...
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차익 15억…개포 '무순위 청약' 25만명 몰려 2021-08-11 17:20:54
호가는 인근 신축 단지보다 높은 편이다. 이 단지 전용 84㎡는 지난달 16억원에 전세 계약이 이뤄졌다. 현재 호가는 무순위 청약 물량 분양가보다 많게는 4억원가량 비싼 17억~18억원에 달한다. 개포동 G공인 대표는 “통상 대단지 입주가 시작되면 전세 물량이 쏟아져 나오면서 호가가 내려가는 ‘입주장’이 펼쳐지는데...
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사전청약에 미룬 민간 분양…안양·용인 등 2만여가구 쏟아진다 2021-08-11 15:42:12
있다. 분양가 상한제를 적용받아 인근 시세에 비해 분양가가 저렴할 것으로 예상된다. 전체 물량의 50%를 해당 지역 거주자에게, 나머지 50%는 수도권 거주자에게 공급한다. 전용 101㎡ 물량의 절반은 추첨제로 당첨자를 정하기 때문에 수도권 거주자나 가점이 낮은 청약자 등도 기회를 엿볼 수 있다. 인천에선 5개 단지,...
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"무주택자 무조건 도전"…강남 '15억 로또' 역대급 줍줍 시작 2021-08-11 06:51:03
등의 반응이 나오고 있다. 줍줍의 열기는 인근 부동산 공인 중개업소에서도 확인된다. 강남구 일원동의 한 공인 중개 관계자는 “최근 디에이치 자이 개포 무순위 청약과 관련된 문의 전화를 많이 받았다”며 “시세의 절반 가격에 강남 아파트를 구할 수 있다고 하니 사람들의 관심이 많다”고 설명했다.최소 20만명 몰리...
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일원동 '개포한신' 사업시행인가…대청역 인근 498가구로 재건축 2021-08-10 17:42:59
예정이다. 분당선 대모산입구역과 지하철 3호선 대청역이 인근에 있는 역세권 단지로 일원초, 중동중·고 등 우수한 학군을 갖추고 있다. 현재 시세는 전용면적 82~84㎡가 23억5000만~24억원을 형성하고 있다. 지난달 전용 84㎡가 23억6500만원에 실거래됐다. 이 단지 일대는 재건축을 통해 새 아파트촌으로 바뀌고 있다....
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임대차법 부작용 '삼중가격' 확산…이젠 빌라도 '패닉바잉' [식후땡 부동산] 2021-08-10 12:56:03
신규 계약과 갱신 계약의 중간 가격인데, 인근 공인 중개업소들은 세입자와 집주인이 실랑이 끝에 시세보다 낮은 가격에 계약을 맺은 것으로 보고 있습니다. ◆2030 패닉바잉, 비아파트로 옮겨붙었다 2030세대의 패닉바잉이 아파트에서 비아파트로 옮겨왔습니다. 올 상반기 매매된 단독·다가구, 다세대·연립 등 비아파트...
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상반기 서울 비아파트 4가구 중 1가구 2030이 매수 2021-08-10 09:21:28
상승 폭이 크진 않지만 주거 수요가 많아 시세 상승을 기대할 수 있는 지역으로 몰린 것으로 분석된다. 국내 최대 부동산 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3가 한국부동산원의 서울 단독·다가구, 다세대·연립 월별 매입자 연령대별 자료를 분석해 10일 발표한 자료를 보면 올해 상반기 서울에서 매매된 4만3444가구의...
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